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中村日赤駅は名古屋市中村区にある地下鉄東山線の駅です。日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院の最寄り駅であり、ターミナル駅である名古屋駅からも近い場所に位置しています。生活と交通の利便性が高いことから、ビジネスの拠点として人気のあるエリアです。

本記事では、中村日赤駅の賃貸オフィス情報をご紹介します。街の特徴やオフィス探しのポイントもあわせて解説しますので、ぜひ参考にしてください。

中村日赤駅は病院・公共施設が集まる住民に寄り添ったエリア

中村日赤駅は名古屋市営地下鉄東山線の駅です。名古屋市中村区に位置しており、駅名にもなっている中村日赤病院（日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院）に直結しています。

駅周辺は病院をはじめ、薬局・眼科・歯科・看護専門学校など医療に関する施設が多いエリアです。さらに中村スポーツセンターや中村生涯学習センターといった公共施設もあり、平日の日中やイベントの開催日には多くの人で賑わいます。とはいえ、中村日赤駅の乗降客数は1日あたり9,000人程度と比較的少なめです。

その他の特徴としては、地下鉄を利用することで、名古屋駅まで約5分でアクセスできる点が挙げられます。都心へのアクセスが良好なため、駅周辺には様々な企業が拠点を構えていますが、オフィスやテナントの数はあまり多くありません。

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中村日赤駅の賃貸オフィスの家賃相場はいくら？

中村日赤駅周辺の賃貸オフィスの家賃相場は1坪あたり7,000円前後です。以下に坪数別の家賃相場をまとめましたので、そちらもあわせてご覧ください。

・10〜20坪…坪単価7,000円程度
・20〜30坪…坪単価7,000円程度
・30〜50坪…坪単価8,000円程度

中村日赤駅周辺は50坪以下の小規模オフィスが多く、また都心から少し離れた場所にあるため、家賃相場は比較的低めに抑えられています。新築や築浅の物件も坪単価10,000円以下で借りることが可能です。

ちなみに、近隣エリア（中村公園駅・岩塚駅周辺など）の家賃相場も1坪あたり7,000円前後となっています。中村日赤駅周辺は賃貸オフィスの数が少ないため、できるだけ多くの物件を比較検討したい方は、希望エリアを広げてみるのも良いでしょう。

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中村日赤駅の貸店舗の家賃相場はいくら？

中村日赤駅周辺の貸店舗の家賃相場は1坪あたり7,000円前後です。貸店舗の家賃相場に関しても、名古屋市の中では比較的低い水準にあります。物件数こそ少ないですが、美容・飲食・塾・小売など出店可能な業種が幅広いため、自社に適した物件が見つかるかもしれません。

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中村日赤駅に賃貸オフィスを構えるメリットは？

ビジネスの拠点として中村日赤駅周辺を検討する方は多いですが、その魅力は一体どこにあるのでしょうか。本章では、中村日赤駅周辺にオフィスを構えるメリットを3つご紹介します。

医療関連企業なら親和性の高い企業が多い

中村日赤駅周辺は多くの医療機関が集積するエリアです。医療関連企業にとって業務上の連携が取りやすい環境であり、スムーズな情報交換や製品・サービスの提供が円滑に行えます。

また、医療機関が集積する場所にオフィスを構えることは、企業の信頼性やブランドイメージを向上させる上で非常に有効です。企業の価値が高まれば、ビジネスチャンスの獲得や優秀な人材の確保・定着にもつながります。

名古屋駅まで好アクセス

中村日赤駅は都心からほど近い場所にあり、名古屋駅まで約5分・乗り換えなしで移動できます。ターミナル駅へのアクセスが容易なため、市外や県外への出張が多いビジネスパーソンにとって非常に便利な駅と言えるでしょう。
また、主な取引先や顧客が名古屋駅周辺に集中している場合、商談や打ち合わせをスムーズに進められます。従業員にとって利便性が高いエリアであり、通勤時間の短縮や広域からの人材確保などが期待できる点もメリットです。

名古屋市中心に比べて家賃相場は抑えめ

中村日赤駅周辺は名古屋市中心部（名古屋駅・栄駅周辺など）に比べて家賃相場は抑えめです。

・中村日赤駅周辺…坪単価7,000円前後
・名古屋駅周辺…坪単価25,000円前後
・栄駅周辺…坪単価15,000円前後

大幅なコスト削減が期待できるのは、多くの企業にとってメリットといえるでしょう。ランニングコストはもちろん、初期費用も安く抑えられるため、資金が少ないスタートアップ企業やベンチャー企業などにもおすすめです。

中村日赤駅で賃貸オフィスを探すときのポイントは？

中村日赤駅周辺には多彩な物件がありますが、どのような点に注意して物件を探せば良いのでしょうか。本章では、中村日赤駅周辺で賃貸オフィスを探すときのポイントを3つご紹介します。

「用途地域」を確認しておきましょう

用途地域とは、都市計画法に基づいて定められた土地利用に関するルールのことです。自社の事業内容が物件の用途地域に適合しない場合、その物件は契約できません。したがって、賃貸オフィスを探す際には、用途地域を確認する必要があります。

物件の耐震性などは事前にチェックしましょう

中村日赤駅周辺では築年数が古い物件が多く見られます。耐震性や設備状況など気になる点があれば、事前にしっかりチェックしておきましょう。

従業員の満足度につながる物件を選びましょう

従業員の満足度につながる物件選びは生産性の向上や離職率の低下に大きく貢献します。例えば、オフィスの近くにコンビニがあれば、買い物に行く時間を短縮でき、浮いた時間を他の業務やリラックスタイムに充てることが可能です。これだけで従業員の満足度や生産性は大きく変わるため、オフィスの周辺環境もよく確認してから物件を選びましょう。

まとめ

中村日赤駅は日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院の最寄り駅です。駅周辺には医療機関や公共施設が点在しており、特に医療関連企業にとって親和性の高いエリアとなっています。
また、名古屋駅まで約5分という好立地にありながら、リーズナブルな物件が多い点も特徴です。物件数こそ少ないですが、他のエリアにはない魅力があるため、候補地の一つとして検討してみてはいかがでしょうか。