名古屋の賃貸オフィス・事務所・テナント探しなら(株)オフィッコスの「お客様の声」ページ

新規出店（または移転）のきっかけを教えてください

弊社は現在、介護施設の運営を中心に医療・福祉事業を展開しております。今後、在宅での医療や看護に対するニーズがますます高まることが予想されるため、より多くの方々に質の高い医療・看護サービスを提供できるよう、訪問看護事業をさらに強化することにいたしました。
この一環として、新たに訪問看護事業所を開設することとなりました。さらに、弊社では数ヶ月後に新しい介護施設のオープンを予定しておりました。新施設の開設準備に伴い、これまで既存施設内で行っていた事務作業が増加し、あわせてスタッフの人数も増えてきたため施設内での作業が手狭になってきました。そのため施設内だけでは対応が難しく、新たに施設とは別の場所に事務所スペースを確保する必要があり、訪問看護事業所および事務所を設置するための物件を探し始めました。

物件を探す際のこだわりポイントを教えてください

まず立地は、現在介護施設がある天白区と、今後施設のオープンを予定していた北区と両施設を行き来しやすい地域であることを重視しました。そのため施設近隣のエリア、または両施設の中間地点である「天白区、瑞穂区、昭和区」を希望エリアとしました。
広さは訪問看護事業所の設置基準を満たすことを前提とし、今後の事業拡大に伴いスタッフの増員が予想されるため、少なくとも25坪以上のスペースが必要でした。また、訪問看護事業所の設置基準として、1階又は2階以上であれば、ビルにエレベーターが設置されていることが必須条件でした。さらに、スタッフの通勤や訪問活動に車を使用するため、敷地内又は周辺で駐車場5、6台の確保が必要でした。

ご契約いただいた物件の情報（立地、ビル設備等）や特徴

【物件名】ハイトピア瑞穂
【住 所】名古屋市瑞穂区牛巻町5-7
【交 通】ＪＲ東海道本線熱田駅 徒歩13分
【築年月】2002年5月

ご契約させていただいた物件は、空港線沿いにあり、1階～3階までが事務所区画、4階以上が住居の物件です。3階ワンフロア約57坪程使用しています。室内は事務所仕様になっており、広めの給湯スペース、男女別のお手洗いが設置されています。

移転先の決めてやオフィス（店舗）のお気に入りポイントを教えてください

希望条件として掲げていた25坪以上より大幅に上回る広さの物件が賃料の予算内で見つかり、十分なスペースを確保することができました。ゆったりとした来客スペースやスタッフの休憩室を設けることができ、現在の業務はもちろん、将来的なスタッフ増員や業務拡大にも十分対応できる見通しです。
1階と2階にはビルの管理会社が入居しているため、共用部分の清掃が定期的に行われ、常に清潔な状態です。万が一トラブルが発生した際も迅速に対応していただけるため、安心して業務に専念できます。
駐車場については敷地内の駐車スペースに加え、ビルの隣にある月極駐車場に空きがあったため、必要な台数分を確保することができました。物件の周辺環境についても、事務所開設後に近隣にショッピングセンターがオープンし、昼食時や急な買い物の際にも便利です。
このように物件自体の条件だけでなく、管理体制や周辺環境にも満足しています。

新規出店（または移転）後の感想や社員様、お客様はどのような反応でしたか

大通り沿いに面しており、隣には大きな業務用スーパーがあるため目印になり、場所の案内がスムーズです。初めてお越しいただくお客様にも迷わずご来社いただけます。
来社されるお客様からは「とても広々としていますね」というお声をよくいただいております。広さに十分なゆとりがあったので、作業スペースや休憩室をゆったりとした間取りに設けることができ、スタッフからも好評です。

当社をお選びいただいた理由について教えてください

オフィッコスの担当者の方と以前から面識があり、弊社の会社概要や事業内容についてよくご理解いただいていたため、様々なご相談や依頼がとてもスムーズに行えました。そのおかげで、物件選びに関する説明や要望の共有もスピーディーかつ的確に進み、大変助かりました。
物件数が限られている中心地以外のエリアにもかかわらず、弊社の希望条件に基づいて多くの物件をご提案いただきました。何度か内覧を重ねた結果、ご尽力とサポートのおかげで、最終的に希望に合った物件を見つけることができました。ありがとうございました。

営業担当者から一言メッセージ

この度は事務所のご開設おめでとうございます。また、物件探しのご依頼をいただき心よりお礼申し上げます。
当初ご希望されていた物件について契約を進めることが出来ず、社⾧様をはじめスタッフの皆様にご迷惑やご心配をお掛けしてしまい、大変申し訳なく感じております。それにもかかわらず、引き続き信頼してお任せいただいたことに、深く感謝しております。
その後もお時間をいただきながら、最終的にはご希望に沿う物件をご紹介することができ、無事に契約締結に至りましたことを大変嬉しく思っております。これからも末永くお付き合いさせていただきたく存じます。引き続き何かお力になれることがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。改めましてこの度は誠にありがとうございました。