RECOMMEND
オススメ物件
近鉄四日市駅から徒歩3分、都ホテル四日市向かい側の貸しオフィスビル！
ｙｍｄビルにおすすめの業種
■ 一般事務所
2025年2月竣工の新築物件です。近鉄四日市駅から徒歩3分の好立地にある為、通勤や出張にも便利なオフィスビルです。
■ 三重（四日市）支店
近鉄四日市駅から名古屋駅まで約30分程度で移動できるため交通の便も良く、また三重県内で乗降客数が1番多い駅でもあるためおすすめの立地のビルです。
■ サービス店舗
こちらのビルは1階～3階はサービス店舗としてのご利用も可能となっております。特にA区画の方は給排水の引込もできるため、クリニック様にもおすすめです。
ｙｍｄビルにおすすめの会社規模
1フロア約88坪の貸しオフィスで、募集中の区画は貸室A（約51坪）と貸室B（約37坪）に分割してあります。貸室Aの方ですと約20名様規模の企業様に、貸室Bの方ですと約10～15名様規模の企業様におすすめの広さとなります。
ｙｍｄビルの一押しポイント
三重県内で最も乗降客数が多い近鉄四日市駅から徒歩3分という好立地、周辺にはアピタやコンビニ等の商業施設や飲食店も多数あり、オフィスワーカーの働く環境としては県内でもトップクラスの好立地です。また目の前のアピタにお客様が集まるため、サービス店舗として集客しやすい立地でもあります。またビルのスペックとしてエレベーター2基、共用部セキュリティシステム、1階共用部に喫煙室・自動販売機コーナー、各フロアに男女別トイレ、給湯室がございます。さらに貸室内はOAフロア、個別空調が完備されており、天井高も2800ｍｍあります。
ｙｍｄビルの周辺環境
近鉄四日市駅は三重県最多人口の都市である四日市市の中心駅であり、乗降客数も県内最大です。駅ビルの近鉄百貨店は百貨店としては県内最大の売上高を誇り、近鉄四日市ふれあいモールではシャッター街が目立つ四日市（JR側）の商店街とは裏腹に四日市の中心部として賑わっております。四日市は名古屋までのアクセスが良いことから三重県の拠点としてオフィスの需要が非常に高いエリアになります。
ｙｍｄビルのここが惜しい！
ymdビルは近鉄四日市駅前という好立地にありますが、周辺がオフィスエリアというよりかは商業色の強いエリアですので、どうしてもオフィスワーカー以外の人通りも多く少し賑やかな立地にあります。また現状では1階正面エントランスは土日祝クローズの為、来店型のサービス店舗様にはネックになります。※ただしエントランスの開放日時は相談できる可能性がございます。
営業担当からのコメント
今回は今年の2月竣工の新築物件【ymdビル】のご紹介でした。県内最大乗降客数の近鉄四日市駅から徒歩3分の好立地にありオフィスのみならず、1～3階はサービス店舗としてもご利用可能な賃貸物件です。近鉄四日市駅周辺は現在駅周辺に分散しているバス、タクシーの乗り換え場所等を集約し利用向上による周辺地域や長距離移動へのアクセス起点となる駅前再開発のプロジェクトが絶賛進行中で、周辺地域のコアとなる発展が期待できるエリアです。
杉本 祐一
ｙｍｄビルとあわせて紹介するならこの3物件
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四日市三交ビル
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所在地
三重県四日市市浜田町41-1
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最寄駅
「近鉄四日市」駅から徒歩3分
2025年3月竣工の三重県内最大規模のオフィス物件です。館内にラウンジや貸会議室もあり、ビルグレードもとても良いです。
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四日市諏訪町ビル
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所在地
三重県四日市市諏訪町4-5
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最寄駅
「近鉄四日市」駅から徒歩5分
国道1号線に面した賃貸オフィスビルです。共用部はリニューアルしており築年数を感じさせません。
四日市諏訪町ビルの詳細はこちら -
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三誠ビル
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所在地
三重県四日市安島1-2-18
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最寄駅
「近鉄四日市」駅から徒歩1分
近鉄四日市駅から徒歩1分、1階のファミリーマートが目印のオフィス・店舗ビルです。サービス店舗も可能ですので、集客が見込めます。
三誠ビルの詳細はこちら -
