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コラム 2021.06.17

鶴舞駅周辺の賃貸事務所・オフィスの家賃相場(坪単価)を紹介


地下鉄鶴舞駅は、鶴舞線のうちの1駅であり、JR中央線との乗換駅となっています。近くには、四季折々の自然が楽しめる鶴舞公園や、全国トップクラスの蔵書数を誇る鶴舞中央図書館、名古屋市公会堂、名古屋大学医学部附属病院など、大きな建物や施設があり、生活にとても便利な文教地区と言われています。鶴舞駅周辺へ、賃貸事務所やオフィスの移転を考えたとき、家賃相場はどのくらいを想定しておくと良いのでしょうか。

【目次】 
1.鶴舞駅の特徴
2.鶴舞駅周辺の賃貸オフィス・事務所市場
3.鶴舞駅周辺の賃貸オフィス・事務所の移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ

鶴舞駅の特徴

地下鉄鶴舞線の鶴舞駅は、JR中央線との乗換駅として毎日多くの利用客が訪れます。駅構内には、ローソンやイオン銀行ATMがあり、通勤・通学途中で利用するのに便利です。駅のすぐ目の前には、名古屋を代表する総合公園である「鶴舞公園」がありますが、「つるまいこうえん」ではなく「つるまこうえん」と読みます。駅周辺は、名古屋大学鶴舞キャンパス・日本福祉大学名古屋キャンパス・名古屋工業大学などが建ち並び、文教地区と呼ばれる所以となっています。
駅周辺に駐車場はありますが、台数が多くないので、この近辺へのアクセスは電車が安心です。駅から外に出ると、JR線の高架下に多くの飲食店が立ち並んでいます。駅のすぐ目の前にバス停があり、栄を始めとして南区・昭和区・熱田区・中区・瑞穂区・北区・緑区など市内の幅広い範囲へアクセス可能です。

鶴舞駅周辺の賃貸オフィス・事務所市場

鶴舞駅周辺における、賃貸オフィス・事務所の家賃相場は、坪あたり6,000円台から10,000円台が中心となって推移しています。JR鶴舞駅は、名古屋駅から2駅目と利便性が高い駅です。
大通りに近いことから駅周辺の交通量は多いものの、少し中に入れば静かな環境です。また、駅周辺での犯罪報告がほとんどないうえ、近隣に昭和警察署鶴舞交番もあり、治安が良いと言われているため、安心して仕事ができるエリアといえるでしょう。周辺には飲食店やコンビニも多く、ランチや仕事帰りの買い物にも便利です。晴れた日には、鶴舞公園でお弁当を食べるのもいいでしょう。
鶴舞駅周辺の賃貸オフィスを探すときには、隣の駅である上前津駅も条件に加えると、より多くの物件が見つかるかも知れません。

鶴舞駅周辺の賃貸オフィス・事務所の移転ならオフィッコスへ

鶴舞駅周辺で、賃貸オフィス・事務所を探したいときは、オフィッコスへご一報ください。オフィッコスでは、鶴舞駅周辺を含めた名古屋市内で50,000件以上の物件情報を取り扱っております。15年以上にわたって、名古屋の地で培ってきた知識と経験を最大限に活かし、企業様に最適なオフィス探しから移転後のサポートまで、一連の手続きをお手伝いいたします。地元企業ならではの、鶴舞駅周辺に関する情報や、名古屋全般についてのご案内も、何なりとご相談ください。
希望エリアが決まっていなくとも、漠然としたご希望をお伝えいただければ、ご希望に沿った物件をご提案させていただきます。オフィス移転にはさまざまな手続きが必要であり、特に書面の手続きは提出期限が決まっているものも多くなっています。オフィッコスでは、これらのサポートも行っていますので、どんなことでもご相談ください。

今回のまとめ

鶴舞駅周辺でオフィスを探す際に、業種によっては駐車場の確保が必須となる場合があります。物件の周辺環境も含めて、条件を決めていくと良いでしょう。

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