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オススメ物件
名古屋駅徒歩8分、共用部がキレイな賃貸オフィスビルです。
ビル名 新名古屋ビル
所在地 名古屋市西区那古野2-11-23
最寄駅 地下鉄東山線・桜通線、ＪＲ東海道新幹線・東海道本線・中央本線・関西本線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、あおなみ線「名古屋」駅から徒歩8分
新名古屋ビルにおすすめの業種
■東海３県にクライアントが多い企業様
最寄りの高速は丸の内となります。都心環状線内にあり、多方面へのアクセスが容易なため、社用車を用いて東海３県をまたにかけて営業活動される企業様へおすすめのエリアになります。
■荷物の搬出入が多い企業様
敷地内に荷捌き場があるので荷物の出し入れが容易です。都心部では数少ない希少な物件です。
新名古屋ビルにおすすめの会社規模
現在募集している区画は4階32坪となります。10名から15名程でご利用用途に併せて賃貸オフィス空間を提案できます。
新名古屋ビルの一押しポイント
新名古屋ビルは名古屋駅徒歩8分、外堀通沿に構える視認性の高い賃貸オフィスビルです。元々所有者が自社ビルとして利用をしていたため、一般的な賃貸オフィスビルと構造が異なっているのが特徴的な賃貸オフィスビルです。賃貸オフィスビルとして募集するにあたり、館内を大幅にリニューアルしており大変綺麗な共用部となっています。中でもビルの顔となる、1階のエントランスはもともと自社ビルだったこともあり、広々としてます。さらに、待合スペースもあるため初めて来客するお客様を驚かせることでしょう。さらに、都心の賃貸オフィスでは非常に稀な建物裏側の敷地内に荷捌き場のスペースがあります。荷物の搬出入が多い企業様に取っては使い勝手が大変良いためお勧めです。
新名古屋ビルの周辺環境
新名古屋ビルは名古屋駅の北東に位置しております。周辺は名古屋で最も古い商店街の一つでもある円頓寺商店街、居住用マンション、専門学校などが多く、都心部から少し離れて居住性の特性が高いエリアが特徴です。町名にある那古野地区は名古屋でも有数の下町であり、食堂、古い民家などが多く、特に堀川沿岸の四間道は名古屋市の街並み保存地区に指定されており、伊藤家住宅などの歴史的な建造物が残されているエリアです。
新名古屋ビルのここが惜しい！
新名古屋ビルは名古屋駅を北東に歩いて約15分と少し駅から離れております。大通り沿いに構えているため、視認性は高いですが、駅からのアプローチを重視する企業様には向かない物件です。ただし、駅からは距離がありますが、名古屋駅エリアの同グレードの賃貸オフィスビルと賃貸条件面で比較をすると賃料を抑えられるため、ビルグレード重視で賃貸オフィスビルを選ばれる企業様には、一押しの賃貸オフィスビルです。
営業担当からのコメント
新名古屋ビルは、元々自社ビルとして利用していたため、一般的な賃貸オフィスビルと異なる造りをしております。広々としたエントランス、荷捌きスペース、共有ラウンジ等、月並みな賃貸オフィスビルとは違った魅力があふれる物件です。
こちらの物件は非公開物件のため最新の募集情報は、直接お問合せ下さい。
室田 裕也
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