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名古屋市営地下鉄東山線沿線の本郷駅は、乗り入れ路線は東山線のみでありながら、アクセスが良く周辺環境も良いことに定評があります。今回は東山線沿線でオフィスや事務所を借りたい方に向け、本郷駅の交通事情やテナントの賃料相場について解説します。本郷駅に狙いを定めている方も、東山沿線のどの駅でテナントを借りるべきか悩んでいる方も、ぜひ参考にしてください。

【目次】
1.本郷駅周辺の人通りと交通事情
2.本郷駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.本郷駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ

本郷駅周辺の人通りと交通事情

地下鉄東山線の本郷駅は、上社駅と東山線終点・藤が駅の間に位置する駅です。本郷駅が交通環境良好とされる理由のひとつには、名古屋随一のビジネス街であり繁華街である栄駅まで20分程度、名古屋駅まででも30分ほどで直接アクセスできる点にあります。しかし、それ以外にも、本郷駅前にはバスターミナルが設置されており、猪高緑地方面や地下鉄平針駅方面などへバスでアクセスできる点も魅力です。路線数は少ないですが、バスの本数が多いため、駅から多少離れたエリアにオフィスや事務所を借りてもバス路線沿線であれば通勤に困りません。
また、本郷駅は名古屋インターチェンジにきわめて近く、日中の事業活動での車移動にも便利です。本郷駅自体は中程度の規模ですが、構内はバリアフリー対応が完了しているほか、人気のパン屋さんもあります。本郷駅から徒歩圏内に大型のスーパーマーケットや病院があるので人通りは少なくありませんが、周辺には住宅街も多く、通勤ラッシュ時を除けば、混み方は比較的穏やかといえます。

本郷駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場

本郷駅周辺の貸店舗・テナントの賃料相場は、6万5千円～40万円程度です。坪単価相場は4,500円～5,000円前後となっています。本郷駅周辺では、駅近であっても築年数や坪数によっては3万円台の賃料提示をしているテナントもあります。反対に駅徒歩15分ほどの物件でも、50坪以上で家賃40万円前後のオフィス・事務所なども散見されます。本郷駅周辺の貸店舗やオフィスは、駅からの距離が必ずしも家賃に比例していない点と、駐車場が完備されているか近隣に駐車場が借りられるテナントが多い点が特徴です。

本郷駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ

本郷駅周辺は、駅近くにスーパー・コンビニ・病院・教育機関も多い便利な住宅地ですが、事業用物件も豊富です。地下鉄東山線はもちろん、駅の目の前にあるバスターミナルや近距離にある名古屋ICなど交通環境が整っており、オフィス・店舗を借りるにもおすすめのエリアといえます。家賃相場も、同じ東山線上の栄駅などと比較すると破格といえるでしょう。ですが、家賃相場を知るだけでは、本郷駅周辺で希望条件を満たすオフィスや貸店舗を見つけることは難しいかもしれません。細かな立地・設備などのほか、使い勝手などに関する有益な情報を得てから契約に至ることが重要です。
「オフィッコス」は、名古屋でトップクラスの物件情報数を持ち、テナント物件について本当に有益となる情報を提供してくれる賃貸オフィス・店舗専門の仲介業者です。オフィス移転や店舗移転のノウハウも豊富で頼りになります。テナント移転を検討されている方は、まずオフィッコスまで問合せされてみてはいかがでしょうか。

今回のまとめ

地下鉄東山線本郷駅周辺は、好アクセス・好環境なうえ、貸店舗やテナントが豊富なエリアです。しかし、テナント選びでは、物件を仲介する不動産会社が情報やノウハウを豊富に持ち、かつ親切丁寧であることが重要です。オフィス・店舗移転などを検討中の方は、名古屋のテナントのプロ集団であるオフィッコスまで、ぜひご相談ください。