RECOMMEND
オススメ物件
広小路通り沿いのワンフロアワンテナントの賃貸テナントビルです
ビル名 NEW AG TOWER Ⅰ
所在地 名古屋市中村区名駅4-26-9
最寄駅 地下鉄東山線・桜通線、ＪＲ東海道新幹線・東海道本線・中央本線・関西本線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、あおなみ線「名古屋」駅から徒歩3分
NEW AG TOWER Ⅰにおすすめの業種
■クリニック
ワンフロアワンテナントのテナントビルで、室内に水回りの引込が可能なので、各クリニックの開業にお勧めです。現在、デンタルクリニックやAGAクリニックなどが入居をしております。
■美容系サロン
立地も良く視認性も高い物件で、室内に水回りの引込が可能なので、美容系サロンの出店にもお勧めです。
■物販店
スケルトン渡しなので天井高も確保できるので、ショーケースなどの什器類の設置も比較的自由にできます。
NEW AG TOWER Ⅰにおすすめの会社規模
ワンフロアワンテナントの賃貸テナントビルで、ワンフロア約40坪の広さがあります。
スケルトンでのお引渡しとなるので、業種に合わせて自由にレイアウトを組むことができます。給排水も専有部まで配管がきているので、美容系サロンやクリニック等の水回り設備が必要な業種にもお勧めの物件です。
NEW AG TOWER Ⅰの一押しポイント
こちらの賃貸テナントビルは、20１６年１１月竣工の賃貸テナントビルで、広小路通り沿いの名古屋駅から徒歩３分の好立地にあります。エントランスにあるテナント看板やバルコニー部分への看板設置が可能なので、歩道からの視認性が非常に良い物件なので、美容系サロンやクリニック等の来店型店舗の出店にお勧めです。
ワンフロアワンテナントでエレベーターを下りるとすぐに専有部となります。長方形の間取りで邪魔になるような柱もないので、レイアウトのイメージがし易い物件となっております。
NEW AG TOWER Ⅰの周辺環境
名古屋駅は新幹線・JR・地下鉄等の複数の路線が乗り入れており、ビジネスや観光の拠点となっているターミナル駅です。名古屋駅の直上のJRセントラルタワーズや、大名古屋ビルヂング・JPタワー・ミッドランドスクエア・ルーセントタワー等、高層ビルが多く立ち並ぶエリアです。名古屋駅東側エリアは、百貨店などの商業施設を備えた賃貸オフィスビルが多くあり、西側エリアは再開発で新しい建物も増えておりますが、昔ながらの街並みも残っているエリアです。
名古屋駅は地下街も発達しており、ご紹介させて頂いたサンロード以外にも、エスカ地下街・ユニモール・ミヤコ地下街・新名フード地下街などがあり、カフェ・居酒屋・ハンバーガー店などの幅広いジャンルの飲食店、洋服店や食品などの物販店、美容院やエステなどのサービス店舗などがあり、地下街だけでも食事やショッピングを楽しむことができます。
NEW AG TOWER Ⅰのここが惜しい！
クリニックや美容系サロン、物販店にお勧めの物件ですが、業種被りがNGとなるため、事前に詳しい業種をお伝えする必要があります。また、名古屋駅はどの業種も比較的競合が多いエリアとなるので、サービス内容や集客方法などを検討する必要があるかと思います。
営業担当からのコメント
NEW AG TOWER Ⅰは、名古屋駅から徒歩3分の広小路通り沿いにあるワンフロアワンテナントの賃貸テナントビルです。クリニックや美容系サロン、物販店などの業種にお勧めの物件で、スケルトンでのお引き渡しとなるので、自由にレイアウトを組むことができます。
リニア中央新幹線の開業も控えており、ますます利便性や注目度が高くなるエリアなので、名古屋駅で事務所や店舗のご出店を検討されている方は、是非ご検討をお願い致します。
井上 祐樹
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