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名古屋市の栄地区は、交通の要衝である栄駅を中心に、繁華街として賑わっています。地下鉄やバスなどの公共交通機関が充実しており交通の便が優れているのが特徴で、多くの人々が行き交う活気あるエリアです。栄駅周辺には、飲食店やショッピングモール、観光スポットなど多いため、魅力が満載で、賃貸オフィスや店舗出店のニーズも高まっております。
ここでは、栄駅周辺の特徴、賃料相場、オフィス探しの際のポイントについて詳しくご紹介します。

栄駅周辺の特徴

栄駅は東山線と名城線が通っており、主要なバスの路線も豊富な交通の要衝で、どこのエリアからも比較的アクセスが便利な立地です。また、駅周辺は繁華街であり、多くの商業施設、やレストラン、カフェ、そして観光スポットが集まっています。商業施設は、ラシック・松坂屋・PALCO・三越などがあり、土日は多くの人で賑わいます。また、栄エリアは地下街も店舗が複数入居しており、地上のみならず魅力的なスポットです。
さらに、栄駅前には2026年に新築ビルが竣工予定で、オフィス区画はもちろん、飲食店や栄エリアでは初となる映画館のTOHOシネマズや外資系大手有名ホテルのコンラッド名古屋も入居予定のため、さらに活気溢れるエリアとなることが期待できます。

栄駅周辺の賃貸オフィスの賃料相場

賃貸オフィスの賃料相場は、立地や建物の設備、広さなどによって異なりますが、栄駅周辺は都心部に位置するため賃料が高めになっております。
中でも大津通はメイン通りですので、栄エリアの中でも賃料が比較的高い傾向にあります。
しかし、メイン通りのため、人通りが多く集客の見込みがありますので、高い賃料を払ってでも入居する価値はあると思います。
また、築年数が古いビルに関しても栄駅周辺エリアでは賃料が高く設定されており、賃料は共益費込みで一坪10,000円～30,000円が相場です。栄駅周辺のエリアでお探しの方は是非参考にしてみてください。

栄駅周辺で賃貸オフィスを探す際に気をつけるべきポイント

賃貸オフィスを探す際には、いくつかのポイントに注意することが重要です。まず、予算と必要なスペースの要件を明確にし、適切なオフィスを見つけることが重要です。また、立地条件も考慮し、従業員やクライアントのアクセスしやすい場所を選ぶことが大切です。さらに、オフィスの設備やセキュリティについても確認し、業務に必要な条件が整っているかを確認することが重要です。

今回のまとめ

栄駅周辺は、名古屋市の交通の要衝であり、地下鉄やバス、JR駅などの公共交通機関が充実しているためどこのエリアからでもアクセスが便利な繁華街です。多彩な商業施設やレストラン、カフェが集まり、観光スポットも多く楽しむことができます。立地や設備によって異なりますが、栄駅周辺の賃貸オフィスの相場は一般的に高い傾向にあります。オフィスを探す際には、予算や必要なスペースを明確にし、立地や設備条件を注意深く検討することが重要です。 栄駅周辺の魅力ある環境は、ビジネスにとっても魅力的な選択肢となることでしょう。

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