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コラム 2023.07.13
名古屋市港区の主要駅はどこ？オフィス・事務所探しで知るべき立地環境
名古屋市港区は多くのレジャー施設や商業施設が並び、再開発の進行に伴い近年盛り上がりを見せているエリアです。イベント会場などの施設が集積しており、名古屋市内中心部からのアクセスも良いため、展示会などに出展する企業や市内中心部に取引先が多い企業は名古屋市港区にビジネス拠点を構えるメリットが大きいと言えるでしょう。
ここでは、名古屋市港区でオフィスや事務所を探す企業の方に向けて、主要駅やその周辺の立地環境、家賃相場などを解説します。
名古屋市港区の主要駅である金城ふ頭駅周辺の立地環境
名古屋市港区の主要駅は名古屋臨海高速鉄道あおなみ線の終点駅である、金城ふ頭駅です。交通アクセスは良好であり、名古屋駅まで30分かからず電車一本で行けるほか、高速道路のインターチェンジも近くにあるため、車で中部国際空港や愛知県外などにも行きやすい好立地です。
駅の周辺は、LEGOLAND Japanやメイカーズ・ピアといったレジャー施設や、名古屋国際展示場や港区役所といったビジネス施設が立ち並び、買い物客や観光客、ビジネスパーソンが多く利用しています。観光で訪れる方が多いため、レジャー施設と併設したリゾートホテルもあります。
さらに、自然環境も豊かであり、金城ふ頭中央緑地やフォレストガーデンストリートなど、自然と触れ合えるスポットがあるため、ビジネスの合間や休日に散歩してリラックスできるでしょう。
金城ふ頭駅周辺のオフィス・事務所の家賃相場
オフィスの家賃相場は、そのエリアの周辺施設の充実度や交通アクセスの良さ、中心部への近さなどで決まります。
金城ふ頭駅はビジネス関連の施設が充実しているものの、名古屋駅周辺と比べると安価に設定されています。金城ふ頭駅がある名古屋市港区のオフィス賃料は、坪単価で約7,000～9,000円程度であり、これは名古屋駅がある中村区や中心地である中区と比べておよそ3分の2程度ですので、コストを抑えて拠点を構えられます。
金城ふ頭駅は2004年に開業した比較的新しい駅であり、その周辺には築年数の浅いビルが多くあります。そのため、新しいオフィスや設備が充実している事務所も多く、それに伴いオフィスの賃料も上がります。
ただし、契約期間を長期に設定したり、備品の貸し出しがあるリース契約を利用したりすれば支出を減らせますので、予算に応じて様々な選択肢を検討してください。
オフィス・事務所を構える上で最適な立地と規模を誇る名古屋市港区
名古屋市港区にオフィスや事務所を構えることによって、以下のようなメリットが得られます。
交通アクセスが良い
名古屋市港区には、名古屋駅や栄などの主要地域にアクセスするための、あおなみ線や名港線といった路線が通っています。中部国際空港へのアクセスも良いため、国内外の出張にも便利な立地です。
また、高速道路網も充実しているため、名古屋市外や愛知県外の顧客先への訪問も行いやすく、車であれば大阪市と静岡市までそれぞれ2時間強の所要時間で到着します。
名古屋の中心地よりオフィス賃料を抑えつつ、顧客先への移動時間を効率化できるのは名古屋市港区の大きな魅力です。
整ったビジネス環境
名古屋市港区には日本を代表する国際貿易港である名古屋港があり、製造業を中心として多くの企業が集結しています。名古屋港は令和3年に国内5大港の中で貿易黒字1位を獲得しており、安定した産業の基盤があります。
金城ふ頭周辺にある名古屋国際展示場は3つの展示館や交流センター、コンベンションセンターなどを備えているため、大規模なビジネスイベントが多数開催されています。港区にビジネス拠点を構えれば、展示会への出展や視察など、ビジネスの機会を増やしていけるでしょう。
住環境が良く子育て世代の社員も住みやすい
名古屋市港区には、メイカーズ・ピアやららぽーと名古屋みなとアクルスなどの大型所業施設や、LEGOLAND Japanやリニア・鉄道館といったレジャー施設が豊富にあるため、社員が仕事終わりや休日にリフレッシュできる環境が整っています。
また、保育所や小学校、公園も数多くあるため、子育しやすい環境が整っています。名古屋市港区にオフィスを構えれば、社員は子育てがしやすく、職住近接も実現しやすいため、ワークライフバランスを整えられるでしょう。
今回のまとめ
名古屋市港区の主要駅である金城ふ頭駅周辺の立地環境や、オフィス・事務所賃料の相場、港区にオフィスを構えるメリットをご紹介しました。名古屋市港区は、ビジネス環境と住環境の両方が整っているエリアであるため、働く社員の定着率向上にも繋がるでしょう。新しくオフィスを構えて人員を増やしたいという企業や、オフィスの移転を考えている企業の方は、ぜひ名古屋市港区も候補の一つにしてみてはいかがでしょうか。
名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。
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