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オススメ物件
名古屋駅地下街出入口から徒歩3分！駅近ハイグレード物件🏢
ビル名 名駅IMAIビル
所在地 名古屋市中村区名駅4-10-25
最寄駅 地下鉄東山線・桜通線、ＪＲ東海道新幹線・東海道本線・中央本線・関西本線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、あおなみ線「名古屋」駅から徒歩3分
名駅IMAIビルにおすすめの業種
■事務所
最寄り駅の名古屋駅まで徒歩3分の好立地の物件で、室内もOAフロア完備と事務所利用にぴったりです。1990年竣工で築35年ほど経っていますが、管理がしっかりしてあり共用部もとても綺麗です。
■出張の多い企業様
最寄り駅の名古屋駅は新幹線の発着駅であり市外や県外にもアクセスが良くまた高速のインターも近く、出張の多い企業様におすすめです。
■サービス店舗
立地が良いのはもちろんの事、1階エントランスが土日祝もOPENしているので来客が多い店舗の方にもおすすめです。
※但し室内に給排水を引き込むことはできません。
名駅IMAIビルにおすすめの会社規模
現状の募集区画は23.24坪ですので、5～10名くらいの企業様におすすめです。またビル内に貸会議室（ビルとは別の運営会社）もありますので、15名くらいまでであればご使用いただけます。
名駅IMAIビルの一押しポイント
築年数は35年ほど経っていますが、2023年に共用部水回りリニューアルを行っており、来社される方や実際に使用される従業員の方にも良い印象を持っていただける物件です。また最寄り駅が名古屋駅（徒歩3分）ということから、採用強化にも期待できます。ビル設備については駐車場完備、エレベーター3基（15人乗が2基、20名乗及び非常用兼用が1基）、貸室内個別空調・OAフロア完備、共用部冷暖房、さらに別法人様が運営している貸会議室もあり使い勝手抜群に良いです。
名駅IMAIビルの周辺環境
最寄り駅の名古屋駅には、JR東海道本線や中央本線、東海道新幹線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、地下鉄東山線・桜通線等の主要駅が集まっておりますので、市内や近隣都市、東京・大阪まで、どこへアクセスするのにも非常に便利です。
また近くに柳橋中央市場や地下街がございますので、飲食店が多く、お昼も夜も非常に賑わっております。
飲食店ももちろんですが、駅周辺には百貨店やアパレルショップ、電気屋、カフェ、美容サロン、映画館等、様々な店舗がございますので、休憩時間にリフレッシュをしたり、仕事帰りに買い物をして帰ることも可能です。
名駅IMAIビルのここが惜しい！
名古屋駅徒歩3分の好立地の物件ですが、駅近ということもあり月極やコインパーキングに関わらず駐車場の金額が他のエリアと比べて高い印象があります。また貸室内に給排水が引き込めないので、来店型のテナント様の業種が限られてきます。
営業担当からのコメント
今回は名古屋駅エリアのS名駅IMAIビルのご紹介でした。こちらの物件は駅から徒歩3分の駅近物件で、共用部水回りリニューアルが実施されていますのでとても居心地の良い物件です。事務所や来店型テナントが入居しております。
ご紹介させて頂いた物件以外にも似た条件でお探しの場合は、他の物件もご紹介が可能ですので、お気軽にお申しつけください。
杉本 祐一
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