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(仮称)錦通桑名町ビルにおすすめの業種

■クリニック・美容系サロン
現段階では、貸室内に給排水の引き込みの相談ができますので、給排水設備が必須になってくるクリニックや美容系サロンなどの業種も相談可能です。
■一般的な事務所
2階～13階は室内が事務所仕様となっており、最大６分割で対応可能です。最小区画で約３８坪となります。
■駐車場利用の多い事務所
地下に、131台の機械式駐車場を確保しています。西側・北側の２面道路アプローチにより入出庫時間を短縮でき、ハイルーフ対応車室やEV車対応車室もあります。また、防災倉庫を十分に確保し、防災備蓄品の貯蔵スペースを用意しております。

(仮称)錦通桑名町ビルにおすすめの会社規模

地下鉄伏見駅の出口目の前の物件のため、立地も非常に良いです。2階～13階が1フロアで約439坪、最小分割区画は約38坪での貸し出しとなります。また、約138坪、約76坪での分割相談も可能です。一般的にオフィスをお探しの際は、使用人数×3坪で計算することが多いので、約３８坪ですと10名～20名、約76坪ですと25名～30名、約138坪ですと50名前後、約439坪ですと130名～150名前後の企業様におすすめとなります。

(仮称)錦通桑名町ビルの一押しポイント

(仮称)錦通桑名町ビルは、202５年10月の竣工予定の新築の賃貸オフィスビルです。地下鉄伏見駅の目の前に建築予定で、立地がとても良いです。事務所のみでなく来店型の業態にも幅を広げており、募集の引き合い次第では、室内に給排水の引き込みが必要となる来店型テナントにも設備的に対応していこうと考えられております。また、屋上テラスには青空会議スペース、リフレッシュスペース等を配置、イベントスペースとしての利用も可能となる予定です。

(仮称)錦通桑名町ビルの周辺環境

周辺には飲食店や美容サロン、クリニック等来店型のテナントやビジネスホテルの多いエリアとなります。伏見駅地下街にも飲食店が充実しており、お昼はランチ、夜は飲みと飲食に関してはまったく困ることのないエリアです。駅に向かう出口がビルの目の前にできることも特徴のひとつです。

(仮称)錦通桑名町ビルのここが惜しい！

大型賃貸オフィスビルで、ワンフロアあたりの坪数が広いため、30坪未満での坪数のお探しの方に合う区画がありません。