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コラム 2021.06.10

西高蔵駅周辺の賃貸事務所・オフィスの家賃相場(坪単価)を紹介


西高蔵駅は、名古屋市内でもトップレベルの利用者数を誇る金山総合駅の隣駅でありながら、周辺には落ち着きのある雰囲気が漂う、会社の本拠地や職場として魅力のあるエリアです。今回は、西高蔵駅エリアの賃貸オフィス・事務所の家賃相場について紹介します。隣の金山駅まで徒歩圏内の物件と出会えることも多々ある地域なので、好立地好環境のオフィス・事務所を探している方はぜひ参考にしてください。

【目次】
1.西高蔵駅の特徴
2.西高蔵駅周辺の賃貸オフィス・事務所市場
3.西高蔵駅周辺の賃貸オフィス・事務所の移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ

西高蔵駅の特徴

名古屋市営地下鉄名城線沿線の駅で名古屋市熱田区に位置する西高蔵駅は、名古屋市の副都心と位置づけられている金山駅の隣駅で、金山へも徒歩圏内にあります。
一方で、商業施設などが豊富な金山駅と比較すると、だいぶ静かな環境にあり、商業施設などよりも公園・神社仏閣・イベント会場・大学といった施設、病院や公共施設・住宅街が目立つ街並みです。駅近くには人気のショッピングモールがあるなど、暮らしやすさにも定評のあるエリアです。家族連れが多く環境も良好で、オフィスを構えるのにも適した土地柄といえます。
西高蔵駅からは路線バスも出ており、高蔵・熱田市役所・金山南口・国際会議場などへはバスでも行くことが可能です。金山駅にも近い立地であるため、金山周辺の金融機関やビジネス街へも好アクセスです。徒歩圏内にはビジネス利用に便利なシティホテルやビジネスホテルも多数あります。

西高蔵駅周辺の賃貸オフィス・事務所市場

西高蔵駅周辺には、大小さまざまな規模の企業や事業所があり、賃貸物件も豊富にあります。西高蔵エリアは、機械・電子・自動車部品などのメーカーをはじめ、司法書士・弁護士・税理士事務所、自動車販売業など幅広い業種が活躍する土地柄で、テナントは需給どちらも多いといえます。西高蔵駅周辺の賃貸オフィス・事務所の家賃は、坪単価7,800円前後です。金山総合駅周辺や名古屋駅・栄駅周辺といった家賃水準の高いエリアと比較すると、好アクセスにもかかわらず、お手頃家賃の物件も多く見つけることができます。

西高蔵駅周辺の賃貸オフィス・事務所の移転ならオフィッコスへ

西高蔵駅は、市内外・県内外へ好アクセスな一大オフィス街である金山総合駅にほど近いエリアです。西高蔵駅周辺では、金山総合駅へ徒歩で行けるオフィス・事務所を見つけることもできます。しかも、西高蔵駅近辺のテナントは、金山駅周辺のテナントと比べて、平均的家賃がやや低い傾向です。そのため、アクセスの良さや利便性を求めつつ、少し家賃経費を抑えたいという会社のオフィス移転などにおすすめできます。また、金山駅前よりも落ち着いた環境を求める企業にもおすすめの地域といえるでしょう。
ただし、オフィス探しでは、仲介を依頼する不動産会社選びがかなり重要です。情報の速さと豊富さで頭抜けたオフィス仲介業者であるオフィッコスなら、西高蔵一帯の賃貸オフィス事情に精通しています。予算やニーズに応じて、それぞれの企業・事業者に最適なオフィスを紹介し、活気溢れる事業運営をサポートできるのがオフィッコスの強み。西高蔵駅周辺でオフィスを借りる際には、オフィス仲介に特化した専門業者オフィッコスへのお問い合わせが安心です。

今回のまとめ

西高蔵駅は、医療機関や教育機関も揃った、落ち着いた雰囲気のエリアです。隣駅の金山駅とは一線を画する環境でありながら、金山駅の便利さを利用できる点は、企業や事業者にとって大きなメリットといえるでしょう。家賃目安も金山に比べると手が届きやすい水準の物件が多い印象です。西高蔵駅周辺で賃貸オフィス・事務所を探す際には、バスなどの公共交通機関とともに、徒歩圏内に何があるのか、アクセスや環境についてもリサーチされることをおすすめします。