SERVICE
サービス内容
SERVICE 01
事業用賃貸不動産の
紹介
オフィッコスでは、賃貸オフィス・事務所のご紹介はもちろん、店舗向けのテナントや工場、倉庫など様々な事業用賃貸不動産をご紹介しています。名古屋エリアを中心に全国各地の様々な物件情報を保有しており、お客様の移転目的や人員計画にあわせたオフィスのご紹介や、店舗が新規出店する際のテナントをご紹介します。
また、オフィスやテナントの他にも、業種・業態にあわせて工場や倉庫もご紹介しており、事業用賃貸不動産に関する幅広いご要望に対応することが可能です。
オフィス・
事務所
の紹介
名古屋エリアを中心に、全国各地のオフィス・事務所をご紹介します。家賃や従業員数、移転の目的、希望エリアなどお客様のご要望を詳しくお伺いし、最適な物件をご紹介します。また、物件のご紹介から入居時に必要な手続きの説明、内装工事・引越業者の手配まで一貫したサポートを行っているため、スムーズに移転作業を行うことが可能です。
店舗向けの
テナント
の紹介
新規出店に向けたテナントをご紹介します。お客様の事業内容やご希望の条件にあわせてテナントをご紹介しており、新規出店の方法がわからない方や他エリアでの出店が初めてで不安な方でも、安心して新規出店することができるよう、担当者が丁寧にサポートします。
工場・倉庫等
の紹介
東海エリアを中心に、貸工場や貸倉庫、物流倉庫等をご紹介します。大型の物流倉庫や最新の設備を備えた工場、1棟貸しの倉庫など、幅広い物件を取り扱っており、業種・業態だけでなく、立地や設備、仕様などお客様のご希望の条件をお伺いした上で最適な物件をご紹介します。
SERVICE 02
収益不動産の紹介
オフィッコスでは、名古屋エリアを中心に全国各地の収益不動産を取り扱っており、オフィスビルやテナントビル、一棟マンション、区分マンション、倉庫、工場、戸建住宅など、お客様のご要望にあわせて様々な物件をご紹介することが可能です。
賃貸経営のプロである当社のスタッフが物件のご紹介だけでなく、税金対策や物件の管理方法、運用に必要な諸費用、各種手続きなど、不動産投資に必要な知識のすべてをお伝えします。また、物件を管理・運用する上で必要な集客活動や清掃、リフォームなども、当社が丁寧にサポートしますので、安心して収益不動産を運用いただくことができます。
SERVICE 03
社宅・社員寮の紹介
オフィッコスでは、アクセス良好な借り上げ社宅や空室が複数ある物件、都心のオシャレなマンションなど、幅広い物件情報を取り扱っています。幅広い物件情報の中から物件の仕様や設備、周辺環境、アクセス面などを考慮し、社員の方が安心して快適に住むことができる社宅・社員寮をご紹介します。
新入社員の入社や人事異動による急な人員増加に際して、社宅・社員寮のご紹介をご希望の方はお気軽にご相談ください。
個人向けの賃貸マンションや
戸建住宅も
紹介可能です！
社員の方に向けた社宅・社員寮のご紹介だけでなく、名古屋エリアを中心に全国の賃貸マンションや新築・中古の一戸建て住宅をご紹介することが可能です。お客様のご要望にあわせて、安心して長く住むことができる住宅をご紹介します。
SERVICE 04
空室管理・対策の実施
オフィッコスでは、オーナー様の代わりにオフィスビルの空室管理・対策を実施しています。月間10万回以上のPV数を誇る当社のホームページへの物件情報の掲載や、該当エリアの家賃相場をリサーチして適切な料金設定を行うことによって、退去後の空室をすぐに埋めることが可能です。また、定期的にビルの改装・リノベーションを行うことによって、入居後の企業様により長くご利用いただけます。
このように、賃貸経営のプロである当社のスタッフが空室管理・対策を実施することによって、空室率の低下および入居率の向上を見込むことができます。
効果的な集客
のサポート
月間10万回以上のPV数を誇る当社のホームページに物件情報を掲載することによって、効果的な集客を行うことができます。ターゲットのニーズにあわせた物件の強み・特徴のご紹介や掲載する物件情報に載せるべき写真の提案、より見やすく・分かりやすい図面への変更など様々な施策を行うことによって、物件に関する問い合わせや内覧に繋げます。
賃料・礼金・
敷金
の見直し
物件の賃料・礼金・敷金がその地域の相場より高い場合、なかなか空室が埋まりにくくなってしまうため、定期的に金額を見直すことが大切です。当社のスタッフが該当エリアの物件の相場を定期的にリサーチし、適切な価格設定をご提案します。
改装・
リノベーション
入居中のお客様がより快適に働くことができる物件となるように、定期的な改装・リノベーションを行うことで物件の価値を高めることが大切です。物件をご利用いただくお客様のニーズにあわせて機能性や快適性を考慮し、最適な改装・リノベーション案をご提示します。
