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名古屋市内には、名駅エリアをはじめ、国際センターや丸の内駅周辺など、様々なビジネスエリアが存在しますが、なかでも注目されているのが栄駅周辺のオフィス街です。
ここでは、栄駅周辺で賃貸オフィスを探す際に把握しておきたいエリアの特徴や最新トレンドをご紹介します。栄駅周辺の賃料相場をはじめ、最近人気のガラス張りのオフィスを選ぶメリットについても解説するので、ぜひ参考にしてください。

栄駅周辺の最新トレンドはガラス張りの賃貸オフィス

名古屋最大の繁華街として知られる栄駅周辺ですが、ビジネス街としての側面を持つエリアでもあります。次の章で栄駅周辺の特徴を始め、栄駅周辺にあるオフィスの最新トレンドについて詳しく見ていきましょう。

栄駅周辺の特徴

元々名古屋城の城下町として栄えたエリアである栄駅周辺は、名古屋を代表する繁華街です。多くの百貨店や商業施設が立ち並ぶ商業エリアとして栄えています。近年都市開発が盛んに行われている名古屋駅と比較されがちですが、それでも大変賑わうエリアに変わりありません。
栄にオフィスを構える企業として、銀行や証券会社などの金融系が非常に多くあります。また、伏見駅まで電車で2分、そして名古屋駅まで電車で5分というアクセスの良さから、来客の多い企業などがオフィスを構えています。

栄駅周辺オフィスの最新トレンド

有名企業や大企業もオフィスを構える栄駅周辺には、最新トレンドをおさえたオフィスが数多く存在します。
コロナウイルス流行の影響から、社員同士のコミュニケーションを重要視する動きが活発化しています。気軽にコミュニケーションを取れるような執務スペースを確保したり、すべての従業員の姿を見える化するためのガラス張りの間仕切りを採用したりなど、アフターコロナやコンプライアンスを意識したオフィスデザインやレイアウトに注目が集まっているのです。

栄駅周辺の賃料相場から賃貸オフィスを見極める

栄駅周辺の賃料相場から賃貸オフィスを見極めることは、ビジネスを成功させる上で重要な要素です。賃料相場を把握することによって、予算内で最適なオフィスを選べます。さまざまな要素を考慮しながら、賃料相場を分析していきましょう。
栄駅エリアにある賃貸オフィスの家賃相場は、20〜30坪で坪単価1万1,000円、50〜100坪で坪単価1万7,000円です。名古屋駅周辺の坪単価は、20〜30坪で坪単価1万7,000円、50〜100坪で坪単価2万円であることを踏まえてもお手頃な価格でオフィスを構えられることが分かるはずです。
栄駅周辺の賃料相場は、立地条件やオフィスのサイズなどによって異なります。人気の商業地域である栄駅周辺では、賃料が高めに設定されることが一般的です。また、オフィスの広さや設備の充実度も賃料に影響を与えます。一般的に、広いスペースや最新の設備を備えたオフィスは、高めの賃料設定となる傾向があります。
賃料相場を見極めるためには、まず栄駅周辺のオフィス物件の情報を収集しましょう。不動産業者のウェブサイトや賃貸物件情報サイトを活用することで、最新の情報を入手できます。物件の広さや設備、条件などを比較し、価格帯を把握してください。
また、同じエリアで似た条件のオフィス物件を比較することも重要です。同じ広さや設備を備えた複数の物件を見つけた場合、それぞれの賃料を比較して相場を探ることも可能です。ただし、物件の状態や立地条件によっては、若干の価格のばらつきがあることも考慮してください。

ガラス張りの賃貸オフィスを選ぶメリット

栄駅エリアには、ガラス張りのおしゃれなオフィスが少なくありません。ここからは、ガラス張りの賃貸オフィスを選ぶメリットについてご紹介します。

見た目が美しくデザイン性が高い

ガラス張りのオフィスのメリットは、見た目の美しさやデザイン性の高さです。一般的な間仕切りをなくし、オフィス全体が広々とした印象になります。おしゃれな空間を演出することで、清潔感や透明感などが生まれオフィスに対するポジティブなイメージが生まれるでしょう。

パフォーマンス性がアップする

ガラス張りのオフィスは、外部からの自然光を効果的に取り込めるため、オフィス全体の空間が明るくなります。明るい空間で作業することで、従業員のモチベーション向上につながるでしょう。
また、ガラス張りのオフィスは、常に誰かに見られているといういい緊張感が生まれ、その結果、パフォーマンス性向上にも寄与します。
また、光をたくさん取り込むことで、目に与える負担も軽減するため、長時間のデスクワークでも目が疲れにくくなるでしょう。

グループに一体感が生まれる

ガラス張りのオフィスは、社員が仕事をしている様子はもちろん、社員同士の表情が見えるようになります。オフィス空間の透明性が高まることで、社員の中に安心感や信頼感がもたらされるでしょう。
社員同士が近しい存在になることで、コミュニケーションが活発になり、結果としてグループとしての一体感が生まれます。

【注意点】機密情報を守るためには防音ガラスや不透明ガラスがおすすめ

ガラス張りのオフィスはメリットばかりではなく気をつけるべきポイントも存在します。
部屋の中が丸見えになったり、機密情報が外部に漏れ出したりなどの危険性が高まります。
これらのデメリットを解消するためにも、防音ガラスや不透明ガラスを採用したオフィスがおすすめです。

今回のまとめ

名古屋エリアでも人気のオフィス街である栄駅周辺の特徴や最新オフィストレンドについて詳しくご紹介しました。栄駅周辺は、名古屋駅前に比べてリーズナブルな坪単価でオフィスを構えられるため、非常におすすめのエリアです。
オフィスの最新トレンドをおさえた物件も多数存在しますので、ご紹介した内容を参考にしながら、自社に最適なオフィスを探していきましょう。

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