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愛知県高浜市は、県の西三河地方に属する市であり、日本三大瓦のひとつ「三州瓦」の主要生産地です。現在、三州瓦工業協同組合に加入している36社のうち、高浜市内に28社位置しています。市内には、鬼瓦や飾り瓦が随所にみられ、高浜ならではの風景として親しまれています。B-1グランプリで、高浜とりめしが上位にランクインしたこともあり、コンパクトながら見どころが詰まっている町です。そんな高浜市における、貸店舗・テナントの家賃相場を解説します。

【目次】
1.高浜市の基本情報と地域ごとの特色
2.高浜市における貸店舗・テナント需要の傾向は？
3.高浜市における貸店舗・テナントの家賃相場は？
4.今回のまとめ

高浜市の基本情報と地域ごとの特色

高浜市は、愛知県に広がる三河平野の南西部に位置しています。面積は、県内にある市の中で2番目にコンパクトであり、日本の一大瓦生産地として有名です。市内にあるかわら美術館は、瓦をテーマとした日本唯一の美術館です。美術館の北側には、衣浦観音像やサロン赤窯・巨大鬼面などが見どころであるウォーキングコースが整備され、多彩なデザインの鬼瓦や飾り瓦を楽しめます。高浜で瓦が作られるようになったのは、300年ほど前だといわれており、当時は船便による運送が行われていました。
また、高浜市には、県の指定無形文化財に指定されている祭りが複数あります。そのひとつである「えんちょこ獅子」は、雨乞いや降雨のお礼を行う祭りです。地区の組ごとに異なる獅子舞はとても特徴的で、見応えがあります。高浜市の郷土料理であるとりめしは、手軽に食べられる家庭料理となっている一方、ご当地グルメとして積極的にPRを行っています。

高浜市における貸店舗・テナント需要の傾向は？

高浜市には、名鉄三河線が走っており、市内に3駅設置されています。その中で、最も大きい駅は三河高浜駅であり、地元では「三高（さんたか）駅」と呼ばれています。市内で確認できた物件の多くも、三河高浜駅から徒歩圏内の立地です。駅周辺には、スーパーや小中学校なども多く、比較的静かなエリアです。このエリアは、移動の際に車が必須ですので、家賃に駐車場代が含まれた物件も見られます。
高浜市では、市内の空き店舗を使って営業を始める事業者に対して、補助金を交付する制度を設けています。交付を受けるには、市の商工会会員であることが条件のほか、各種条件がありますので、確認のうえ申請しましょう。

高浜市における貸店舗・テナントの家賃相場は？

高浜市内における、貸店舗やテナントの家賃相場は、坪あたり5,000円台から9,000円台が目安です。一部の物件では、定期借家契約となっているところもありますので、長期での店舗経営を考えている場合は注意が必要です。駐車場の台数が相談できる物件も見られ、多くの来客が見込める業種ではプラスの判断材料になるでしょう。高浜市からは、車で碧南市・刈谷市・知立市・半田市・豊田市・安城市など幅広いエリアへアクセスできます。

今回のまとめ

高浜市では、市内にあるショッピングセンターTぽーとの一角を利用して、若者が挑戦・活躍できるまちづくりを目指し、「LabornT8（ラボーンティーエイト）」と名付けてスイーツやハンドメイドなどのレッスンやシーズンイベントを開いています。今後、この取り組みが高浜に定着していくと、テナント需要に影響を与えるかも知れません。