栄駅周辺で快適なフリーアドレスオフィスを作るためのポイントとは？｜(株)オフィッコス|名古屋の賃貸オフィス・貸事務所探し専⾨の不動産仲介業者

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コラム 2023.09.14

栄駅周辺で快適なフリーアドレスオフィスを作るためのポイントとは？

愛知県名古屋市の『栄エリア』は、中区の中心部に位置する名古屋市を代表する商業エリアです。名古屋にはオフィス街として人気の名古屋・丸の内・栄・伏見があります。中でも、栄駅周辺は、名古屋市最大の繁華街がありながら、比較的賃料が低い傾向にあるため、人気のエリアです。オフィスの移転や起業のタイミングで、栄駅周辺にオフィスを構えたいと検討する企業も少なくありません。新しく賃貸オフィスを検討するタイミングで、フリーアドレスオフィスの導入を検討しても良いでしょう。
ここでは、栄駅周辺で快適なフリーアドレスを作るポイントをご紹介します。

【目次】
1.栄駅周辺のオフィス・事務所事情とは？
2.コミュニケーションしやすいフリーアドレス作りのポイント
3.コミュニケーションに役立つオフィス・事務所の作り方
4.今回のまとめ

栄駅周辺のオフィス・事務所事情とは？

賃貸オフィスを検討する場合、立地条件は重要なポイントです。街の雰囲気はもちろん、交通の利便性やオフィスの周辺環境も事前に確認しておきましょう。

栄駅周辺の環境

栄駅周辺には百貨店や飲食店が多くあり、名古屋随一の繁華街です。メインストリートである大津通や久屋大通の周辺は新たな商業施設の建設も進んでおり、これから先も大きく進化を遂げるでしょう。
多くの市民に親しまれている都市公園「久屋大通公園」には緑が多くあり、リラックスタイムにはおすすめのスポットです。園内にはひときわ目を引く名古屋テレビ塔をはじめ、ガラスの大屋根が特徴のオアシス21、NHK名古屋放送局など多くの施設が点在しています。また、駅直結の商業施設や地下街も発展しているため、買い物やグルメを楽しめるでしょう。

賃貸オフィス・事務所の相場価格

栄駅周辺の賃貸オフィスは、1坪あたりの賃料は11,000～13,000円程度が相場です。名古屋駅周辺は、ビジネス街として人気のエリアのため賃料が上昇傾向にありますが、栄駅周辺は比較的低めの賃料を推移しています。交通の利便性や周辺環境を考えると、オフィスを構えるにはおすすめのエリアです。

コミュニケーションしやすいフリーアドレス作りのポイント

個人の固定席を持たないフリーアドレスオフィスは、テレワークや在宅ワークが浸透している企業との相性がいいワークスタイルです。

フリーアドレスオフィス

フリーアドレスとはオフィス内に従業員の席を固定せず、その日の気分や業務内容によって自由に席を選んで仕事をするワークスタイルです。外出の多い営業部のデスクを人数分より減らすなどの工夫を行うことで、ワークスペースを有効活用することができます。自由な働き方ができ、生産性の向上やコミュニケーションの活性化など多くのメリットがあります。

フリーアドレス作りのポイント

フリーアドレスオフィスの導入を成功させるには、従業員全員に共通の目的を浸透させることが大切です。明確な目的を提示することで、失敗を回避できるでしょう。
また、ストレスなく運用できる仕組み作りを事前に検討することも大切なポイントです。フリーアドレスを導入したところで、維持できる仕組みがないとストレスに繋がり、生産性が低下する可能性があります。
自社の業務内容やオフィスの現状を加味した上で、社内でよく検討し快適なオフィス環境の構築を目指してください。

フリーアドレスを導入するメリット

フリーアドレスオフィスを導入する最大のメリットは、コミュニケーションの活性化が期待できることです。
部署毎のエリアや固定席を廃止するため、他部署との新しいコミュニケーションが生まれます。そのため、部署だけではなく、企業全体の一体感が高まることが期待できるでしょう。
固定席がなくなることで必要ないスペースを削減でき、ワークスペースを必要以上に広く設定する必要がありません。賃料や電気代などのコスト削減にも繋がります。

コミュニケーションに役立つオフィス・事務所の作り方

コミュニケーションの活性化には、オフィスレイアウトも重要なポイントです。コミュニケーションの活性化は、企業全体の生産性の向上に繋がります。

コミュニケーションの向上を目指すには？

リフレッシュスペースを確保することで、業務以外の話も気軽にできます。部署に関係なく、多くの社員が立ち寄りやすい工夫をすることで、コミュニケーションの向上が期待できるでしょう。
会議室だけではなく、気軽なミーティングができるスペースがあるといつでも簡単に打ち合わせができます。社内の会話を増やす環境を意識した、オフィスレイアウトを検討してください。

栄駅周辺のレンタルオフィスと言う選択肢

オフィス街として人気のある栄駅周辺で賃貸オフィスを検討した場合、理想の物件になかなか出会わないというケースもあるかもしれません。理想の物件に出会うまでは、レンタルオフィスで業務を行うのもおすすめです。
栄駅周辺にはレンタルオフィスも数多くあります。月々の賃料だけではなく、初期費用の削減も可能です。事業の拡大や縮小に応じて部屋のサイズが変更できるメリットもあります。レンタルオフィスを選択肢の一つとして検討してみても良いでしょう。

今回のまとめ

栄駅周辺には地下街や商業施設が数多くあり、人通りが多く賑やかなエリアです。名古屋市中心部に比べると、賃料も比較的低めに推移しています。交通の利便性も良く、周辺環境にも優れているのでオフィスを構えるにはおすすめのエリアです。
オフィスコミュニケーション向上のためには、オフィス環境を整える必要があります。自社の業務内容やコンセプトによって最適なレイアウトを考慮した上で、オフィス選びを進めましょう。

名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。