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オススメ物件
2026年に栄・矢場町エリアに新たな商業ビルが誕生いたします🏢
Ａ＊Ｇ ＳＡＫＡＥⅱにおすすめの業種
■ 美容系テナント
栄駅・矢場町駅エリアは、名古屋駅エリアと並ぶ東海地区最大の繁華街です。美容意識の高い方々が多く集まり、美容系店舗が数多く出店しているエリアでもあります。そのため、近隣の競合との差別化を図ることで集客効果が高まりやすいという特徴があります。
美容関連の店舗を検討されている企業様にとって、非常に魅力的な立地といえるエリアです。
■ クリニック系テナント
分かりやすい立地にあり、室内への水回りの引込も可能なため、各クリニックの開業にお勧めです。
■ 飲食テナント
低層階及び最上階の10階は飲食店舗でもご紹介可能です。また10階はルーフバルコニーも完備予定です。
Ａ＊Ｇ ＳＡＫＡＥⅱにおすすめの会社規模
1階～4階および10階は1フロア1テナントで、約40～60坪の貸室となっております。
5階～9階は1フロア2テナントで、約30坪と約23坪の2タイプの区画がございます。
用途区分は以下の通りです。
・1階、2階 ：飲食・物販区画
・3階、10階：飲食区画
・4階～9階 ：サービス店舗区画
（5階、6階 ：事務所内装での引渡し予定）
用途や広さのバリエーションが豊富なため、幅広い業種の方にご検討いただける物件です。
Ａ＊Ｇ ＳＡＫＡＥⅱの一押しポイント
Ａ＊Ｇ ＳＡＫＡＥⅱは、地上10階・高さ約38.5mの新築商業ビルで、2026年夏に竣工予定の注目物件です。
栄駅から徒歩9分、矢場町駅から徒歩4分とアクセス性が高く、矢場公園の目の前という抜群のロケーションに位置しています。
外観は全面ガラス張りのモダンなデザインで、街並みに映えるスタイリッシュな佇まいが特徴です。視認性も極めて高く、「目立つ・映える」ビルとして、お店などの魅力を広く伝える効果があります。
栄エリア特有のにぎやかさや若者文化との相性も良く、外観デザインを活かした物販・サービス・飲食など幅広い用途に適した、非常に注目度の高い物件となっています。
Ａ＊Ｇ ＳＡＫＡＥⅱの周辺環境
栄・矢場町エリアは、名古屋を代表する商業・観光・文化が集まる中心エリアです。名城線「矢場町駅」、東山線・名城線「栄駅」を利用でき、地下街を含めどこへでもアクセスしやすい高い利便性を備えています。
周辺には松坂屋・名古屋PARCO・LACHIC・三越・ナディアパークなどの大型商業施設が並び、ファッション・雑貨・飲食・サービスなど多様な店舗が集積。エリア全体が常ににぎわいに包まれています。
また、矢場公園・久屋大通公園・オアシス21・MIRAI TOWERといった緑地やランドマークが近く、ショッピングと憩いが共存するバランスの良い環境も魅力です。
観光客や若年層を中心に幅広い人々が訪れるため、昼夜問わず人通りが絶えず、高い集客性を誇るエリアと言えます。買い物・外食・カルチャー・イベントなど多様な利用シーンが見込め、出店・開業にも非常にポテンシャルの高い立地です。
Ａ＊Ｇ ＳＡＫＡＥⅱのここが惜しい！
Ａ＊Ｇ ＳＡＫＡＥⅱは物販・飲食・サービス系テナント向けの設計となっているため、事務所仕様で利用したい企業様にとっては使い勝手が合わない場合があります。
営業担当からのコメント
今回は、2026年夏に竣工予定の新築ビルＡ＊Ｇ ＳＡＫＡＥⅱ のご紹介でした。
矢場公園の目の前という、視認性の高い立地が大きな魅力です。外観は全面ガラス張りのスタイリッシュなデザインで、栄・矢場町エリアのにぎわいとも相性が良く、「映える」「目立つ」 という点が特徴のテナントビルです。
近々、本格的に募集を開始する予定です。
ご興味のあるテナント様は、ぜひお早めにお問い合わせください。
杉本 祐一
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