名古屋の賃貸事務所・テナントの移転ならオフィスの仲介会社(株)オフィッコス「オーナー様・管理会社様へ」ページ

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賃貸ビル・賃貸オフィスの
募集・管理でお悩みは
ありませんか?

賃貸ビル・賃貸オフィスの
募集・管理でお悩みはありませんか?

  • 早急に空室を埋めたい
  • ビルの空室率を下げたい
  • 家賃を下げても空室が埋まらない
  • ビルの老朽化が進んでいる
  • リニューアルの方向性を決めることができない
  • 競合ビルとの差別化を図りたい

賃貸ビルや賃貸オフィスは、築年数が浅く、駅近で利便性が高い物件であれば、空室率を低く抑えることは比較的容易ですが、ビルが次々に建設されている都心部では、老朽化が進むに連れて、空室対策に悩むオーナー様・管理会社様は少なくありません。
オフィッコスは、名古屋のオフィス市場に関する知識を活かし、ビルやオフィスの仕様・設備・エリアに合わせたリニューアル、入居者の募集方法を提案することによって、空室対策に悩むオーナー様・管理会社様をサポートします。
空室対策でお悩みの方は、お気軽にご相談ください。

01
MEASURES

オフィッコスの空室対策

エリア特性に合わせた
リニューアルの提案

空室対策の一つにリニューアル・リフォームがあげられますが、老朽化したビルやオフィスの見た目をただ美しく造り替えるだけでは、大きな効果は期待できません。
オフィッコスは、名駅・栄・伏見・久屋大通・丸の内を中心とする名古屋市の物件情報を50,000件以上取り扱っており、名古屋市のオフィス市場を知り尽くしたスタッフが多数在籍しています。そのため、ビル・オフィスの立地に合わせたリニューアル・リフォームを提案することができ、早期に空室を埋めることが可能です。

RENEWAL 01
広い面積を分割して多くの企業に貸し出すことができるビルに
広い面積を分割して多くの企業に
貸し出すことができるビルに
RENEWAL 02
天井高を上げて開放感のあるオフィスに
天井高を上げて
開放感のあるオフィスに
RENEWAL 03
エントランス・廊下に明るい照明を設置して安心感のあるビルに
エントランス・廊下に明るい照明を
設置して安心感のあるビルに
RENEWAL 04
トイレをリニューアルして清潔感のあるビルに
トイレをリニューアルして
清潔感のあるビルに
RENEWAL 05
オートロックを導入してセキュリティの高いビルに
オートロックを導入して
セキュリティの高いビルに
RENEWAL 06
フリースペースや貸し会議室を設けて幅広いニーズに応えるビルに
フリースペースや貸し会議室を設けて
幅広いニーズに応えるビルに
02

賃料・契約条件のアドバイス

空室対策を行う場合、賃料の値下げを思い浮かべてしまいがちですが、なかなか思うように効果を得られず、苦戦しているオーナー様・管理会社様が少なくありません。
オフィッコスでは、名古屋市を拠点に15年以上オフィス仲介業を行っており、賃料はもちろん、契約条件に関するアドバイスを行うことが可能です。エリアの特性や不動産市場に合わせて賃料や保証金、契約条件を設定することにより、早期に空室を埋めることが可能です。

03

名古屋市で上位の
ポータルサイトで物件を無料掲載

オフィッコスのポータルサイトは、名古屋市で上位のポータルサイトであり、日々多くの方が閲覧しているため、物件情報を掲載いただくことは空室対策に効果的です。
また、ポータルサイトに物件の賃料や面積などの情報をただ掲載するだけでなく、アピールポイントを強調して記載することや、「オススメ物件」ページに掲載することによって、掲載効果を高めています。もちろん、これらのサービスは無料でご利用いただくことができます。
さらに、名古屋市のオフィス市場を知り尽くす経験豊富なスタッフが、オフィスを探されているお客様にオーナー様・管理会社様の大切な物件をご紹介することにより、早期に空室を埋めることが可能です。

POINT 01
名古屋市で上位のポータルサイトに掲載
名古屋市で上位の
ポータルサイトに掲載
POINT 02
物件の強みをアピールして更に掲載効果アップ
物件の強みをアピールして
更に掲載効果アップ
POINT 03
オフィス市場を知り尽くす経験豊富なスタッフが物件をご紹介
オフィス市場を知り尽くす
経験豊富なスタッフが物件をご紹介

CONTACT

賃貸ビル・賃貸オフィスの空室対策でお困りのオーナー様・管理会社様は、お気軽にお問い合わせください。

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  • 受付時間9:00〜18:00
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