オススメ物件
PROPERTY
名古屋
2023.10.31
(仮称)三交名古屋駅前ビル
おすすめの業種
■クリニック・美容系サロン
全ての貸室で室内に給排水の引き込みができるため、給排水設備が必須になってくるクリニックや美容系サロンの方にも対応しているビルです。名古屋駅の太閤通口の目の前の物件のため、立地も非常に良いです。2階～8階が1フロアで約55坪、9階～12階は約25坪と約30坪に分割しての貸し出しとなります。
■一般事務所
2階～12階は室内が事務所仕様となっており新幹線の改札も近く、特に出張で県外に行かれる方が多い企業様におすすめの物件です。
■来店のお客様の多い事務所
名古屋駅の新幹線側出口である太閤通口の目の前のわかりやすい立地にあるため、来客の多い不動産会社や、弁護士・税理士等の士業の方の事務所におすすめの物件です。
■コールセンター
駅徒歩1分の好立地にあるので、コールセンターの様な立地重視の企業様におすすめです。また1フロアでお使いであれば音の心配もございません。
おすすめの会社規模
1フロア約55坪、分割対応階では約30坪と約25坪がご紹介可能です。一般的にオフィスをお探しの際には、使用人数×3坪で計算することが多いので10名～20名規模の企業様におすすめとなります。ただし、レイアウト次第では20名様以上でもご使用可能ではないかと思います。
アクセス
所在地
名古屋市中村区椿町１５－１３
最寄駅
地下鉄東山線・桜通線、ＪＲ東海道新幹線・東海道本線・中央本線・関西本線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、あおなみ線「名古屋」駅から徒歩2分
(仮称)三交名古屋駅前ビルのおすすめポイント！
(仮称)三交名古屋駅前ビルは来年(2024年)春竣工予定の新築の賃貸オフィス・賃貸店舗物件です。名古屋駅の太閤通口(うまいもん通り側)の目の前に建築中で立地がとても良いです。
入居可能な業態として、事務所のみでなく来店型の業態にも門戸を広げています。また、室内に給排水の引き込みが可能でクリニックや美容サロン等の給排水が必須となってくる来店型テナントに設備的にも対応しているため、幅広い業種の方におすすめの物件です。
(仮称)三交名古屋駅前ビルの周辺環境
前述の通り名古屋駅の太閤通口側にあるため、周辺には飲食店や美容サロン・クリニック等来店型のテナントやビジネスホテルの多いエリアとなります。特に飲食店が充実しており、ランチや飲み会などのお店にまったく困ることのないエリアではないかと思います。また新幹線の改札もとても近いため、県外へのアクセスも非常に便利です。
(仮称)三交名古屋駅前ビルのここが惜しい！
周辺に飲食店が多く駅前という事もあって人通りが多いため、静かなエリアを好まれる企業様にはあまり好ましくないのではないかと思います。また、美容室やクリニック等の来店型テナントも入居予定のため、不特定多数の方が建物を出入りするので、純粋なオフィスビルと比べてセキュリティーに少し不安があるのではないかと思います。
今回は名古屋駅エリアで建設中の三交名古屋駅前ビルをご紹介しました。上空階はオフィス仕様ですが、貸室内への給排水設備の引き込みにも対応しており、場所柄も相まって様々な業種のテナント様に対応できる物件となっております。
住 所 名古屋市中村区椿町1-16
最寄駅 名古屋駅から徒歩2分
特 徴
名古屋駅太閤通口(通称西口)より徒歩2分の駅近物件です。1階にコンビニがあり、給排水引き込み可能な来店型テナント対応区画もあり、またビルグレードも良いのであわせてご紹介することが多々ある物件です。どちらかというとオフィスビルのイメージが強い賃貸ビルとなります。
ＴＲＵＮＫ椿町
住 所 名古屋市村区椿町14-7
最寄駅 名古屋駅から徒歩3分
特 徴
2019年竣工の築浅物件です。こちらの物件は飲食店やクリニック等の純粋な来店型テナント専用のテナント物件です。通り沿いにあり視認性もよいので、クリニックや美容系サロンのお客様が物件をお探しする際に競合物件としてご紹介させていただく事が多いです。
※こちらの物件は非公開物件のため最新の募集情報は、直接お問合せ下さい。
ロータスビル
住 所 名古屋市中村区椿町18-22
最寄駅 名古屋駅から徒歩3分
特 徴
1992年竣工と少し築年数は経っておりますが、管理がしっかりされておりきれいな物件です。上空階はオフィス仕様となっており、名古屋駅の西側では貴重なオフィスビルとなります。
弊社は名古屋市内のオフィス探し専門の賃貸仲介業者です。エリアとしては、オフィス主要エリアの名古屋駅、国際センター駅、金山駅、栄駅、伏見駅、丸の内駅、久屋大通駅、新栄駅、千種駅です。また、その他名古屋市内、愛知県内、東海4県、どこでもお探しさせていただきますので、ぜひ事務所探しの際にはご相談くださいませ。