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オススメ物件
名古屋駅徒歩3分の好立地！お値打ちな物件です。
ビル名 名駅川島ビル
所在地 名古屋市中村区名駅2-45-10
最寄駅 地下鉄東山線・桜通線、ＪＲ東海道新幹線・東海道本線・中央本線・関西本線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、あおなみ線「名古屋」駅から徒歩3分
名駅川島ビルにおすすめの業種
■ 一般事務所
名古屋駅徒歩3分の好立地に位置する、営業拠点や支店オフィスとして利便性の高い物件です。
■ 来店型店舗
名古屋駅エリアという立地から、スクールや予約制サロン、カウンセリングオフィスなどの来店型ビジネスにも適した物件です。
■ スタートアップ・IT企業
名古屋駅エリアでは賃料が比較的お値打ちなため、スタートアップ企業やベンチャー企業のオフィスとしてもおすすめです。
※ 注意点
いずれの業種も、営業業態の内容によってはご紹介できない場合がございますので、事前にご相談ください。
名駅川島ビルにおすすめの会社規模
約27坪の広さがあるため、一般的なオフィスレイアウト（1人あたり1.5〜2坪程度）で考えると、10名〜15名程度の企業に適した規模感の物件です。レイアウトや利用用途によって収容人数は前後する場合がありますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
名駅川島ビルの一押しポイント
本物件は、名古屋駅徒歩3分の好立地に位置する事務所物件です。地下鉄東山線・桜通線が利用できる名古屋駅「1番出口」が物件を出てすぐ隣にあるため、通勤や来客時のアクセスにも優れており、雨の日でも移動しやすい環境です。
名古屋駅徒歩圏内という利便性の高い立地のため、営業拠点や来客の多い事務所としても利用しやすい点が魅力です。
また、角部屋のため採光が取りやすく、明るく開放感のある室内空間となっています。さらに袖看板の設置も可能なため、来店型店舗や事務所としての視認性を確保しやすい点もポイントです。
名古屋駅近くで利便性の高いオフィスをお探しの企業におすすめの物件です。
名駅川島ビルの周辺環境
当該ビルのある中村区名駅エリアは、名古屋駅が徒歩圏内にある利便性の高いエリアで、さまざまなお店が充実しています。物件周辺にも飲食店が複数あり、特に居酒屋が多く見られます。
また、徒歩圏内にある名古屋駅構内にはジャンルを問わず多くの飲食店が入っており、ランチや仕事帰りの食事にも便利な環境です。名古屋駅地下にあるユニモール地下街にも物販店や飲食店が充実しており、簡単な打ち合わせの際にはカフェの利用もおすすめです。
なお、駅近エリアのため、物件周辺の月極駐車場の相場は35,000円～45,000円程度となっており、中心地の中でも比較的高めの水準となっています。
名駅川島ビルのここが惜しい！
築年数が1968年築と経過しているため、最新の大型オフィスビルと比較すると設備面で見劣りする部分があります。
ただし、その分名古屋駅徒歩圏内の物件としては賃料が比較的抑えられており、コストを重視しつつ立地を優先したい企業にとって魅力的な物件です。
営業担当からのコメント
名駅川島ビルは、名古屋駅前に位置するオフィス・店舗ビルです。築年数は1968年築と新しい物件ではありませんが、名古屋駅から徒歩圏内という利便性の高い立地が魅力です。
名古屋駅「1番出口」が物件を出てすぐ隣にあり、通勤や来客時のアクセスにも優れています。
物件周辺には飲食店やコンビニなどの店舗も多く、ランチやちょっとした買い物にも便利な環境です。
名古屋駅前で利便性の高いオフィスをお探しの企業におすすめの物件です。
豊嶋 宥達
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