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新規出店（または移転）のきっかけを教えてください

私は以前1対1での完全予約制のプライベートレッスンのパーソナルジムで働いていました。

トレーナーとして働いているうちに、自分が持っているノウハウを十二分に発揮したいと思い、独立して自分の店舗を持ちたいと思うようになりました。

最近は独立しても自分の店舗を持たず、レンタルスタジオを借りてパーソナルトレーニングをしている方も多くなってきましたが、私はお店作りからこだわりたく、今回物件のお探しをオフィッコスさんに手伝っていただきました。

物件を探す際のこだわりポイントを教えてください

物件を探す際にはまずエリアをこだわりました。以前のお店が栄にあったので既存のお客様が来やすい場所として【中区】は必須の条件でした。なるべく音の問題のリスクを抑えるために1階が良く、また明るい雰囲気の店内にしたかったので日当たりや、白色基調の内装というのも物件探しのポイントでした。

ただ良い物件があっても、オーナー様が動マシーンの音や運動した際の音の問題を懸念されてパーソナルジム自体がNGであったり、そもそもがオフィスのみの物件であったりと、ネットで見ていいなと思った物件に問い合わせしてもなかなかOKをもらえる物件がなく苦労しました。

ご契約いただいた物件の情報（立地、ビル設備等）や特徴

ご契約させていただいた物件は、上前津駅からは徒歩8分、鶴舞駅からは徒歩10分の通り沿いの1階路面物件（上空階は住居）です。店舗前面に駐車場があり来店のお客様用としてご使用できます。室内にはトイレ、給湯、空調などの設備もあらかじめ完備されており、1階路面物件によくあるスケルトン状態ではないので、内装費用も抑えられる物件でした。

【物件名】ＣＡＳＳＡ　ＤＥＬ　ＢＩＡＮＣＯ
【住　所】愛知県名古屋市中区千代田4-2-4
【築年月】2022年8月
【構　造】木造
【交　通】市営地下鉄名城線・鶴舞線の上前津駅から徒歩約8分

移転先の決めてやオフィス（店舗）のお気に入りポイントを教えてください

物件を探していく中で中区の物件というこだわりは有りつつもなかなか理想の物件がなく、他のエリアも検討し始めたころに、オフィッコスさんから紹介して頂いた物件が、今の物件です。

物件の決め手としては、やはり中区である事が大きかったです。また音の問題のリスクが少ない1階物件、2方向に窓面があり採光も良く明るい雰囲気の室内、お客様用の駐車場もある点が特に良かったです。（お車でいらっしゃるお客様が多いため、駅からの距離よりも駐車場の有無が優先事項でした。）

新規出店（または移転）後の感想や社員様、お客様はどのような反応でしたか

独立開業後に来ていただいたお客様の評判も上々で、「室内も綺麗で雰囲気が良い」というお声や、「トイレがきれいな所が良かった」、「窓の外が公園で周辺の環境も静かでよい」といったお声を頂きました。また看板を見て近所の方にも来ていただくようになりお客様も増えてうれしい限りです。

当社をお選びいただいた理由について教えてください

なかなか理想的な物件がなくいろいろな不動産屋さんに問い合わせしましたが、まずオフィッコスさんに問い合わせしたきっかけはホームページで検索した際に出てきたのが始まりでした。問い合わせ物件だけでなく、いろいろな物件をご紹介してくださり、いろいろな物件を内覧させて頂きました。あとは住居メインではなく事業用物件をメインに取り扱っているという点も安心してお任せできたポイントです。

営業担当者から一言メッセージ

この度は開業おめでとうございます。

また弊社へ物件探しのご依頼いただき、誠にありがとうございます。

今ではネットで大量に物件情報が載っていたり簡単に探すことができる時代になりましたが、今回の様に業種が可能か否かはネット情報では載っていないことがあり、お客様がいいなと思った条件の物件でも問い合わせしてみると業種がダメだったりと、大量に出ているがゆえに物件探しが難しいこともあります。特にパーソナルスタジオは特に下の階への振動トラブルの可能性がありますので、その点への対策方法や懸念点を払拭できるようにご説明できるかどうかも我々仲介にかかっているところですので、お客様がどのように室内をお使いになられるか等をしっかりと把握することを心掛けました。

また2店舗目3店舗目とお探しする際は是非お問い合わせいただければ幸いです。