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オススメ物件
名駅直結4分。無柱空間×ガラスウォールの理想的オフィスビルのご紹介！
ビル名 名駅ダイヤメイテツビル
所在地 名古屋市西区名駅1-1-17
最寄駅 地下鉄東山線・桜通線、ＪＲ東海道新幹線・東海道本線・中央本線・関西本線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、あおなみ線「名古屋」駅 から徒歩4分
名駅ダイヤメイテツビルにおすすめの業種
■ IT・テクノロジー企業
無柱空間で自由なレイアウトが可能なため、フリーアドレスやオープンオフィスを導入したい企業に最適です。また、高速通信・安定稼働が求められる業態にも、24時間対応の個別空調がフィットするのではないでしょうか。
■ 医療・ヘルスケア系のバックオフィス
機能性・清潔感・交通利便性の3点から、医療周辺業種の拠点としても好適です。
■ 外資系・金融・保険会社
立地やビルスペックの高さから、ブランドイメージを重視する企業にもマッチ。オフィス空間の品格が、対外的な信頼性向上にもつながります。
名駅ダイヤメイテツビルにおすすめの会社規模
◆ 中堅〜大手企業（従業員50〜300名以上）
おすすめ理由：基準階約300坪・天井高2,800㎜の無柱整形フロアは、部署間の連携や効率的な動線設計が求められる中堅〜大手企業に理想的。
魅力：名古屋駅直結という企業ブランディングや採用強化にもつながる立地。
◆ 成長フェーズのベンチャー企業（従業員10〜50名）
おすすめ理由：最小25坪からの柔軟な分割対応により、企業成長に応じた段階的な拡張も可能。
魅力：新築・デザイン性の高い外観で、社員のモチベーションや顧客印象にも好影響。
名駅ダイヤメイテツビルの一押しポイント
名駅ダイヤメイテツビルは、名古屋駅から徒歩4分、JPタワー名古屋・JRゲートタワーと2階デッキで直結した抜群のアクセス環境を誇る、2020年6月竣工のハイグレードオフィスビルです。東面・南面にガラスカーテンウォールを採用したスタイリッシュな外観と、天井高2,800mm・無柱構造による約300坪の整形フロアが、自然光あふれる開放的なオフィス空間を実現しています。内部は、レイアウトの自由度を高めるグリッドシステム天井を備えており、最小約25坪から最大7分割まで柔軟に対応可能。さらに、空調は24時間使用可能な個別空調システムを導入しており、各区画（全29分割）に細やかな温度調整が可能です。アクセス性・快適性・デザイン性のすべてを兼ね備えた、企業の成長を支える理想的なオフィス空間です。
名駅ダイヤメイテツビルの周辺環境
名駅ダイヤメイテツビルは、名古屋駅から徒歩4分、JPタワーやJRゲートタワーと2階デッキで直結する抜群のアクセスを誇り、周辺にはミッドランドスクエアや名鉄百貨店、高島屋ゲートタワーモールなどの商業施設が集積しており、買い物や飲食、接待に便利な環境が整っています。スターバックスやドトールなどのカフェも徒歩圏内に多く、ビジネスの合間の打ち合わせや休憩にも最適です。さらに、主要銀行や郵便局、ホテル、コンビニ、クリニックなども充実しており、日常業務から出張対応まで幅広いビジネスニーズに応える利便性の高い立地です。
名駅ダイヤメイテツビルのここが惜しい！
築年数が浅いため、賃料水準がやや高めに設定されていることです。
新築・高スペック・駅直結という条件が揃っているため、周辺の築古オフィスと比べると、どうしても坪単価は高めに設定される傾向があります。特にコスト重視の企業にとっては、導入時のハードルと感じられるかもしれません。
しかしながら、高い賃料に見合うだけのメリットが多いのも事実です。無柱かつ整形な広いフロアはレイアウト効率が非常に高く、空間を無駄なく活用できるため、坪単価以上の「実用価値」が得られます。また、24時間対応の個別空調やフレキシブルな分割対応により、企業ごとの働き方に最適化できる点も大きな魅力です。さらに、名古屋駅からデッキ直結という立地は、社員の通勤満足度や顧客の来社対応にも大きく寄与します。
営業担当からのコメント
今回は名駅ダイヤメイテツビルをご紹介させていただきましたが、いかがでしたでしょうか。名駅直結のハイグレードオフィスビルを是非一度ご内覧ください。お問い合わせお待ちしております。
中村 勇飛
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