名古屋の賃貸オフィス・事務所・テナント探しなら(株)オフィッコスの「お客様の声」ページ

新規出店（または移転）のきっかけを教えてください

新規事業である就労支援A型事業所の開設の為、開業可能な物件を探し始めました。就労支援A型事業所での利用が可能というだけでなく、駅の近くや大通り沿いにある等、利用者様が安心して通勤・利用ができる物件を探していました。

物件を探す際のこだわりポイントを教えてください

物件探しのポイントとして、エリアとビルの設備にこだわりました。当初は愛知県の郊外や名古屋市全域で探していましたが、求人や今後の展開を考慮して最終的に「名古屋市中区」で絞り込みをしました。また、ビルの設備については、就労支援事業所の開設は、行政により消防設備や水回り設備、採光等の基準が設けられているため、室内や共用部の設備には特に注視して物件を探しました。
また、トイレやキッチンなどを除いた、実際に作業場所として使用できる面積によって雇用できる人数が変わるため、正確に使用部面積を把握しておく必要もあり、建築図面等の書類があるかも重要なポイントでした。

ご契約いただいた物件の情報（立地、ビル設備等）や特徴

東別院駅から徒歩６分の山王通り沿いにある地上８階建ての賃貸オフィスビルを契約しました。１階は機械式駐車場、２階から８階は事務所仕様となっており、ワンフロアワンテナントの物件で、室内にはミニキッチンやトイレが設置されています。
また、1990年竣工で築34年程のビルですが、共用部の管理はもちろん、室内の空調機の入替を行っているなど、設備面の管理もしっかりしています。

移転先の決めてやオフィス（店舗）のお気に入りポイントを教えてください

行政の基準をクリアするビル設備が整っていたことはもちろんですが、ワンフロアワンテナントのため人の出入りが多くても他のテナント様への影響が少ないという点が非常に良かったです。また、事業内容的に荷物の搬出入を行うこともありますが、ビルの１階に車庫スペースがあるので一時的に駐車できるのも便利です。
更に、名古屋市中区という中心地の物件にもかかわらず、賃料面も非常に良心的な物件でしたので、ご契約をさせて頂きました。

新規出店（または移転）後の感想や社員様、お客様はどのような反応でしたか

名古屋市中区というエリアと、東別院駅から大通り沿いに歩いて数分という立地にある物件なので、初めての方でも安心してご来社して頂けています。
新規事業という事もあり、開設当初は求人に苦労をしましたが、今では事業も軌道に乗ってきているので、今後の出店計画も立てています。

当社をお選びいただいた理由について教えてください

業種的に出店できる物件が非常に少なく、初めてお問い合わせさせて頂いてから契約に至るまでに半年ほどかかってしまいましたが、条件的にも厳しい中、めげずに物件探しに付き合ってくださり、お陰様で無事に希望条件に合った物件に入居することができました。オフィッコスさんに依頼しなかったら今もうちの会社は事業展開をできていなかった可能性もあるので、感謝してもしきれません。次の物件探しの機会にも是非お願いをしたいと考えています。

営業担当者から一言メッセージ

この度は弊社へ物件探しのご依頼を頂きまして、誠にありがとうございました。
就労支援の事業所の開設には、行政で定められた設備等の基準をクリアする必要があったため、お客様のご希望条件のヒアリングはもちろんですが、オーナー様やビル管理会社へのビル設備のヒアリングも慎重に行わせて頂きました。
お問い合わせからご契約までお時間がかかってしまいましたが、ご希望条件に合う物件をご紹介でき、無事にご契約を締結することができました。
次のご出店時も是非弊社へご依頼を頂ければと思います。