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名古屋市の南部に位置する南区は、都市開発が進んで魅力的な都市として進化し続ける一方で、歴史のある名所や旧跡が数多く残るエリアです。交通網も発達しているため、オフィスを構えるのに最適なエリアと言えるでしょう。
ここでは、名古屋市南区に賃貸オフィスや事務所を構えるメリットや利便性について詳しく紹介します。これから名古屋市内にオフィスを構えようと検討している方は、ぜひ参考にしてください。

JR笠寺駅は駅前にホテルがあり遠方の取引先が多い場合に便利

まずは、名古屋市南区の特徴を始め、南区の賃貸オフィスの相場価格、南区にある主要駅周辺の様子について紹介します。

名古屋市南区の特徴

名古屋市南区は市の南側に位置し、周辺を港区、熱田区、瑞穂区、天白区、緑区に囲まれたエリアです。2023年12月現在の人口は13万人を超えており、名古屋市にある16の区の中で10番目の人口を誇ります。区の面積は名古屋市内で7番目に大きいことから、都市部に比べると比較的落ち着いたエリアと言えるでしょう。
また、名古屋市南区は海に面しており、古代時代には塩作り、江戸時代には愛知海苔の生産地として知られていました。時代が移りゆくにつれて、鉄鋼や金属、機械、化学などの工業地帯として繁栄。そのなごりを受けて、現在も区の西側には工業地域が広がっており、東側には丘陵地が広がっています。
現在では、南区の南側にある繁華街の新瑞橋駅付近を中心に、商業エリアとして栄えており、多くの人たちで賑わっています。

名古屋市南区の賃貸オフィスの賃料相場

名古屋市には名古屋駅や栄エリア、国際センターや丸の内など、様々なビジネス街が点在しています。名古屋市南区は、落ち着いたベッドタウンとして知られていますが、JR笠寺駅周辺や名古屋市営地下鉄桜通線の桜本町駅周辺などにオフィスビルが点在するエリアです。
名古屋市南区にある賃貸オフィスの賃料相場は、坪単価4,000～6,000円です。名古屋市内で最大規模のビジネス街である名古屋駅周辺の賃料相場である坪単価1万5,000～3万円、栄エリアがある中区の賃料相場である坪単価1万3,000～1万5,000円と比較すると、かなり安い価格でオフィスを構えられることが分かります。
認知度が高いエリアにオフィスを構えるのは、会社の信用度や従業員の満足度の向上に繋がりますが、ランニングコストが高くなりがちです。毎月の賃料をなるべく安く抑えたい会社やスタートアップ企業にとてもおすすめのエリアと言えるでしょう。

名古屋市南区の主要駅・JR笠寺駅周辺の特徴

名古屋市南区には主要な駅がいくつか存在しますが、その中でも特に大きな駅がJR東海道本線のJR笠寺駅です。駅周辺には、企業の工場や閑静な住宅街が広がっており、駅の西側には屋内総合体育施設である日本ガイシスポーツプラザなどの施設があり、ライブやコンサートイベントなども定期的に開催されています。
企業の工場やイベント施設があることから、笠寺駅周辺にはビジネスホテルや旅館が点在しているのが特徴です。名古屋笠寺ホテルやビジネスホテル大生、和のホテル新月など、駅から近い距離に宿泊施設があるため、遠方の取引先が多い場合に重宝するでしょう。

駐車場が安く車が必要な賃貸オフィス向け

名古屋市南区内は公共交通機関の交通網も発展しているため、電車での移動もしやすいエリアです。しかし、オフィスの賃料相場と同じように、月極駐車場のコストも比較的安いエリアであることから、車が必要な会社におすすめのエリアと言えます。
名古屋市南区の月極駐車場の平均賃料は、1万円です。名古屋駅周辺にある月極駐車場の平均賃料の3万円と比較すると、非常に割安な価格で利用できると分かるでしょう。
南区内には、国道1号や23号、247号線、さらには名古屋市道名古屋環状線や名古屋市道東海橋線、愛知県道36号諸輪名古屋線、愛知県道55号名古屋半田線など数多くの道路を利用できるエリアです。車移動が多い企業はもちろん、車で来社する来訪者が多い企業、さらに車通勤する従業員が多い企業にもおすすめです。

名古屋市南区は名古屋駅・栄へのアクセスは抜群

名古屋市南区は、複数の在来線が乗り入れるエリアです。JR東海道本線を始め、名古屋鉄道名古屋本線や常滑線、築港線、名古屋市営地下鉄桜通線を利用できます。
南区の主要駅である笠寺駅は、名古屋駅まで12分、栄駅まで20分で到着するなど、主要駅へのアクセスは抜群に良いエリアです。
中部国際空港へも、乗り換え時間を含めて1時間弱で到着するため、国内外へのアクセスも良好です。

今回のまとめ

名古屋市南区は名古屋市の南に位置し、工場地帯や住宅街が混在するエリアです。工場を運営する企業のオフィスなどが数多く立ち並んでおり、名古屋市内でも比較的安い賃料でオフィスを開設できます。初期費用はもちろん、ランニングコストを極力カットしたい企業やスタートアップ企業の方におすすめのエリアです。
名古屋駅や栄駅など、名古屋市内の主要駅へのアクセスも良好ですので、従業員や来訪者の満足度にも繋がるでしょう。
名古屋市内でオフィスの新規開設を予定している方やオフィスの移転を検討している方は、南区内のオフィスも選択肢の一つに入れて、自社に最適なオフィスを探してみてはいかがでしょうか。

名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。

名古屋市:南区トップページ（南区） (city.nagoya.jp)
笠寺駅周辺の住みやすさを知る｜愛知県【アットホーム タウンライブラリー】 (athome.co.jp)
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