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東海通駅は、名古屋市営地下鉄名港線の沿線駅です。駅から徒歩圏内に大型のショッピングモールがあることで知られ、地域住民はもとより、名古屋市内外から人が集まります。今後も、発展の兆しを見せるこのエリア周辺に事業所・店舗を開きたいという方は少なくないでしょう。そこで今回は、東海通駅周辺の賃貸オフィス・事務所の家賃相場を紹介します。物件探しを検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

【目次】　
1.東海通駅の特徴
2.東海通駅周辺の賃貸オフィス・事務所市場
3.東海通駅周辺の賃貸オフィス・事務所の移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ

東海通駅の特徴

東海通駅は、地下鉄六番町駅と港区役所駅の間にあります。かつては名城線の駅でしたが、名城線の延長工事などに伴い、金山駅から名古屋港駅までの区間が改称されたことから、現在は名港線の駅となっています。名古屋の一大ビジネス街であり交通要所である金山駅まで3駅という好立地です。名古屋高速4号線の入口も近いため、交通アクセス全般が良好な点が大きな特徴です。
また、東海通駅は南北とも駅沿いに大型のショッピングモールがあるのも特徴的で、最近ではショッピングスポットとしての人気が高まっており、エリア内外から人が流入しています。駅から少し離れると、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がり、商業エリアというよりは文京地区といった穏やかさがあります。交通の便利さと静かな環境の両方を求める企業にとって、東海通駅周辺はオフィスを構えるのに魅力的な地域といえるでしょう。

東海通駅周辺の賃貸オフィス・事務所市場

東海通駅周辺には、さまざまな企業・事業者の事務所が立地しています。システム開発・情報処理などIT系の会社から自動車整備業・物流、電気機器・金属などの製造業まで、オフィスを置く業種は多種多様です。需給ともにいろいろな規模のオフィスがありますが、飲食店や個人商店も多いエリアなので、店舗用物件のニーズも少なくありません。
東海通駅周辺の賃貸オフィス・事務所の家賃相場は、坪単価10,000円前後です。集客を見込める駅近物件が見つかることもあるので、気になる方は物件情報のチェックを習慣にされるといいでしょう。

東海通駅周辺の賃貸オフィス・事務所の移転ならオフィッコスへ

東海通駅周辺は、大型のショッピングモールが建っていることから、周辺にも相乗効果的に商機が生まれやすくなります。そのため、事務系のオフィスや製造業者の事業所など以外にも、個人商店向けの店舗物件を探すのにもおすすめのエリアといえます。ただし、営業時間が長い大型店舗ができると、周辺環境や治安に不安を感じる方がいるのも事実です。賃貸オフィス・店舗を探す場合には、エリアの物件情報や周辺環境に詳しい不動産会社に相談しながらテナント探しをすると安心できるでしょう。
「オフィッコス」は、名古屋のオフィス事情を知り尽くした賃貸オフィス・店舗専門の仲介会社です。依頼主の希望条件を細やかに聞き取り、目星をつけた物件を丁寧に調べて、ベストな物件を紹介します。東海通駅周辺や名港線沿線で賃貸オフィス探しを検討している方は、ぜひ一度オフィッコスまで問い合せてみてください。

今回のまとめ

高速道路や名城線へのアクセスが良いという条件で賃貸オフィスを探している方にとって、東海通駅エリアは理想に近い地域といえます。ただし、テナントを選ぶときには、立地や予算だけでなく、時間帯ごとの周辺環境や治安などについてもよく調べて納得したうえで契約することが大切です。安心して業務を行うためにも、賃貸オフィス探しには、専門的な業者に仲介を依頼されることを強くおすすめします。