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中部エリア最大規模を誇るターミナル駅の名古屋駅を有する中村区は、名古屋市の中でも利便性が高く、オフィスを構えるのに最適なエリアです。現在も都市開発が進んでいるため、今後より一層の発展が期待されています。
ここでは、名古屋市中村区の賃貸オフィスの特徴や、オフィスを構えるメリット、賃料相場を詳しくご紹介します。これからオフィスの新規開設や移転を予定されている方はぜひ参考にしてください。

名古屋市中村区は有数のオフィス街で賃貸オフィスの賃料は高め

名古屋市中村区は、中部エリアだけでなく全国的にみても有数のオフィス街として知られています。中村区の特徴と合わせて、中村区内にある賃貸オフィスの賃料相場を見ていきましょう。

名古屋市中村区の特徴

名古屋市の北西部に位置する中村区は名古屋駅の西口周辺に位置しており、愛知県の玄関口として連日多くの人たちで賑わうエリアです。
数多くの商業施設や高層ビルが立ち並んでいるため、元々活気溢れるエリアですが、2027年に予定されているリニア鉄道の開通に向けた都市開発が進んでいます。オフィスビルだけでなく、分譲タワーマンションの建設も進んでおり、今後さらなる進化が期待されているエリアです。
本陣から中村日赤エリアを含む中村区の北西部は、豊國神社や歴史博物館など歴史にまつわるスポットが数多く存在しています。中村公園周辺には、閑静な住宅街が広がっており、小中学校が多く集まっているのも特徴です。
中村公園から岩塚エリアを含む中村区の南西部は、東海道の宿場町として知られる佐屋街道がある歴史情緒溢れるエリアです。名古屋駅から非常に近い場所であるため、オフィスを構えるのにも最適と言えるでしょう。
名古屋駅からも近く、数多くのオフィスビルが立ち並ぶ中村区は、様々な業種や業態のオフィスや事務所におすすめの環境です。

名古屋市中村区の賃貸オフィスの賃料相場

名古屋市中村区の賃貸オフィスの相場は、坪単価1万6,000～2万3,000円と言われています。築年数が浅い物件や高層のオフィスビル、駅近の物件は、どうしても賃料が高くなる傾向にあるため注意が必要です。
名古屋駅以外にも、名古屋市内には数多くのオフィス街が存在します。商業施設の多い繁華街である栄駅周辺の賃料相場は、坪単価1万4,000～2万円程度、伏見駅周辺も栄駅周辺と同様に1万4,000～2万円程度、そして丸の内エリアの相場は、坪単価1万3,000～1万6,000円です。
名古屋駅近辺にオフィスを構えることで、オフィスや企業としてのネームバリューを高められます。また、様々なエリアに出向く際の利便性や従業員たちのエンゲージメントを高めるためにも最適なエリアと言えるでしょう。

バス・地下鉄・新幹線の全てが利用できる利便性で人気が高い

名古屋駅を有する中村区は、名古屋市内の他のエリアに比べて高い利便性を誇ります。そのため、大企業や中小企業、スタートアップ企業からも非常に高い人気を集めているのが特徴です。
名古屋駅には、JR東海道本線や中央本線、関西本線、市営地下鉄東山線や桜通線、名鉄名古屋線など、合計9つの路線が乗り入れており、国内でも有数のターミナル駅として知られています。
また、中村区内には17つの駅が存在しているため、名古屋駅へのアクセスはもちろん、どの駅を利用しても移動しやすいのも大きなメリットです。
在来線や新幹線以外にも、市営バスの路線網が発達しているのも嬉しいポイントです。名古屋駅には、大型のバスターミナルが併設されており、駅から離れた場所を移動するのにも役立ちます。
出張や外回りが多い企業には、非常に利便性が高く、業務効率を高めるために最適な立地と言えるでしょう。

大企業からベンチャーまでが集うオフィス街で賃貸オフィスの種類も多い

名古屋市中村区は、大企業やベンチャー企業、スタートアップ企業など様々な企業が集まるオフィス街です。
中部エリアの交通を担う東海旅客鉄道株式会社や名古屋鉄道株式会社の本社を始め、トヨタ系列の商社である豊田通商株式会社や建築関連の部品を製造するアイカ工業株式会社など、上場企業のオフィスが多数軒を連ねています。
また、中村区内には、様々なタイプの賃貸オフィスがあるのも大きな特徴です。一般的な賃貸オフィスやレンタルオフィス、シェアオフィス、コワーキングスペースやバーチャルオフィスなど、ニーズに合わせたオフィススタイルを選択できます。
新型コロナウイルスの流行以降、従来の賃貸オフィス以外の賃貸事務所、いわゆるフレキシブルオフィスの数は増加傾向にあり、今後も市場拡大が予想されています。
自社の働き方に合わせたオフィススタイルを自由に選べるのも、中村区にオフィスを構える大きなメリットと言えるでしょう。

今回のまとめ

名古屋市中村区の特徴と賃貸オフィスの家賃相場、オフィスを構えるメリットをご紹介しました。企業の成長スピードを高めるためには、オフィスの立地にこだわる必要があります。名古屋市中村区は、巨大ターミナル駅である名古屋駅を有するエリアです。在来線以外にも新幹線や市バスなどの交通網が発達していることから、外回りや出張の多い企業にもおすすめのエリアです。企業としてのネームバリューを高めるためにも、今回ご紹介した内容を参考にしながら、自社にとって最適な賃貸オフィスを探してみてはいかがでしょうか。

名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。

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