RECOMMEND
オススメ物件
伏見駅徒歩1分！好立地の賃貸オフィス・テナント物件🏢
リアライズ伏見ビルにおすすめの業種
■ 一般的な事務所
最寄りの駅である伏見駅は地下鉄「東山線」と「鶴舞線」の2路線が乗り入れており、各エリアへのアクセスが非常に良いので営業で移動が多い企業にお勧めの物件です。また名古屋駅からも東山線で１駅なので、求人にも有利なエリアです
■ クリニック
室内への水回りの引き込みが可能なので、給排水が必要なクリニック業態におすすめの物件です。また伏見駅からも近く好立地のため、集客も見込めます。
■ 美容系サロン
室内への水回りの引き込みが可能なので、給排水が必要な美容室、エステサロンやマツエクなどの美容系サロンにもおすすめです。
リアライズ伏見ビルにおすすめの会社規模
10名～15名
各階の貸室が約40坪、1フロア1テナントの賃貸オフィス・テナントビルなので、他のテナントを気にせずご利用いただく事ができます。また貸室内に給排水も確保できるためクリニックや美容系テナント様へもおすすめです。
リアライズ伏見ビルの一押しポイント
リアライズ伏見ビルのおすすめポイントは、地下鉄伏見駅から徒歩約1分という抜群のアクセスを誇り、東山線・鶴舞線の2路線が利用できる利便性の高い立地にあります。2020年竣工の築浅ビルで、外観・共用部ともに清潔感があり、新耐震基準にも対応しているため安心感があります。24時間利用可能な点も大きな魅力で、フレックス勤務のオフィスや美容・医療系など幅広い業種に対応できます。エレベーターや機械警備など基本設備も整っており、約40坪のフロア構成はレイアウトの自由度が高く、使い勝手の良さも特徴です。名古屋を代表するビジネスエリアである伏見・栄エリアの中心に位置しているため、通勤・来客の双方に配慮した拠点として高い評価ができる物件です。
リアライズ伏見ビルの周辺環境
リアライズ伏見ビル周辺の環境は、名古屋中心部らしい利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアです。
伏見駅周辺は、名古屋駅と栄エリアの中間に位置する主要ビジネスゾーンで、大手企業のオフィスや金融機関が集積しています。そのため、平日はビジネスパーソンの往来が多く、来客対応や信用面でも評価されやすい立地です。一方で、繁華街の中心からは少し距離があるため、落ち着いた街並みが保たれている点も特徴です。
周辺にはランチ・会食に使える飲食店が豊富に揃っており、和食・洋食・カフェまで選択肢が多く、従業員満足度の向上にもつながります。また、銀行・郵便局・コンビニなどの日常的なビジネスインフラが徒歩圏内に集約されており、業務効率の面でも優れています。総じて、リアライズ伏見ビル周辺は「アクセス性・ビジネス利便性・落ち着いた環境」 のバランスが取れたエリアで、オフィスはもちろん、来店型のサービス業やクリニックにも適した環境といえます。
リアライズ伏見ビルのここが惜しい！
リアライズ伏見ビルの惜しいポイントは、上空階すべてが1フロア約39坪なため、大規模オフィスや将来的な増床を想定する企業様には手狭に感じられる可能性があります。また、駅近立地ゆえに専用駐車場がなく、車利用が多い業種にはやや不向きです。店舗利用についても、事務所や美容・クリニック向きではあるものの、重飲食や音・匂いの出る業態は制限がかかる場合があります。さらに、繁華街中心部と比べると通行量や視認性は落ち着いた印象です。
営業担当からのコメント
リアライズ伏見ビルは、伏見駅から徒歩1分という抜群の立地にあり、通勤・来客の双方に高い利便性を発揮する築浅オフィスビルです。2020年竣工のため外観・共用部ともに清潔感があり、新耐震基準にも対応していることから、安心してご利用いただけます。1フロア約39坪の使いやすいサイズ感で、少人数〜中規模のオフィスや美容・クリニックなどにも適しており、24時間利用可能な点も大きな魅力です。一方で、駅近立地のため駐車場がない点や、業種によっては利用制限がある点は事前確認が必要ですが、「立地・築浅・機能性」を重視されるお客様には自信をもっておすすめできる物件です。
杉本 祐一
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ルミライズ伏見ビル
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名古屋市中区錦1-10-12
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伏見駅徒歩1分の好立地。伏見通り沿いに面したワンフロア・ワンテナントのビルになります。
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伏見フロントビル
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所在地
名古屋市中区錦1-20-30
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最寄駅
｢伏見｣駅から徒歩２分
伏見駅から徒歩2分、10階建ての2022年の新築ビルです。基本的にワンフロア、ワンテナント様にてご使用いただけます。
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セントラル広小路ビル
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名古屋市中区栄2-4-10
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最寄駅
｢伏見｣駅から徒歩5分
広小路通と本町通の交差点角地で分かりやすく視認性がとても良い為、来客型店舗にも人気です。
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