名古屋の賃貸オフィス・事務所・テナント探しなら(株)オフィッコスの「オススメ物件」ページ

AEビルにおすすめの業種

■一般的な事務所
名古屋駅から徒歩９分でアクセスが出来るAEビルは、市内、市外問わずアクセスがしやすい名古屋駅が最寄り駅のため人材の確保がしやすく、事務所を出店をするにあたり人気のエリアです。坪単価が共益費込みで12,000円と周辺相場（15,000円前後）と比較してお値打ちなので名古屋駅で事務所をお探しの方におすすめな賃貸オフィス物件です。
■サービス店舗
１フロア１テナントでの使用の場合、室内に給排水が引き込めるため、美容系のサロンにもおすすめの物件です。事務所でご利用されている入居者様もいるので、音やにおいの出る業種は要相談となります。
■コールセンター
最寄りの名古屋駅は通勤の利便性がよく、求人が集まりやすい立地です。そのため人材の確保がしやすいです。

AEビルにおすすめの会社規模

■事務所利用の場合、最大で約２８名
1区画が約22.65坪～33.94坪となっているので11～16名程度でご使用される方におすすめです。1人あたり2坪で計算しており、会議室や応接室を設置する場合にはご利用人数は変わります。

AEビルの一押しポイント

最寄り駅の名古屋駅はＪＲの東海道新幹線・東海道本線・中央本線・関西本線、名古屋臨海高速鉄道のあおなみ線、名古屋市営地下鉄の東山線・桜通線名古屋鉄道・近鉄日本鉄道と多くの路線が乗り入れているので、通勤や移動に便利な物件となっておりアクセスが抜群です。立地の利点の一つに、AEビルから徒歩１分の場所にある名古屋三井ビルディング新館は名古屋駅から地下通路が通っており、天候が悪い日でもAEビルまで徒歩１分の場所までアクセスが可能です。賃料坪単価については、共益費込みで12,000円と周辺相場（15,000円前後）と比較してお値打ちな賃貸オフィス物件です。建物については1992年に竣工されております。セキュリティーについては、室内に人感センサーが設置されており、エレベーターは一基あります。トイレは共用部に男女別であり、エアコンは個別空調です。ビル内には駅周辺では希少な駐車場（機械式）が設置されております。

AEビルの周辺環境

物件周辺は、オフィスや飲食店舗が多くあるエリアです。名古屋駅が徒歩圏内にあることもあり、特に飲食店が多いためランチやアフターファイブのお店に困る事はありません。また簡単な打ち合わせが出来るカフェも周辺にあります。コインパーキングも多くあるので、一時使用や来客時に重宝します。一般的な事務所でのご利用の場合に気になる周辺環境としては、銀行は徒歩６分圏内に、百五銀行、三菱UFJ銀行と北陸銀行等、複数の銀行があります。郵便局は徒歩４分、コンビニは徒歩２、３分の距離に複数あり周辺環境が整っている賃貸オフィス物件です。

AEビルのここが惜しい！

全国的にも有名な名古屋駅が最寄りのAEビルですが、大通りから中に入ったエリアにある物件です。大通りと比べ、人によってはアクセスがしづらく、場所が分かりづらく感じるため来店型の店舗の方には不向きな賃貸オフィス物件かもしれません。