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上社駅は名古屋市名東区にある地下鉄東山線の駅です。都心から少し離れていますが、名古屋駅や栄駅まで地下鉄1本でアクセスできます。駅の近くには高速道路や県道が通っており、車での移動にも便利なエリアです。

本記事では、上社駅の特徴と賃貸オフィス情報をご紹介します。当駅周辺でのオフィス探しのポイントもあわせて解説しますので、ぜひ最後までご覧ください。

上社駅はファミリー層が多い閑静な住宅街

上社駅は名古屋市営地下鉄東山線の駅の一つです。名古屋市名東区に位置しており、主要駅である名古屋駅や栄駅まで乗り換えなしで移動できます。駅の近くには名古屋第二環状自動車道や東名高速道路のインターがあり、車での移動がしやすい点も特徴です。

また、上社駅周辺は静かで落ち着いた住宅街として知られています。駅前を中心にコンビニや飲食店、スーパーなどが点在しているため、不便さを感じることはないでしょう。他にも公園が多い、治安が安定しているなどの魅力があり、特にファミリー層からの人気が高いエリアです。

上社駅の賃貸オフィスの家賃相場はいくら？

上社駅周辺の賃貸オフィスの家賃相場は1坪あたり5,000〜10,000円程度です。以下に坪数別の家賃相場をまとめましたので、そちらも参考程度にお役立てください。

・10〜20坪…坪単価7,500円程度
・20〜30坪…坪単価8,500円程度
・30〜50坪…坪単価7,000円程度
・50〜100坪…坪単価8,500円程度
・100〜200坪…坪単価7,000円程度

上社エリアは都心から少し離れていることや築年数が古い物件が多いことから、家賃相場は比較的低めに抑えられています。高い物件でも坪単価10,000円程度で借りられるため、コスト面を重視している方におすすめです。

ちなみに、名駅エリアの家賃相場は坪単価25,000円前後、栄エリアの家賃相場は坪単価15,000円前後です。東山線が通るエリアは人気があり、家賃が高くなる傾向がありますが、上社エリアならその課題を解消できるかもしれません。

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上社駅の貸店舗の家賃相場はいくら？

貸店舗の家賃相場も同様に、1坪あたり5,000〜10,000円程度です。西隣の一社駅に近づくと家賃が高くなる傾向があるため、駅との位置関係も考慮しながら物件探しを進めましょう。

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上社駅に賃貸オフィスを構えるメリットは？

上社駅周辺はオフィス街ではありませんが、ビジネスの拠点として活用するメリットはあるのでしょうか。本章では、上社駅周辺にオフィスを構えるメリットを3つご紹介します。

都心部から乗り換えなしでアクセス可能

上社駅は地下鉄東山線の駅であり、名古屋駅や栄駅から乗り換えなしでアクセスできます。さらに東山線は運行本数が多いため、通勤の利便性が非常に高いです。従業員だけではなく、お客様にとっても便利な駅であり、企業イメージの向上やビジネスチャンスの創出といったメリットも期待できます。

高速道路を使いやすく車移動も便利

上社駅の近くには名古屋第二環状自動車道に接続する上社ICと上社南ICがあります。高速道路までのアクセスが良く、車での移動が便利な点も大きなメリットです。加えて、名古屋市は車社会であるため、インターチェンジへのアクセスが良く、多くの企業にとって強みとなります。

落ち着いた環境で働きやすい

上社駅周辺は閑静な住宅街が広がるエリアです。落ち着いた雰囲気の中で業務に取り組めるため、集中力の向上やストレスの軽減など様々なメリットが期待できます。

また、上社駅周辺は治安が安定しているエリアです。従業員の安全を確保しやすいため、より安心して働ける環境といえるでしょう。

上社駅で賃貸オフィスを探すときのポイントは？

上社駅周辺でのオフィス探しを効率的に進めるためには、押さえておきたいポイントがいくつかあります。3つのポイントを意識すれば、よりスムーズなオフィス探しが実現できるでしょう。

自社にあわせて立地を選びましょう

オフィスの立地に求める条件は企業によって大きく異なります。そのため、業種・業態などを考慮して自社に適した立地を選びましょう。

上社エリアで賃貸オフィスを借りる場合、高い利便性を備えた駅近物件が基本的な選択肢となるかもしれません。しかし、車での移動が多いのであれば、駐車場付きで大通りやICに近い物件を選ぶのがおすすめです。

周辺の利便性も確認しましょう

オフィス周辺の利便性は従業員の満足度や生産性に影響する重要な要素です。上社駅周辺は交通と生活の利便性が高いエリアですが、その度合いは物件によって異なります。周辺にある施設や目的地までのアクセスを確認することで、より満足度の高い物件を見つけることが可能です。

近隣エリアも含めて比較検討しましょう

名古屋や栄といった主要エリアと比べると、上社駅周辺は物件の数があまり多くありません。希望に沿う物件が見つからない可能性があるため、近隣エリア（一社・本郷など）も含めて比較検討することをおすすめします。

まとめ

上社駅は地下鉄東山線の駅であり、都心部まで乗り換えなしでアクセスできます。その逆も然りで、都心部から上社駅まで乗り換えなしでアクセスできるため、通勤や出張にも便利です。

また、駅の近くには高速道路や県道が通っており、車移動が多い方にも利用しやすい環境が整っています。その他にも「賃料相場が比較的安い」「落ち着いた環境で働きやすい」といった魅力があるため、候補地の一つとして検討してみるのも良いでしょう。