名古屋駅周辺のオフィス・事務所を選ぶメリットとは｜(株)オフィッコス|名古屋の賃貸オフィス・貸事務所探し専⾨の不動産仲介業者

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コラム 2023.12.20

名古屋駅周辺のオフィス・事務所を選ぶメリットとは

名古屋駅周辺は、国内でも人気のオフィス街として知られているエリアです。これから新しく事業を始めようとされている方や、名古屋でオフィス移転を検討されている方も多いのではないでしょうか。
ここでは、名古屋駅周辺にオフィスや事務所を構えるメリットについて詳しくご紹介します。

【目次】
1.名古屋駅周辺は伝統的な歴史あるオフィス街が多い
2.名古屋駅周辺には駅直結のオフィス・事務所がある
3.駅直結は移動時間を短縮できて周辺施設も充実していて便利
4.今回のまとめ

名古屋駅周辺は伝統的な歴史あるオフィス街が多い

名古屋市は、政治や経済、文化面において中部圏の中心地となっており、現在も都市開発をするなどして発展し続けている日本三代都市の一つ。名古屋市にはオフィス街が点在していますが、その中でも中心的存在なのが名古屋駅前を中心としたビジネス街です。
また、名古屋駅前だけでなく、丸の内や栄なども有名なオフィス街として知られるエリアです。ここでは、名古屋駅周辺にある伝統的なオフィス街を詳しくご紹介します。

名古屋駅前

新幹線や数多くの在来線が乗り入れる名古屋駅周辺の名古屋駅前エリアは、トヨタや三菱商事、全日空など、国内を代表するグローバル企業のオフィスビルが数多く存在しているエリアです。200mを超える複合ビルが立ち並んでおり、家賃水準も名古屋市内トップクラスを誇ります。
2027年にはリニアモーターカーの開通が予定されており、さらなる利便性の向上が期待されているエリアです。

丸の内

栄エリアの北側に位置する丸の内エリアは、名古屋城の建築に合わせて開拓されたエリアであり、伝統的でかつ歴史あるオフィス街として発展してきました。
外郭団体や法律関連企業のオフィスが数多く集結するエリアであり、愛知県庁や税務署、裁判所などの官公庁系の建物も多く集まっています。
地下鉄鶴舞線や桜通線が乗り入れるため、交通の便も良好なのが特徴です。

栄

江戸時代の城下町として栄えた栄駅周辺は、オアシス21や三越などの商業施設が集結するエリアです。高級ブランドの路面店も数多く出店しており、名古屋随一の商業エリアとして知られています。
駅前は商業施設や高層ビルが数多く立ち並んでいますが、少し離れた場所には緑豊かな公園も広がっており、仕事の合間にリフレッシュできるスポットも多く存在する点も特徴です。

名古屋駅周辺には駅直結のオフィス・事務所がある

名古屋駅周辺には、駅直結型のオフィスや事務所が数多く存在するのも大きな特徴です。名古屋駅周辺にある駅直結型のオフィスビルは高層ビルであるケースがほとんどであり、建物の管理体制が充実しています。セキュリティ対策や防災対策が整備されているため、従業員だけでなく取引先からの信頼度を高めることにも繋がるでしょう。
セキュリティ対策が取られているビルでは、入退室管理システム導入を始め、防犯カメラの設置、さらには管理人が常駐するなど、24時間体制で監視が行われています。安心して働ける環境を整えることで、万が一トラブルや事故が発生した場合も迅速に対応できるでしょう。

駅直結は移動時間を短縮できて周辺施設も充実していて便利

駅直結のオフィスや事務所を選ぶ最大のメリットは、通いやすさです。駅からの距離が遠くなればなるほど月々の賃料は抑えられますが、その分従業員や取引先の方たちにとってアクセスしづらいというデメリットが発生してしまいかねません。
名古屋市内には、名古屋駅をはじめ、栄駅や金山駅などの主要駅が数多く存在します。これらのエリアは、通勤はもちろん、出張する際や取引先にアクセスする際も良好な立地条件を満たしていることから、ビジネスを成長させる可能性が高いエリアと言えるでしょう。
さらに、名古屋駅周辺の駅直結ビルは、周辺施設が充実しているのも大きな特徴です。大型ショッピング施設をはじめ、百貨店や映画館などのレジャー施設も数多く存在しているため、終業後も充実した時間を過ごせるでしょう。
名古屋駅前には、高島屋やミッドランドスクエア、そして栄駅周辺にはオアシス21や名古屋パルコ、ナディアパークなどの商業施設が数多く点在しています。さらに、飲食店も数多く軒を連ねていることから、ランチやディナーを楽しめるスポットも数多く存在しているのも大きなメリットの一つです。

駅直結のオフィスビルを選ぶ際の注意点

駅直結のオフィスビルはメリットが数多くある一方で、注意すべきポイントも存在します。具体的には、共用部分の管理状況です。
利便性の高い駅直結ビルには多くのテナントが入居するため、共用部分の利用頻度が高く、管理が行き届かないケースも想定されます。また、不特定多数の人たちがオフィスビルを使用するため、テナント同士のトラブルも多く発生するリスクが高まりかねません。
オフィスビルに入居する際は、共用部分の管理状況を始め、過去にトラブルが発生していないか確認してください。

今回のまとめ

名古屋駅周辺にオフィスや事務所を構えるメリットについて詳しくご紹介しました。名古屋市周辺にオフィスや事務所を構えることで、利便性やビジネスのスピード力が高まるだけでなく、従業員や取引先からの信頼性を高められるなど、数多くのメリットが得られます。
駅直結のオフィスビルを選ぶ際の注意点をしっかりと理解した上で、駅直結の物件を探していきましょう。物件探しをする際は、自社の予算や要望を総合的に考えた上で行うことも忘れないでください。

名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。