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名古屋は、東京や大阪など主要都市へのアクセスが良好なこと、東京や大阪エリアと比べて賃料が割安なことから、大企業を始め、多くの中小企業が拠点オフィスを移転するなどして、近年注目が集まるエリアです。オフィスを構える上で非常に利便性の高い名古屋ですが、注意すべき点もいくつか存在します。そのうちの一つがオフィス街の治安についてです。
ここでは、名古屋のオフィス街の特徴、オフィス街の治安を調べる際のポイントをご紹介します。

治安の良い区に関するWeb情報を参考にする

インターネット上にある治安に関する情報を参考にするのもおすすめです。口コミサイトやレビューサイトなどで、実際に住んでいる方や通勤している方の情報を参考にしながら、エリアごとの治安を確認してみましょう。
口コミやレビューももちろん参考にしてほしい情報ではありますが、統計調査などの公的な情報も併せて確認することもおすすめします。
警視庁が発表する犯罪統計は、一年ごとに日本全国の犯罪率を公表しており、とても参考になる情報の一つです。名古屋市を含む愛知県の犯罪率は、東京、大阪、埼玉に続いて高いことが分かります。
そのため、名古屋でオフィスを構える際は、治安の良いエリアを吟味することが大切です。一般の方からの情報だけでなく、公的な情報を組み合わせて、正しい情報を集めていきましょう。

治安が心配ということを不動産屋に伝える

名古屋エリアにオフィスを構える際、治安について不安なことがあったら、まずは不動産業者に相談することをおすすめします。
不動産屋はエリアに関する情報に詳しく、特に治安に関する有力な情報を持っているケースが少なくありません。
信頼できる不動産業者に相談することは、条件に合う物件を探す上でも非常に大切なポイントです。必要に応じて治安の良い物件を選ぶためのアドバイスを求めて、安心して業務に集中できるオフィスを探していきましょう。
名古屋エリアで、特に治安が悪いエリアとして知られているのは繁華街がある場所です。代表的な例として名古屋市の繁華街の栄がある「中区」や名古屋駅がある「中村区」、さらに鉄工所・木工所・倉庫などが多く集まる「中川区」などが挙げられます。
それらのエリアにオフィスを構える予定のある方は、事前に不動産業者に相談してください。

物件の周辺環境を確かめるために内見をする

物件の周辺環境を知るためには、ネットや第三者からの情報だけでなく、自分の目で直接見て判断することも重要です。
オフィスを内見する際に、周辺環境の治安に問題がないかを確認するためにチェックすべきポイントは次の通りです。

・いかがわしい店舗がないか
・ガラの悪い人が集まっていないか
・街灯の数は十分あるか
・大きな公園など死角となるような場所はないか
・周辺に交番や警察署などがあるか

周辺の環境を確認する際は、オフィスビルに入っている他のテナントについてもリサーチすることが大切です。入居後に大きなトラブルに発展しないためにも、どのような企業がオフィスを構えているか把握してください。
さらに、周辺環境だけでなく、物件の防犯性を確認することも大切なポイントです。物件のセキュリティ性を確かめるためにチェックすべき点は次の通りです。

・玄関ドアは鍵だけでなく、チェーンもついているか
・モニター付きインターホンであるか
・ベランダに足場になるような場所がないか
・ベランダの位置が死角になっていないか
・窓やベランダの近くに電柱や木がないか
・エントランスに監視カメラが設置されているか
・警備員やセキュリティサービスの有無

一般的に、内見可能な時間帯は10時から18時ごろとされていますが、夜間の時間帯の治安を確認したい場合は、不動産業者と帯同せずに、個人的にオフィス周辺の様子を確認するのもおすすめです。夜間は治安が悪くなりやすい時間帯ですので、その時間帯に問題がなければ、安心してオフィスを構えられるでしょう。

今回のまとめ

全国的に見ても大都市である名古屋は、東京や大阪についで犯罪率の高いエリアです。しかし、東京や大阪に比べてオフィスの賃料や初期費用などのコストを抑えられるため、これから起業する企業や中小企業にも非常におすすめのエリアと言えるでしょう。
ご紹介したオフィス街周辺の治安を調べるポイントを理解した上でオフィス選びをすることで、入居後の周辺テナントとのトラブルや犯罪に巻き込まれるリスクを大幅に軽減できます。賃料やオフィスに求める設備、セキュリティ面など様々な要素を総合的に判断した上で、納得できるオフィスを選んでみてください。

名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。

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