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名古屋市の東区と北区にわたって位置する大曽根は、名古屋の北の玄関口として人気が高まっているエリアです。新しいマンションや古くからの住宅街、多くの商業施設が混在する住みやすい街としても人気があります。周辺の主要な駅へのアクセスもしやすいことから、大曽根駅周辺で賃貸オフィスを検討する企業も少なくありません。
ここでは、大曽根駅周辺の賃貸オフィスの特色や探す時のポイントを詳しく解説します。

大曽根駅周辺の賃貸オフィスの特色とは

名古屋市の中心部から少し離れたところに位置する大曽根駅周辺の、賃貸オフィスの特色をご紹介します。

アクセスが良い

顧客や取引先などの来訪者にとっての利便性はもちろん、社員にとっての利便性を考慮することも必要です。
大曽根駅には、地下鉄名城線・JR・名鉄瀬戸線・ゆとりーとライン・タクシー乗り場のすべてが揃っています。名古屋駅まではJRで約11分、栄町まで瀬戸線で約10分弱と、利便性が高いことも、人気の理由です。
周辺の交通状況も、3車線の大通りがいくつか通っているので、あまり渋滞することがなく車で移動するにも便利なエリアです。

役所や銀行へのアクセスは？

北区と東区の境目に大曽根駅があるので、オフィスが何区になるかによって役所へのアクセス方法が変わります。北区役所・東区役所のどちらにもアクセスがしやすい場所と言えるでしょう。
銀行や郵便局も近くにあるので、様々な手続きに困ることもありません。

家賃が安い

名古屋市有数のビジネス街と比べて、平均家賃水準は比較的低めです。庄内川を越えると家賃がグッと下がる傾向にあります。古くからの町並みが残っており、住みやすい街であることから、オフィスを構えるにもおすすめのエリアです。

大曽根駅周辺でオフィスを探してコミュニケーション活性化

社員のコミュニケーション活性化は、生産性のアップにも繋がる可能性があります。そのため、アクセスの良さなどの利便性はもちろん。周辺環境にも配慮しなければなりません。

飲食店やコンビニエンスストア

オフィスから徒歩で5～10分圏内にランチができる飲食店が複数あると、従業員同士のコミュニケーション活性化に繋がります。大曽根駅周辺には、地元の方に長年愛されているカフェが多くあるので、ランチタイムの楽しみになりそうです。
また、何かと便利なコンビニエンスストアも、駅周辺に複数あります。

ナゴヤドーム

有名なスポットと言えば、ナゴヤドームです。プロ野球の試合はもちろん、コンサートや催し物が年中開催されています。大曽根駅からナゴヤドームまでは徒歩圏内です。
従業員の中に野球が趣味の方がいれば、会話も弾むでしょう。退社後にスポーツ観戦もおすすめです。

大曽根駅周辺で賃貸オフィスを探す時のポイント

大曽根駅周辺で賃貸オフィスを探す時のポイントを解説しますので、ぜひ事前にチェックしてください。

家賃の上限を決める

賃貸オフィスの家賃は、立地条件や周辺環境、オフィスが入居する建物の状態によって変動します。都市部に近づくほど賃料は高く、郊外になるほど比較的低めです。
自社の業績に応じた家賃の上限を事前に決めた上で、物件探しをすると良いでしょう。

必要な広さの把握

従業員数や業種によって、必要なオフィス面積は様々です。オフィスワーク中心の業種だとしても、従業員数分のデスクを設置するのか、フリーアドレス制を導入してデスクの数を減らすのかによっても変わってきます。物件を探す前に、自社に必要なオフィスの広さを把握しておくことが大切です。
また、オフィス内のレイアウトによっても必要な広さに差が出ます。希望のオフィスレイアウトをイメージしておくと良いでしょう。
快適なオフィスの必要な広さは、人数×2～3坪が目安です。窮屈なオフィススペースは、従業員の生産性の低下に繋がる可能性がありますので、十分なスペースを用意しなければなりません。将来的な従業員数の増減も見込んだ上で検討することも重要です。

必要な設備のチェック

賃貸オフィスを検討する場合、必要な設備があるかどうかは重要なチェックポイントです。
建物自体のセキュリティシステム・耐震性・空調設備やトイレや従業員駐車場、来客用駐車場など、業務に必要な設備を事前に確認してください。
入居後の設備投資をするコストを最小限に抑えるために、自社に必要な設備を列挙しておくと、物件選びがスムーズに進みます。

内覧は必ず行う

最近は、現地に行かなくてもバーチャルで内覧できる物件も少なくありません。しかし、現地に行かなければ確認できないこともたくさんあります。オフィスビルのエントランスやエレベーター・廊下など、共用部分のチェックも怠らないようにしてください。
また、周辺の騒音状況も内覧の際にはチェックしておきたいポイントです。フロアの両隣や上下階の騒音でトラブルになる場合もあります。入居後には解決できない場合が多いので、事前に確認することを忘れないようにしましょう。

今回のまとめ

大曽根駅周辺は、名古屋市中心部と比べて賃料は低めです。加えて、利便性も良く住みやすい街として、近年人気のエリアと言えるでしょう。そのため、このエリアにオフィスを構える企業も増えてきています。
オフィス・事務所環境によって、従業員の生産性は大きく変動します。周辺環境はもちろん、利便性などを意識した上で自社に合った物件探しをすることが大切です。

名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。