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名古屋市中心部は家賃相場が高い傾向にあります。中心部にオフィスを構えるには敷居が高いと思っている方には、御器所・川名・いりなかの駅周辺がおすすめです。この地域は文教地区に指定されているところもあり、環境面では申し分のないエリアと言えるでしょう。ここでは、御器所・川名・いりなか地域の特徴や、同エリアのオフィスビルの魅力などについて詳しく紹介します。

御器所・川名・いりなかは学校が多く文教地区のイメージが強い

文教地区とは学校や図書館など教育施設が多くある地区のことを言い、文教的環境にそぐわない施設などの建設には制限が設けられています。そして名古屋市は名古屋大学のある東部丘陵地一帯をその文教地区に指定して、文教環境の維持と向上を図っています。
名古屋市のほぼ中央に位置する昭和区には大学も多く、蔵書数が全国でもトップクラスの鶴舞中央図書館があるなど文教の雰囲気を持つ地域です。この昭和区にある御器所（ごきそ）は古くから熱田神宮の神領として土器を神事用に奉納する地域であったため、地名に「器」の文字が入っています。御器所近隣の広路本町には名古屋国際中学校・高等学校、緑町には桜花学園高等学校、そして明月町には名古屋柳城短期大学があり、教育に力を入れている地域であることがうかがえます。
次に、川名の学区についてですが、ここは先述の文教地区として知られており、近くには名古屋大学や南山大学名古屋キャンパスがあり、名古屋の文教地区を代表する地域です。
いりなかも同様に教育に適した環境を持つ地域で、中京大学を始めとして中京大学附属中京高等学校や、南山高等・中学校の男子部・女子部など学校数も多く学生の多い文教の香りが漂うエリアです。
このように御器所・川名・いりなかの各地区は、名古屋市の中でも特に教育レベルの高い地域であることが分かります。

昔ながらの飲食店をはじめ習い事のスポットや病院が多い街

御器所は駅の北に鶴舞公園、南には街のシンボル的な存在である白山社と言う古い神社があります。この神社の前を通る道は塩付街道と呼ばれ、江戸時代に塩を信州まで運んでいた道で、今なお古い蔵のある民家が残り当時の面影を現在に伝えている地区です。こうした古い街並みに溶け込むかのように、御器所には昔ながらの飲食店も多く見受けられます。老舗の純喫茶や住民に愛され続けている銭湯、また最近ではお洒落なバーなどもあり、古さと新しさが上手く融合した街並みを作っているところです。飲食店以外にも名古屋市立大学病院といった大病院やクリニック、診療所なども多く、安心して暮らせる街と言えるでしょう。
次に、川名は駅から直結した川名公園が有名で、芝生広場の周りはジョギングコースがあり、利用者も多いです。川名駅前や国道153号線付近には、大手のチェーン店や昔からある地域住民御用達のお店まで多くの飲食店があり、同時にサッカークラブやそろばん教室、英会話教室など習い事関係も充実しています。
最後に、いりなかは学生街と住宅街が混在しており、古くから地元民が利用する飲食店や医療機関も多い住環境の良い街です。習い事教室も豊富で、0歳から学べるところもあり、特に知育に力を入れている地域と言えるでしょう。

街にあるオフィスビルはアカデミックな雰囲気がある

名古屋市営地下鉄の御器所駅は桜通線と鶴舞線とが乗り入れている駅で、副駅名が昭和区役所であるように、区役所に直結しています。名古屋駅までは約15分で行け、他にも路線バスが豊富で地下鉄利用ができないところへもスムーズに行くことができ、交通面での不自由を感じることは少ないでしょう。車の利用についても山王通や名古屋高速３号大高線に隣接しているため、県内外への移動にも便利な立地です。
御器所駅周辺にあるオフィスビルの特徴としては、このようなアクセスの良さを最大限に利用できる点です。また、周辺にコンビニや飲食店、スーパーマーケットや病院など生活に関わる設備がほぼ徒歩圏内にある点が挙げられます。そして大通りから一本入れば閑静な住宅街があるため、仕事に集中しやすい環境とも言えるのです。仕事上の手続きがあれば昭和区役所も駅直結であるため利用しやすいのも、大きなメリットでしょう。
川名やいりなかについても、駅が近く徒歩圏内で日常的な生活や仕事上の要件がほぼまかなえる立地です。オフィスビルや事務所には文教地区ならではのアカデミックな雰囲気を持つところも多く、仕事のモチベーションも上がるでしょう。
家賃相場のボリュームゾーンは、御器所が坪当たり6,000～12,000円台、川名で8,000～10,000円、いりなかで6,000～10,000円となっており、名古屋市中心部の15,000円超と比べると利用しやすいでしょう。

今回のまとめ

愛知県名古屋市昭和区にある御器所・川名・いりなか各駅周辺にあるオフィスビルは、文教地区の色合いが強いという地域の特性から、アカデミックで落ち着いた雰囲気を持っています。周辺環境もコンビニや飲食店、スーパーマーケット、病院なども揃っていて不自由を感じることはありません。大通りから少し入れば、住宅街が広がる静かな環境である上、家賃相場もお手頃なので、オフィスを構えるのに魅力的なエリアと言えるでしょう。

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