名古屋の賃貸オフィス・貸事務所探し専⾨の不動産仲介業者(株)オフィッコスの「お知らせ・コラム」ページ

皆さんが生活していく上で、必ず関わってくるのが保険業です。保険業とは、不測の事故に備えたい人から保険料を振り込んでもらい、所定の事故が発生したときに保険金を支払う、というサービスを提供する事業のことを指します。人の命や財産に関わるため、保険業は顧客からの「信頼」が必要です。どこにオフィスがあっても問題ないと考えてしまいがちですが本社の所在地はとても重要で、特に保険業を営む場合は、顧客の信頼を得られる立地にオフィスや営業所を構えることが大切です。
今回のコラムでは、保険業の方が賃貸オフィスを探す上でのポイントをご紹介させて頂きます。

保険業における賃貸オフィスを探す２つのポイント

①多くの企業が集まるオフィス街で物件を探す
保険業はお客様一人一人の生涯に携わる仕事です。そのため、顧客の信頼を得られる立地にオフィスや営業所を構えることが重要です。オフィス街その場合、その街の認知度も高いため顧客に不信感を与えることはほとんどありません。また、周辺に多くの企業様が集まっているため、法人に向けて営業訪問もしやすいと言えます。
逆に、聞いたこともない場所に本社や営業所があるような企業に自分の家族のことや財産を任せたいと思う人は少ないでしょう。
もし、スマホの地図アプリ本社や営業所の位置を確認した際に為、本当に会社があるのか分からないような住宅街を示した場合、その人はきっと不信感を感じてしまうはずです。保険業の場合は、オフィス街に本社や営業所があると、企業の信頼度も上がるため、顧客の信頼を得られる立地にオフィスや営業所を構えましょう。

②物件の広さ・共用部を確認する
入居される企業様によって異なりますが、物件の広さは従業員一人当たり約3坪ほど必要です。また、会議や来客対応も考えられるため為、会議室や待合スペースを確保できるよう広さを考える必要があります。
さらに、共用部がどのように管理されているかは、確認したいポイントです。お客様が来客された際に、トイレや給湯室が汚れていたり、空気が悪いと印象が悪くなってしまいます。その為、清潔感があり、使いやすさが考えられた設計になっているか を確認することも物件探しをする上でのポイントに一つです。

保険業には名古屋駅・伏見駅・栄駅がお勧め

保険業の方が本社や営業所を構える場合は、名古屋駅・栄駅・伏見駅がおススメです。
名古屋駅は地下鉄・名鉄・JR・新幹線等様々な交通機関があります。お客様や取引先に出向く際に、アクセスが良いことは必須である為、おススメです。
また、栄駅・伏見駅も地下鉄東山線・名城線・鶴舞線を利用することができ、利便性が抜群です。営業車がある場合はビル内や周辺に駐車場を確保でき、近年ではタイムズなどでカーシェアも出てきたため、それらを営業車として利用することも可能です。
この3エリアを抑えておくことで、名古屋市中心地にある取引先やお客様へ訪問する際にとても便利です。

今回のまとめ

今回は、保険業の方にお勧めしたい賃貸オフィス/貸店舗・テナントの探し方についてご紹介しました。保険業は一人一人の生涯に関わるため、顧客の信頼を得られる立地にオフィスや営業所を構えることが重要です。保険業での物件をお探しするポイントとして、多くの企業が集まるオフィス街、共用部の綺麗さはとても重要なポイントといえるでしょう。聞いたこともない場所に本社や営業を構えると顧客側に不信感がでてしまう可能性が高い為、多くの企業が集まるオフィス街に本社や営業所を構えることが必要です。
また、オフィス街と言える名古屋駅・栄駅・伏見駅のエリアは地下鉄・名鉄・JR・新幹線等様々な交通機関を利用することができるほか駐車場もビル内や周辺に確保でき、名古屋市中心地にある取引先やお客様へ訪問する際にとても便利なためおすすめです。共用部の綺麗さも、顧客に対する信頼度にもつながる為、物件をお探しするポイントの一つとして抑えておきましょう。
今回のコラムを参考に、ぜひご検討いただければと存じます。

名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。