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名古屋駅周辺の物件では家賃の点で少し不安がある経営者の方は、電車で30分圏内にある一社・上社・本郷エリアを企業の拠点として選択肢に入れてみると良いでしょう。都心から少し離れているとは言え、不便さを感じることもなく、仕事に集中できる環境です。ここでは、そんな東山通沿いにある3つのエリアについて、その住環境やアクセス、オフィスビルの特徴などを紹介します。

一社・上社・本郷のイメージは転勤族が多い街

愛知県名古屋市名東区にある一社は、古くからある街ですが新興住宅地として開発が進み、現在は富裕層や転勤族が多く住んでいます。その転勤族が多い理由の一つとしては、住みやすい街であることが挙げられ、駅周辺には大手のスーパーマーケットや家電量販店、飲食店などがあり、それらすべてが徒歩圏内です。また、住宅地が多いため治安も良く静かで、オン・オフの切り替えがしやすいのも転勤族に人気がある理由と言えるでしょう。さらに名古屋駅まで地下鉄で乗り換え無しで行けるため、都心への通勤にも便利な立地なのです。
次に一社の隣町である上社ですが、名東区役所がこのエリアにあり、暮らしの手続きがある場合にも近くて便利なため、名東区の中でも転勤族に好まれるエリアです。また、駅の南側には上社公園、北には明徳公園と、仕事の合間や休日の息抜きスポットがある点も転勤族にとっては魅力的に映るのかもしれません。さらに、単身赴任の方にとって日々の食事には頭を悩ませるところですが、上社エリアには駅周辺を中心にコンビニや飲食店、スーパーマーケットが点在しており、不便さを感じることはありません。
上社の隣にあるのが本郷で、東山通と東名高速道路に接する三角形のエリアも転勤族に人気があります。その理由の一つとして住環境の良さが挙げられ、例えば、街の北側には小学校と隣接した本郷公園があり、住民の癒しの場となっています。日常的に緑を感じられる立地であるため、特にビルで囲まれた都心で働く転勤族には人気です。駅周辺には目立った繁華街や商業施設はなく、買い物をするには隣町や都心にまで出る必要がありますが、逆に言えば落ち着いた雰囲気を持つ街であるとも言えるでしょう。休日にゆっくりと過ごすには最適なエリアであり、これも転勤族に人気がある理由の一つです。

一社・上社・本郷は高速道路があり車の移動に便利

一社エリアは名古屋市営地下鉄東山線の一社駅があり、名古屋駅まで約23分と、休日に都心へ出る際も時間がかかりません。また、一社バス停は、名古屋市営バスが利用でき、電車で行きにくいスポットへの移動に便利です。そして名古屋第二環状自動車道の上社インターや上社南インターも近く、車を利用する方にとってもアクセスしやすい立地と言えるでしょう。
上社についても同様に、インターが近いため各方面への移動も便利で名古屋市中区であれば10分程度、浜松市中区であれば1時間30分程度、京都市中京区には2時間弱で到着します。また、エリア内には東山通が走っており、名古屋駅まではこの通り1本で行けるため転勤族の方でも迷わず辿り着けるでしょう。
そして本郷エリアの交通の便ですが、名古屋市営地下鉄を利用すれば本郷駅から名古屋駅まで約26分、栄駅までは約21分。街の南端には東山通、さらに名古屋第二環状自動車道の本郷インターや東名高速道路の名古屋インターも近く、名古屋市内だけでなく大阪や東京方面への移動にも便利なエリアです。一社・上社・本郷ともに東山通と名古屋第二環状自動車道、そして名古屋市営地下鉄に沿ったエリアであるため、交通の便は市内でも屈指の便利さを誇ります。

街にあるオフィスビルは落ち着いた雰囲気がある

一社駅周辺のオフィスビルの特徴としては、やはり電車やバス、高速道路など交通の便の良さが挙げられます。駅周辺には商業施設や飲食店がありますが、全体的には静かな住宅街で、オフィスもそれに準じて落ち着いた雰囲気の建物が多いようです。このエリアは比較的裕福なファミリー層が多く住んでいるため、治安も良く、仕事がしやすい環境であるのも大きな特徴。オフィス・事務所の家賃相場は1坪当たり6,000～9,000円の物件が中心です。
次に上社駅周辺ですが、こちらも名古屋駅へ乗り換えなしで行けるアクセスの良さが特徴であるため、賃貸オフィスの人気が高いエリアです。テナント数も比較的豊富で、家賃相場も名古屋駅や栄駅などと比べて格安なので、新規参入の企業に向いたエリアと言えるでしょう。オフィスの特徴としては、一社駅と同じく住宅地が多い地域であるため、オフィスもシンプルでシックなものが多くなっています。
そして本郷駅周辺も、先の2つのエリアと同様に閑静な住宅地のため、落ち着いた雰囲気のオフィスが多くなっています。ファミリー層が多く、治安も安定しているため慣れない土地で生活をする転勤族も、安心して暮らせる街です。

今回のまとめ

名古屋市名東区の一社・上社・本郷は名古屋市営地下鉄東山線で3駅隣り合わせたエリアであり、富裕層が多く治安が安定しているのが特徴です。そのため、静かな環境で仕事をしたい企業に向いており、オフィスビル自体も落ち着いた感じのものが多い傾向にあります。名古屋駅や栄駅周辺に比べ家賃も安く、乗り換え無ししで都心に行けるため、特に新規参入企業にはおすすめのエリアです。

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