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東桜第一ビルにおすすめの業種

■一般的な事務所
名古屋駅、金山駅まで電車で1本で行けるため、各エリアへのアクセスが非常に良いです。さらにビル敷地内に駐車場があるので、営業車を多く利用される方にもおすすめです。
■放送関係
周辺にNHK名古屋放送局、東海テレビ、CBCテレビ等地方局本社があるため、TV関係の企業様には利便性の高い物件となりますのでおすすめです。
■名古屋駅、栄にお客様が多い企業様
栄駅エリアには徒歩でアクセスが可能で、名古屋駅エリアには桜通線で久屋大通駅から電車で5分でアクセスが出来るため周辺にお客様が多い企業様におすすめです。

東桜第一ビルにおすすめの会社規模

■約10名～約100名
ワンフロア約281坪、最小区画は約31坪です。ワンフロアに最大6テナントが入居可能です。約31坪～約281坪と幅広い人数の方にご利用いただく事が可能な賃貸オフィスビルです。お部屋の分割案としては、約31坪(2部屋)、38坪(2部屋)、約95坪(2部屋)と6部屋に分割が可能であり、また、隣り合わせの部屋であれば間仕切り壁を撤去し、併せてご使用いただくことも可能です。お部屋の割り方によっては、約109坪のお部屋も可能です。

東桜第一ビルの一押しポイント

東桜第一ビルは、1992年竣工の愛知県名古屋市東区にある賃貸オフィス物件です。地上11階、地下1階建てのビルで桜通沿いの角地にあり視認性も良く、集客しやすいビルです。トイレは共用部分にあり、ワンフロアに1～6テナントが入居しており、ワンフロアの広さは281坪あります。セントラル空調でエレベーターは3基あり、希少な喫煙ルームもあります。また、広々としたエントランスは来社される方を気持ちよく出迎えてくれます。天井高は2,600mm、有人管理で新耐震基準のビルです。
最寄り駅は名古屋市営地下鉄桜通線・名城線の久屋大通駅で、3A出口から徒歩3分、桜通線の高岳駅4番出口からは徒歩4分です。一つ隣の東山線・名城線の栄駅へは徒歩でアクセスが可能で、久屋大通駅から地下街がつながっているため天候に左右されずアクセスが可能です。

東桜第一ビルの周辺環境

敷地は名古屋の中心地「栄」の北エリアに位置し、南北を貫く幅員100ｍの久屋大通と名古屋駅前から東に伸びる桜通に面しております。また、桜通線・名城線の久屋大通駅、高岳駅のおよそ中間に位置しており2駅2路線からアクセスが可能です。
ビルの周辺は飲食店も多く、お値打ちにランチを食べられるお店もあります。コンビニや郵便局も徒歩3分圏内にあるため非常に便利です。近くには再開発されたレイヤード久屋大通パークもあり、飲食、物販店、芝生のある休憩場所が多くあります。オフィス街で仕事する中で、徒歩5分圏内の場所に緑が広がる充実した場所があるのは名古屋市内では大変希少な付加価値でしょう。

東桜第一ビルのここが惜しい！

桜通線・名城線の久屋大通駅と高岳駅から徒歩5分以内と近く、重厚感のある魅力的なビルですが、築30年のため築年数が浅く最新設備をお求めなお客様には不向きなビルかもしれません。
また、空調が個別空調ではなくセントラル空調なので自由が利かないデメリットがあります。