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オススメ物件
栄駅から徒歩5分圏内！1フロア1テナントの賃貸店舗ビル
シエルブルー栄広小路におすすめの業種
■クリニック
貸室内に給排水が引き込んであるのでクリニックでのご利用も可能です。また栄駅近くの大通り沿いの物件なので集客力も抜群です。
■美容系テナント
栄駅エリアは名古屋駅エリアと並び、美容院やエステサロン、美容クリニックなどの美容系テナントが多く出店しているエリアのため、競合は多いですがその分集客に期待できます。
■フィットネス系テナント
天井高も高く取れるので、パーソナルトレーニングジムやシミュレーションゴルフなどのフィットネス系のテナントにもお勧めです。
■サービス店舗
栄駅エリアの大通り沿いの視認性が良い物件ですので、学習塾や語学教室等のサービス店舗にもおすすめです。
シエルブルー栄広小路におすすめの会社規模
1フロア1テナント物件で、1フロア約65坪ありますので、比較的大規模な店舗が対象となってきます。
シエルブルー栄広小路の一押しポイント
シエルブルー栄広小路は名古屋エリアでも人気の栄駅から徒歩5分圏内の大通り沿いの物件で、駅からのアクセスも良く視認性も抜群です。
貸室内はスケルトンでの引渡しとなりますので入居テナント様の好きな様にレイアウトを組む事が可能です。
1階には今話題のバーガーキング様が、2階～7階が快活クラブ様がご入居しております。
また築年数も10年以内と築浅でスタイリッシュな外観をしていますので、ビルの外観もとても綺麗です。
シエルブルー栄広小路の周辺環境
最寄駅は地下鉄東山線・名城線の「栄」駅です。栄駅から地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅までは地下街（「栄森の地下街」「サカエチカマチ」「セントラルパーク」）が整備されており、様々な世代の方が多く訪れるエリアです。
また、栄駅から地下鉄名城線「矢場町」駅にかけては名古屋栄三越や名古屋ラシック、松坂屋名古屋店、名古屋ＰＡＲＣＯが立ち並んでいるため、昼夜問わず人通りの多いエリアです。さらに、物件の周辺には、飲食店やサービス店舗が多く立ち並んでいるためランチや仕事終わりの食事、打ち合わせでカフェを利用する人などで賑わっています。
シエルブルー栄広小路のここが惜しい！
1フロア1テナントで使用出来るため他のテナントに気兼ねなく使用することができます。
しかし、事務所の方がこの物件を検討される際は、引き渡し時の壁・床・天井の内装が施工前のスケルトン状態のため、事務所仕様で使用したい場合、一般的な事務所内装での引き渡しの賃貸オフィス物件に比べて初期費用がとても多くかかってしまいます。そのため初期費用をおさえたい方には不向きな物件です。
また1フロア約65坪あるため賃料が100万近くするため、ご入居希望のテナント様は比較的限られてきます。
営業担当からのコメント
今回はシエルブルー栄広小路のご紹介となります。
こちらの物件は栄駅から徒歩5分、広小路通り沿いのとても視認性や立地の良い物件です。築年数も10年たっておらず見た目も良い美築物件で、来店型のテナント様にとてもおすすめです。
杉本 祐一
シエルブルー栄広小路とあわせて紹介するならこの3物件
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ＴＲＮ名古屋栄ビル
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所在地
名古屋市中区栄3-8-804
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最寄駅
栄駅から徒歩３分
2023年1月竣工のガラス張りの築浅店舗物件です。1階には飲食店、上空階には美容系テナントやサービス店舗が入居しております。
ＴＲＮ名古屋栄ビルの詳細はこちら -
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Ｇビル名古屋栄０１
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所在地
名古屋市中区栄3-27-24
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最寄駅
矢場町駅から徒歩５分
1階にアパレルショップ、2階にクリニックが入居している、賃貸テナントビルです。
Ｇビル名古屋栄０１の詳細はこちら
地下1階は、飲食店でのご入居も可能となっております。3階はワンフロア約62坪となっております。 -
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成田栄ビル
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所在地
名古屋市東区東桜1-9-19
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最寄駅
久屋大通駅から徒歩５分
久屋大通駅から徒歩5分、栄駅からも徒歩6分の好立地にある物件です。
1階には飲食店や美容系テナント、上空階には美容室やネイルサロン、美容クリニックが入居している物件です。
こちらの物件は非公開物件のため最新の募集情報は、直接お問合せ下さい。 -
