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PROPERTY
新栄
2022.11.30
雲竜フレックスビル西館
雲竜フレックスビル西館
雲竜フレックスビル西館のおすすめポイント！
名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅から徒歩３分にある24階建て地下２階の広小路通り沿いにある大型の事務所・店舗ビルです。
ビル入口のエントランスは天井が高く、広々としております。
最寄り駅の新栄町駅の２番出口は、スターバックスコーヒーの目の前の出口なので、来社、来店される方にとって目印となり分かりやすいです。
また、東山線沿線にあるため名古屋駅までのアクセスが良く、地下鉄で乗り換えなしで７分の距離です。
ワンフロアに１～７テナントが入居しております。トイレ・給湯室は室内にあります。セントラル空調なので、時間内であれば使用料の負担がないため、個別空調よりもお値打ちに利用が出来ます。ビル内に機械式の月極駐車場、コインパーキングがあり、一般の方でも利用が可能です。
雲竜フレックスビル西館の周辺環境
物件のある新栄町駅エリアは、錦通と広小路通の２つの大通りが通っており、通り沿いに飲食店や大小のオフィスビルが連なるエリアです。コンビニ、郵便局が徒歩１分圏内にあるため入居者の方の使い勝手がいいです。賃料坪単価は、栄駅のすぐ隣にある駅ですが、栄駅エリアと比べお値打ちです。月極駐車場の相場は、20,000円～30,000円となっております。駐車場の空きも多くあります。
雲竜フレックスビル西館のここが惜しい！
駅から徒歩３分の好立地の物件ですが、地下にライブハウスが入っているため、特に週末にはビルの前に人が多く並んでいることがあり、１階エントランスを通る際には音が気になることがあるかもしれません。
室内に関しては、トイレと給湯が室内にあるため、清掃を入居者様の負担で行う必要があります。また、築年数の関係上、天井が低いため窓が少ないお部屋であれば、人によっては圧迫感を感じるかもしれません。
当ビルは新栄町駅から徒歩３分の距離で、アクセスが良く、ターミナル駅である名古屋駅から乗り換えなしで７分の好立地の物件です。栄駅の隣の駅であるため賃料坪単価がお値打ちな物件です。お部屋は、最小で約11坪、最大で約112坪の使用が可能な大型のビルは大変希少です。
弊社は名古屋市内のオフィス探し専門の仲介業者です。エリアとしては、オフィス主要エリアの名古屋駅、国際センター駅、金山駅、栄駅、伏見駅、丸の内駅、久屋大通駅、新栄駅、千種駅です。また、その他名古屋市内、愛知県内、東海4県、どこでもお探しさせていただきますので、ぜひ事務所探しの際にはご相談くださいませ。