名古屋の賃貸オフィス・事務所・テナント探しなら(株)オフィッコスの「オススメ物件」ページ

AEビルにおすすめの業種

■一般的な事務所
契約期間満了日が定められているため、その分坪単価が共益費込みで7,500円と周辺相場（15,000円前後）と比較して大変お値打ちな賃貸オフィス物件です。名古屋駅から徒歩8分のアクセスの良さも魅力の物件です。
■サービス店舗
1フロア1テナントでの使用が出来、室内に給排水が引き込めるため、美容系のサロンにもおすすめの物件です。事務所でご利用されている入居者様もいるので、音やにおいの出る業種は要相談となります。
■コールセンター
最寄りの名古屋駅は通勤の利便性がよく、求人が集まりやすい立地です。さらに、物件の周辺には専門学校や大学があり、学生の人材の確保がしやすい環境です。

AEビルにおすすめの会社規模

■事務所利用の場合、最大で約80名
1区画が約17.69坪～39.81坪となっているので34～80名程度でご使用される方におすすめです。1人あたり2坪で計算しており、会議室や応接室を設置する場合にはご利用人数は変わります。

AEビルの一押しポイント

最寄り駅の名古屋駅はＪＲの東海道新幹線・東海道本線・中央本線・関西本線、名古屋臨海高速鉄道のあおなみ線、名古屋市営地下鉄の東山線・桜通線名古屋鉄道・近鉄日本鉄道と多くの路線が乗り入れているので、通勤や移動に便利な物件となっておりアクセスが抜群です。賃料坪単価については、共益費込みで7,500円と周辺相場（15,000円前後）と比較してお値打ちな賃貸オフィス物件です。建物については1965年に竣工されております。セキュリティーについては、室内に人感センサーが設置されており、エレベーターは一基あります。トイレは共用部に男女別であり、給湯設備は室内にあります。エアコンは個別空調です。ビル内には駅周辺では希少な駐車場（機械式）が設置されております。

AEビルの周辺環境

名古屋駅から物件までの周辺エリアは、オフィスや飲食店舗が多くあるエリアです。名古屋駅が徒歩圏内にあることもあり、特に飲食店が多いためランチやアフターファイブのお店に困る事はありません。また簡単な打ち合わせが出来るカフェも周辺にあります。コインパーキングも多くあるので、一時使用や来客時に重宝します。一般的な事務所でのご利用の場合に気になる周辺環境としては、郵便局は徒歩9分、コンビニは物件を出て右隣の建物の1階に入っています。物件の目の前にある名駅通を渡ると高層ビルの住友生命名古屋ビルがあり、来客される方には分かりやすい目印となることでしょう。

AEビルのここが惜しい！

全国的にも有名な名古屋駅が最寄りの宇徳ビルですが、築年数が古いため、契約期間に制限があり、2027年3月末までのご契約となっております。そのため、長期で借りられたい方には不向きな物件です。