オススメ物件
PROPERTY
伏見
2023.12.12
(仮称)錦通桑名町ビル
おすすめの業種
■クリニック・美容系サロン
現段階では、貸室内に給排水の引き込みの相談ができますので、給排水設備が必須になってくるクリニックや美容系サロンなどの業種も相談可能です。
■一般的な事務所
2階～13階は室内が事務所仕様となっており、最大６分割で対応可能です。最小区画で約３８坪となります。
■駐車場利用の多い事務所
地下に、131台の機械式駐車場を確保しています。西側・北側の２面道路アプローチにより入出庫時間を短縮でき、ハイルーフ対応車室やEV車対応車室もあります。また、防災倉庫を十分に確保し、防災備蓄品の貯蔵スペースを用意しております。
おすすめの会社規模
地下鉄伏見駅の出口目の前の物件のため、立地も非常に良いです。2階～13階が1フロアで約439坪、最小分割区画は約38坪での貸し出しとなります。また、約138坪、約76坪での分割相談も可能です。一般的にオフィスをお探しの際は、使用人数×3坪で計算することが多いので、約３８坪ですと10名～20名、約76坪ですと25名～30名、約138坪ですと50名前後、約439坪ですと130名～150名前後の企業様におすすめとなります。
アクセス
所在地
名古屋市中区錦2-1501-1515
最寄駅
東山線・鶴舞線 伏見駅から徒歩１分
(仮称)錦通桑名町ビルのおすすめポイント！
(仮称)錦通桑名町ビルは、202５年10月の竣工予定の新築の賃貸オフィスビルです。地下鉄伏見駅の目の前に建築予定で、立地がとても良いです。事務所のみでなく来店型の業態にも幅を広げており、募集の引き合い次第では、室内に給排水の引き込みが必要となる来店型テナントにも設備的に対応していこうと考えられております。また、屋上テラスには青空会議スペース、リフレッシュスペース等を配置、イベントスペースとしての利用も可能となる予定です。
(仮称)錦通桑名町ビルの周辺環境
周辺には飲食店や美容サロン、クリニック等来店型のテナントやビジネスホテルの多いエリアとなります。伏見駅地下街にも飲食店が充実しており、お昼はランチ、夜は飲みと飲食に関してはまったく困ることのないエリアです。駅に向かう出口がビルの目の前にできることも特徴のひとつです。
(仮称)錦通桑名町ビルのここが惜しい！
大型賃貸オフィスビルで、ワンフロアあたりの坪数が広いため、30坪未満での坪数のお探しの方に合う区画がありません。
今回は地下鉄伏見駅エリアで建設予定の錦通桑名町ビルをご紹介させていただきました。オフィス仕様ですが、引き合い次第では貸室内への給排水設備の引き込みに対応していくことも検討されております。場所柄も相まって様々な業種のテナント様に対応できる物件となっております。
住 所 名古屋市中区栄1-8-21
最寄駅 地下鉄東山線・鶴舞線 伏見駅から徒歩4分
特 徴
ワンフロア約200坪のビルで、ワンフロアに1～3テナントが入居しております。こちらは2021年秋口竣工ビルですので、築年数とビル規模が近いです。
丸の内ONEビルディング
住 所 名古屋市中区丸の内1-9-16
最寄駅 地下鉄鶴舞線・桜通線 丸の内駅から徒歩1分
特 徴
2021年竣工のワンフロア約300坪のビルで、ワンフロアに1～4テナントが入居しております。ガラス張りでキレイな外観です。築年数とビル規模が近いです。
（仮称）伊予銀行名古屋ビル
住 所 名古屋市中区錦2-8-1
最寄駅 地下鉄東山線・鶴舞線 伏見駅から徒歩3分
特 徴
2024年7月竣工予定のビルで、ワンフロア約130坪のビルになります。
弊社は名古屋市内のオフィス探し専門の賃貸仲介業者です。エリアとしては、オフィス主要エリアの名古屋駅、国際センター駅、金山駅、栄駅、伏見駅、丸の内駅、久屋大通駅、新栄駅、千種駅です。また、その他名古屋市内、愛知県内、東海4県、どこでもお探しさせていただきますので、ぜひ事務所探しの際にはご相談くださいませ。