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名古屋鴻池ビルディングの一押しポイント

名古屋鴻池ビルディングは錦2丁目の錦通沿いにある大型のオフィス物件です。伏見駅直結の伏見地下街Dの出入り口より大通りを挟んだ向かい側にあり、とても駅近の物件となります。
また丸の内駅も徒歩圏内で、地下鉄東山線、鶴舞線、桜通線の3路線が使えるためとても便利な立地にございます。
建物の情報としましては、１４階建ての物件で1階から13階までが事務所区画、14階は共用部+喫煙所となっております。
1フロアで約160坪くらいの面積がございますが、最小14坪の区画もあり比較的細かく分割相談可能な物件となります。このクラスのビルでは10坪台の区画はめずらしいので高グレードのビルで小規模オフィスをお探しの方にはピッタリかと思います。

名古屋鴻池ビルディングの周辺環境

名古屋を代表するオフィスエリアである「伏見エリア」は多数のオフィスビルが立ち並ぶエリアでもありながら、飲食店や繁華街も近くランチやアフターファイブ、また休日も楽しめる環境にあります。名古屋のメイン通りである広小路通や伏見通が走っているエリアでもあり、人の通りが多いです。以前は旧東海銀行の本店があったことから、金融関係のオフィスも多く見られます。
また名古屋市最大の繁華街である「栄エリア」も徒歩圏内ですので、金曜の仕事終わりにお買い物やお食事も楽しめるかと思います。

名古屋鴻池ビルディングのここが惜しい！

駅の出入り口からすぐの好立地のビルですが、飲食店・サービス店舗が不可の物件のため事務所使用のお客様しか使用できません。オフィス街にあるため、月極駐車場やコインパーキングの空きが少なく営業車を多く使用される方にはネックになるかと思います。
また初期費用で敷金10ケ月分かかるので、初期投資を抑えたいテナント様にはネックの1つとなってくると思われます。