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オススメ物件
名古屋駅西口から徒歩4分の新築賃貸テナントビルです。
ビル名 (仮称)名駅椿町テナント
所在地 名古屋市中村区椿町20-13
最寄駅 地下鉄東山線・桜通線、ＪＲ東海道新幹線・東海道本線・中央本線・関西本線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、あおなみ線「名古屋」駅から徒歩5分
(仮称)名駅椿町テナントにおすすめの業種
■美容業
(仮称)名駅椿町テナントは様々な用途に応じて入居ができるように設計されております。室内に水廻が取れてかつ共用部にお手洗いがある20坪台のテナントは名古屋駅エリアでは希少です。清潔感あふれる外観、共用部は美容系の店舗に大変お勧めです。
■カードショップ
(仮称)名駅椿町テナントの位置する名古屋駅の西口は愛知県内屈指のポップカルチャ―店舗が集まるエリアです。集客を見込めることでしょう。
(仮称)名駅椿町テナントにおすすめの会社規模
ご提案可能な賃貸オフィスの区画は24.05坪、20.04坪になります。想定利用人数としては７名から12名になります。
賃貸オフィスのレイアウトによっては、最大で15名程利用可能なスペースを確保できます。
(仮称)名駅椿町テナントの一押しポイント
(仮称)名駅椿町テナントのおすすめポイントについてですが、先ずは希少性になります。名古屋駅の西口で20坪程度で室内に水廻が取れる来店型の店舗を受け入れ可能な賃貸テナントビルは非常に少ないです。さらに新築のテナントビルで事務所仕様での引き渡しとなります。新築のテナントビルはスケルトン状態での引き渡しが多いです。事務所仕様での引き渡しは借りる方にとってはイニシャルコストを大幅に抑えられ、設備投資などにお金をかけられるためより良いお店作りを出来ることでしょう。
(仮称)名駅椿町テナントの周辺環境
名古屋駅は、中部地方最大のターミナル駅であり、愛知県の玄関口となっております。JR、名鉄、近鉄、地下鉄（桜通線、東山線）と各路線が名古屋駅に集中していることにより、愛知県内にとどまらず、三重県、岐阜県からのアクセスも良いことから、中部地方最大の繁華街である栄と並ぶ名古屋を代表する繁華街・オフィス街として賑わっております。(仮称)名駅椿町テナントの位置する名古屋駅の西口は、新幹線の乗り入れ口が近いことから事務所としては営業所として人気の高いエリアになります。名古屋駅の西口はサブカルチャー、ポップカルチャーの店舗、飲食店などが集まっており、様々な人が往来するエリアです。
(仮称)名駅椿町テナントのここが惜しい！
(仮称)名駅椿町テナントは名古屋駅から近く、多種多様な用途で使えテナントビルとしては申し分ない物件です。ですが、基準階の高さに制限があり、天井高をあまり確保できません。あまり確保できないというのは抽象的な表現になりますが、床から天井までの高さが2,450mmが基準になります。90年代に建てられたオフィスビルなどでは2,450mmは一般的な高さになりますが、近年新築したテナントビルと比較すると約300mm程低いです。解放感あふれる空間を作りたい店舗や少し身長の高い従業員さんなどがいる場合だと圧迫感を感じてしまうかもしれないです。
営業担当からのコメント
(仮称)名駅椿町テナントビルは現在建築中の為入居できるのが少し先ですが、来年に向けて名古屋駅近隣で出店を計画している方に向けて大変お勧めできる物件です。お問い合わせお待ちしております。
室田 裕也
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