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名古屋市営地下鉄名港線の六番町駅は、名港線で一日の平均乗車人員が金山駅・日比野駅に次いで3番目に多い駅です。幅広いエリアからの利用客が多く駅周辺には商店街の他、さまざまな施設や企業が並んでいます。店舗やオフィスを構える時にまず知っておきたいのが、そのエリアの交通事情や貸店舗・テナントの家賃相場です。エリア周辺の様子や家賃相場を知っておくことは、予算や条件に合った貸店舗やテナントを見つける時のメリットになります。
それでは、六番駅周辺の人通り・交通事情と、貸店舗やテナントの家賃相場をご紹介します。

【目次】
1.六番駅周辺の人通りと交通事情
2.六番町駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.六番町駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ

六番駅周辺の人通りと交通事情

六番町駅は、六番町駅が位置する熱田区だけでなく中川区など他の区からの利用客が多い駅です。六番町周辺には「六番町商店街」や「熱田リハビリテーション病院」などの他に、銀行や「名古屋情報専門学校」・「名古屋衣料情報専門学校」といった専門学校もあります。駅前には飲食店も多く並び、人通りが多く買い物がしやすいと評判です。
また、このエリアは駅から2キロ圏内に「高座結御子神社」や「園通寺」があり、観光やレジャーでも多くの人が訪れます。そのため、呉服店や雑貨店・飲食店を経営する場合も、集客しやすいと言えそうです。
六番駅は交通事情もよく、駅周辺には六番町バスターミナルがあるため、鉄道と合わせて利用することもできます。名古屋駅からは約15分とアクセスもよく、国道1号に位置するため車での利用もでき、事務所やオフィスを構えても社員の通勤に便利です。

六番町駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場

六番町駅周辺の貸店舗やテナントの坪単価の相場は、約9,000円/坪です。貸店舗やテナントの家賃は7万円代～40万円代と、テナントの面積や立地により幅が広くなっています。面積が50㎡以下のテナントの家賃相場は約10万円で、高くても15万円までで物件を探せます。100㎡以上のテナントになると、家賃相場は約35万円と高くなります。
しかし、さまざまな条件により家賃は大きく異なるため、面積の広いテナントでも、35万円以下の物件を見つけることは可能です。また、初期費用として、敷金や礼金・保証金がありますが、敷金や礼金なしのテナントや保証金が2ヶ月と少ないテナントも多いため、予算を抑えてビジネスをスタートしたい個人経営者や企業でも安心です。

六番町駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ

「オフィッコス」は、愛知県名古屋市の賃貸事務所やテナントを専門に扱う不動産会社です。名古屋市を中心に50,000万以上の物件を常に取り扱い、お客様の具体的な要望に答えて、お客様が満足のできる物件をご紹介しています。条件のいい物件はすぐに決まってしまう状況の中で、「オフィッコス」は貸店舗やテナントの最新情報を得ることができるため、他の不動産会社では扱っていない物件や、すぐに決まってしまう魅力的な物件もお客様により早くご紹介することが可能です。
また、他のテナントからの騒音や臭いなど、テナントに関する情報は包み隠さずにお客様に説明するため、内覧だけでは気が付かない点も契約前に知ることができ、契約後に不満な点が見つかるといったトラブルもありません。

今回のまとめ

六番駅周辺は交通事情がよく、商店街や飲食店が多くあり、人通りが多いエリアです。呉服店や雑貨店・飲食店を経営する場合は集客しやすく、事務所やオフィスとして利用する場合は、交通に便利で社員も通勤しやすい利点があります。貸店舗やテナントの坪単価の相場は約9,000円で、名港線ではアパートやマンションの賃貸相場や土地の相場と同じように、金山駅・日比野駅に次いで3番目に高くなります。貸店舗やテナントの家賃相場は、7万円～40万円代まで幅広く、立地や面積によって異なりますが、面積が50㎡以下の物件なら10万円以下で見つけることも十分に可能です。金山や日比野は家賃が高すぎると感じる方にはおすすめです。
参考記事
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%AD%E7%95%AA%E7%94%BA%E9%A7%85