名古屋の賃貸オフィス・貸事務所探し専⾨の不動産仲介業者(株)オフィッコスの「お知らせ・コラム」ページ

名古屋市の昭和区は中心地に近いことから市内中心部へアクセスしやすく、オフィスを構えるのに適したエリアです。ここでは、名古屋市昭和区の特徴やメリットを詳しく解説します。これからオフィスの新規開設やオフィス移転を検討中の方はぜひ参考にしてください。

ランチを楽しめる人気店が点在する名古屋市昭和区エリア

名古屋市昭和区がどのような土地なのか理解するためにも、まずは昭和区の特徴や交通事情について押さえておきましょう。

昭和区の特徴

名古屋市の中央部に位置する昭和区は、中区や千種区、天白区、瑞穂区に隣接しています。名古屋駅や栄駅など、名古屋の主要駅へも近い位置にありながら豊かな自然環境や閑静なエリアが広がっているため、住宅地として人気を集めるエリアです。
昭和区の西側には、一部工業地帯が広がっているものの、近年は再開発が進み、中高層のマンションが数多く建設されています。昭和区の東側は、商店街や住宅街が広がっているエリアです。教育施設や医療機関、スーパーマーケットなど生活に必要な施設が集まっているため、非常に暮らしやすい地域と言えるでしょう。

昭和区の交通事情

名古屋市昭和区には、名古屋市営地下鉄名城線と鶴舞線、桜通線の3路線が乗り入れています。区の中央に鶴舞線が横断し、名城線・桜通線が縦断しているのが特徴です。
市営地下鉄の名城線は2004年に開通し、従来はバスを利用しなければならなかったエリアでも鉄道が利用できるようになり、利便性が格段に向上しました。隣接する千種区や瑞穂区、中区にある駅も徒歩圏内にあることも多く、様々な路線を利用できる点も特徴です。
昭和区は鉄道網だけでなく、道路網も発達しています。旧飯田街道である国道153号線を始め、山王通、八熊通、関田名古屋線、空港線など主要幹線道路も整備されているため、車での移動もしやすいでしょう。

退勤後のカフェタイムで社員のリフレッシュが図れる

昭和区にオフィスを構えるメリットについてご紹介します。

カフェや飲食店が多い

昭和区には荒畑駅や御器所駅などの主要駅がいくつか存在しますが、駅周辺にはカフェや飲食店、飲み屋が軒を連ねています。駅近のエリアにオフィスを構えることで、ランチ休憩や打ち合わせ、取引先との接待や飲み会の場として活用できるでしょう。
行きつけの飲食店ができることで、従業員も職場に愛着を持ちやすくなり、仕事に対するモチベーションも高められるはずです。

緑豊かでリラックスできる施設が多い

昭和区は、公園や寺院など、市民の憩いの場として愛されるスポットがたくさん存在します。
名古屋市が最初に設置した公園である鶴舞公園は、創立100年を超える由緒正しい公園です。桜の名所として有名で、バラや紫陽花など四季折々の花々を楽しめます。
その他にも、新しい公園である川和公園には、広々とした芝生広場や大型遊具が設置されている大型公園で、ウォーキングやランニングを楽しむ人たちで賑わうスポットです。
八事駅近くにある興正寺は、広大な敷地を持つ寺院として知られています。五重塔などの歴史を感じさせる建物や施設があり、市民の憩いの場として愛されているスポットです。
仕事で煮詰まった際などに上手に気分転換できる環境が整っていることも、昭和区の魅力と言えるでしょう。

どのエリアからも通勤しやすい

昭和区は3つの市営地下鉄路線が乗り入れるエリアなので、名古屋の中心地を始め市外からのアクセスもしやすいメリットがあります。従業員だけでなく、取引先の企業にとってもアクセスの良さは重要なポイントです。
鉄道だけでなく、車でのアクセスもしやすい立地であるため、オフィスを構えるのに適したエリアと言えるでしょう。

その他に意識したい賃貸オフィス選びでの周辺環境

昭和区だけでなく、どのエリアにも共通して大切なのが、オフィス周辺の環境をチェックすることです。賃貸オフィス選びをする際にチェックしたい周辺環境についてご紹介します。

建物内のテナント状況

まずは、オフィスビルに入居する他のテナントについてリサーチしましょう。どのような業種のテナントが入居しているかは、オフィス選びをする上で重要なポイントです。
空室が多すぎる物件は何かしら問題があると考えらえます。また、競合他社や飲食店が入居していないかどうかも確認してください。

エリアや立地

オフィスがどこにあるかは、非常に大切なポイントです。自社の従業員が通いやすいかも重要ですが、クライアントとの関係や企業イメージ、街のイメージ、駅からの距離などを総合的に考えてエリアを選択することをおすすめします。

オフィスビル周辺の環境

オフィスで働く従業員にとって、オフィス周辺の環境は重要な要素です。ランチを食べるお店があるかどうかはもちろん、オフィス周辺にコンビニがあるか、銀行や病院が近くにあるか、通勤経路は分かりやすいか、幹線道路などによって騒音が気になるかなど、様々なポイントをチェックした上で入居するか判断してください。

今回のまとめ

名古屋市昭和区の特徴やメリット、賃貸オフィスを選ぶ際にチェックすべきポイントをご紹介しました。昭和区は閑静な住宅街が広がっているエリアですので、オフィスを構えようと考えない方もいらっしゃるかもしれません。しかし、中心地へのアクセスが良く、主要なオフィス街と比較して賃料も抑えられることから、スタートアップ企業や中小企業におすすめのエリアです。落ち着いた環境で作業に集中したいとお考えの企業の方は、昭和区も選択肢の一つとしてオフィス探しを進めてみてはいかがでしょうか。

名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。

名古屋市昭和区の住みやすさを紹介！住みたい街をさがす【住む街なび】 (nissho-apn.co.jp)
オフィスの窓口ドットコム (officenomadoguchi.com)