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藤田ビルの一押しポイント

名古屋市営地下鉄鶴舞線・東山線伏見駅から徒歩1分にある地上6階、地下2階建の事務所・店舗ビルです。広小路通り沿いの角地で視認性も良く、集客しやすいビルです。伏見駅の7番出口から徒歩1分の距離にある物件なので、アクセスが良く通勤時間を意識する方にオススメな物件です。トイレ・給湯室は共用部分にありますので、清掃もビル側でおこなっております。共用部水回りを改修工事済みです。ワンフロアに3～4テナントが入居しております。個別空調で、室内には東向きの窓があり天井高が3,200ｍｍあるため、彩光も取れて、明るい雰囲気のお部屋となります。1階には、コンビニが入っており便利な物件です。

藤田ビルの周辺環境

最寄り駅である伏見駅は、御園座、名古屋観光ホテルがある場所としても有名で、休日にも人通りがあります。地下街には、飲食、サービス店舗が多くあります。環状線が通っている栄駅や新幹線やJR・名鉄・近鉄・地下鉄のターミナル駅である名古屋駅までも乗り換えなしで3分、栄駅までは2分の好立地にあります。周辺はオフィスビルが多いエリアとなりますが、ビル周辺には飲食店も多くありランチやアフターファイブの飲み会のお店に困ることはないです。
また名古屋のメイン通りである広小路通、伏見通が走っているエリアでもあり、人の通りが多いです。以前は旧東海銀行の本店があったことから、金融関係のオフィスも多く見られます。

藤田ビルのここが惜しい！

駅から徒歩1分の好立地のビルですが、飲食店、サービス店舗が入居しているため不特定多数の出入りが多く、セキュリティーには不安のあるビルです。また、オフィス街にあるため、周辺の月極駐車場、コインパーキングの空きが少なく営業車を多く使用される方には不向きな物件です。