名古屋の賃貸オフィス・事務所・テナント探しなら(株)オフィッコスの「オススメ物件」ページ

名和丸の内におすすめの業種

■営業会社
名古屋駅、栄駅まで電車で1本で行けるため、各エリアへのアクセスが非常に良い駅のため主要駅にお客様がいる企業におすすめです。
■一般的な事務所
伏見駅から徒歩2分でアクセスが良く、物件の周辺にはランチが出来るお店も多いです。郵便局も徒歩5分の場所にあるため働かれる方に利便性が良いのでおすすめです。
■サロン、教室等
駅近で角地にある物件のため来客される方に場所が分かりやすいので、サロン、教室等の出来る物件をお探しの方におすすめです。

名和丸の内におすすめの会社規模

■約3名～約21名
1フロア約79坪、最小区画は約9坪です。1フロアに最大3テナントが入居可能です。約3名～約21名と幅広い人数の方にご利用いただく事が可能な賃貸オフィスビルです。お部屋の数は、約13坪、約31坪、約32坪の3部屋です。さらに、隣り合わせの部屋であれば間仕切り壁を撤去し、約63坪の広さをご使用いただく事も可能です。1フロアのみですが約9坪のお部屋がありますので、スタートアップの方にもおすすめなお部屋があります。

名和丸の内の一押しポイント

名和丸の内ビルは伏見駅、丸の内駅（徒歩2分）の中間に位置しているため２駅からアクセスが可能な物件です。伏見駅からは徒歩2分の距離です。大通りの伏見通沿いから１本中に入った角地にある物件のため落ち着いた場所にあります。建物については1965年に竣工されており、築年数が古い分、賃料がお値打ちな物件です。セキュリティーについては、ビル1階の入口には管理室があるため、ビル内でトラブルがあれば管理人の方対応して頂けます。設備面に関しては、トイレは各階に男女別で共用部分にあり、エアコンは個別空調です。エレベーターは1基です。駐車場については機械式駐車場が設置されております。

名和丸の内の周辺環境

最寄り駅である、伏見駅、丸の内駅は両駅共に、新幹線や名鉄・近鉄のターミナル駅である名古屋駅までも乗り換えなしで3分でアクセス可能な好立地にあります。伏見駅構内にはヨリマチFUSHIMIという名古屋市営地下鉄で初めての駅ナカ商業施設があります。桜通りと錦通りの間にある錦2丁目は、オフィス街と店舗が混在したエリアです。周辺にはコンビニ、飲食店が多くあり、ランチ時やアフターファイブに困ることはありません。伏見駅エリアはオフィスと飲食店が混在しているエリアのため、物件周辺にはランチのできるお店も多く、ビル1階にも飲食店が入っており飲食店探しに困る事はありません。

名和丸の内のここが惜しい！

伏見駅から徒歩2分と近く、賃料も周辺相場と比べお値打ちな物件ですが、築年数が1965年のため、ビル自体の古さを感じられますが、その分家賃がお値打ちとなっています。また、1階に居酒屋、ラーメン屋がはいっているため、ランチどきには匂いが気になるかもしれません。駐車場については、ビル内にありますが、空きがないことが多く、周辺で探す必要がありますが、駅近でオフィス街ということもあり、月極駐車場の利用者が多いため確保が難しいので、営業車を使われる方には懸念される物件です。ただ、コインパーキングが多いため一時的な駐車場には困らないでしょう。