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名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中東部にあるエリアです。瑞穂区役所駅や瑞穂運動場東駅、新瑞橋駅などがあり、名古屋市の中でも桜の名所が多く存在する区で、春先は多くの場所で桜を楽しめます。瑞穂区の中心には名古屋市瑞穂公園、さらに総合運動公園のパロマ瑞穂スポーツパークなどもあり、散歩をしたりジョギングをしたりできるなど自然の中で過ごせる場所が多いことでも知られるエリアです。
また、名古屋市瑞穂区は名古屋市立大学や名古屋市博物館などもあり、文教地区でもあります。静かな環境が整っているので、環境の良い場所にオフィスを構えたいと考える企業からも人気のあるエリアです。
ここでは、名古屋市瑞穂区の賃貸オフィスの特徴や人気の物件についてご紹介します。

名古屋市瑞穂区の賃貸オフィスは駅近の物件が人気

名古屋市瑞穂区には瑞穂運動場駅や瑞穂区役所駅、新瑞穂駅などがあります。地下鉄の名城線や桜通線が通るエリアのため、栄駅で乗り換えて名古屋まで2駅と名古屋中心地までのアクセスも良いので、住宅街としても人気です。
また、桜通線は名古屋でも有数のビジネス街である丸の内駅や名古屋駅まで乗り換えなしで行ける路線のため、こちらも利便性が高く居住エリアやオフィス移転などで注目されています。
瑞穂区にある地下鉄の駅から名古屋中心地まで約20〜30分ほどなので、名古屋中心地に取引先の多い企業のオフィスの移転先としても最適です。

名古屋市瑞穂区は駅近物件が豊富

名古屋市瑞穂区で賃貸オフィス物件を探す場合、駅近の物件が人気です。名古屋市瑞穂区内には地下鉄名城線・桜通線や名鉄名古屋本線が乗り入れています。取引先の場所や営業でよく行くエリアなど、それぞれの企業の事業活動に合わせてもっとも便利な路線にある駅に近い賃貸オフィス物件を選ぶとよいでしょう。
名古屋市瑞穂区でオフィス物件を探すなら、駅近のものからチェックしてみてください。瑞穂区内の賃貸オフィスは、築30〜40年ほどの物件が多数あり、賃料は50㎡程度の広さがある物件でも10万円以下と手頃な物件も少なくありません。 さらに、駅から徒歩5〜10分以内の立地にあるものも多く、利便性も高いのが特徴です。
立地がよく駅近の賃貸オフィス物件でも、賃料は比較的安いため、コストを抑えてオフィスを移転したい企業からも注目されています。
名古屋中心地までのアクセスが良い瑞穂区のエリアは、駅近の物件を見つけやすいので、今のオフィスよりも利便性を高めた場所に移転したいと考えている企業にもおすすめです。気になる物件があれば、一度内見してみてください。図面だけではわからないエントランスや共有部分などもチェックしてから、賃貸オフィスを借りるか検討しましょう。

閑静な住宅街が多いエリアが多く駐車場も確保しやすい

名古屋市瑞穂区は文教地区であり、豊かな自然が点在するエリアのため住宅街も多く治安の良い街。そのため、駐車場が確保しやすい点が名古屋中心部との大きな違いです。
名古屋駅周辺やオフィス街周辺でオフィスの近くに駐車場を借りようとすると、オフィスから少し離れた場所の駐車場しか空いてなかったり、駐車場代が賃貸マンション並みに高くなってしまう場合もあります。
名古屋市瑞穂区なら、賃貸オフィスビルの敷地内に駐車場が設置されている物件や、オフィスビルからすぐの場所に駐車場を借りられる物件などもあるため、車で営業する業種や製品やサービスを車で納品したり提供したりする業種の企業に適したエリアと言えるでしょう。
駐車場のコストをなるべく抑えて、業務に必要な台数分の駐車場を確保したい場合は、名古屋市瑞穂区の賃貸オフィス物件を探してみることをおすすめします。賃貸オフィス代に駐車場代が含まれる物件や、別途駐車場代が必要な物件もあるため、契約前に確認してください。

車移動が多い場合はオフィス周辺に駐車場がある方が便利

事業で車を使う業種や従業員が車移動で業務に当たる企業は、なるべくオフィス周辺に駐車場を確保した方が便利です。オフィスから遠い駐車場の場合、車に乗り降りするまでに余計な時間がかかってしまいます。
また、商品を車に積載して移動するときに、駐車場が遠いと一回で商品を運びきれない、雨の日は商品が濡れないよう対策を取ってから車まで運ばなければいけないなど手間と時間がかかります。
業務に遅れが出て、従業員の残業が増える原因にもなるため、車移動が多い企業の場合、オフィス近くで駐車場が借りられるエリアをまずは選ぶのがおすすめです。

今回のまとめ

名古屋市瑞穂区は、名古屋の中東部に位置するエリアであり、名城線や桜通線などが通っています。桜の名所が多く、大学や博物館などがあり文教地区としても知られているエリアです。名古屋中心部へのアクセスも良いため、住宅地として人気がありますが、駐車場を確保しやすいので車移動が多い企業のオフィス移転先としても注目されています。
駅近の物件が豊富で、さらに賃貸オフィスから近い場所に駐車場を確保しやすいので、コストを抑えて利便性の高いオフィスに移転したい企業におすすめです。賃貸オフィス物件だけではなく、駐車場代も含めたコストを他のエリアと比較して検討してみてください。

名古屋市瑞穂区の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（愛知県）【スマイティ】 (sumaity.com)
名古屋市瑞穂区の住みやすさを紹介！住みたい街をさがす【住む街なび】 (nissho-apn.co.jp)
路線図 | 地下鉄 | 名古屋市交通局 (city.nagoya.jp)