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一社駅は名古屋市名東区にある地下鉄東山線の駅です。都心から少し離れていますが、名古屋駅や栄駅まで乗り換えなしで移動できます。駅周辺は高級住宅街として有名で、治安が安定していることから、ビジネス拠点としても人気のエリアです。

本記事では、一社駅の賃貸オフィス情報をご紹介します。街の特徴やオフィス探しのポイントもあわせてご紹介しますので、名古屋で賃貸オフィスをお探しの方はぜひご覧ください。

一社駅は閑静な住宅街が広がる落ち着いた雰囲気のエリア

一社駅は名古屋市営地下鉄東山線の駅であり、名古屋駅まで約22分、乗り換えなしで移動できます。主要駅へのアクセスが良く、3つ先の本山駅では名城線に乗り換えられるため、市内外へのアクセスが容易です。

駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、このエリアは市内有数の高級住宅街として知られています。さらに学校や公園、生活に必要な施設（スーパーや病院など）も充実しているため、裕福なファミリー層からの人気が高いです。

また、賃貸オフィスの数が比較的多く、家賃相場も低めである点が特徴です。静かで落ち着いた環境を求めている方やコスト面を重視している方におすすめのエリアです。

一社駅の賃貸オフィスの家賃相場はいくら？

一社駅周辺の賃貸オフィスの家賃相場は1坪あたり6,000〜9,000円程度です。家賃相場を坪数別にまとめると、以下のようになります。

・10〜20坪…坪単価7,500円程度
・20〜30坪…坪単価9,000円程度
・30〜50坪…坪単価7,500円程度
・50〜100坪…坪単価8,000円程度

都心から少し離れている一社エリアは、名古屋市の中では家賃相場が低いエリアです。坪単価10,000円以下のリーズナブルな物件が豊富にあるため、初期費用やランニングコストの大幅な削減が期待できます。

ちなみに、名駅エリアの家賃相場は坪単価25,000円前後、栄エリアの家賃相場は坪単価15,000円前後です。主要エリアと比べると、一社エリアの方が圧倒的に安いため、できるだけ家賃を抑えたいという方に向いています。

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一社駅の貸店舗の家賃相場はいくら？

一社駅周辺の貸店舗の家賃相場は1坪あたり6,000〜9,000円程度です。貸店舗の家賃に関しても、比較的安く設定されているため、費用面での出店のハードルは低いといえます。

なお、一社駅周辺は高級住宅街と文教地区という2つの側面を持つエリアです。その土地柄、富裕層やファミリー層が多く暮らしており、それらの層に向けてビジネスを展開している企業にもおすすめです。

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一社駅に賃貸オフィスを構えるメリットは？

一社駅周辺はオフィス街ではないものの、このエリアにオフィスを構える企業は少なくありません。本章では、一社駅周辺で賃貸オフィスを借りるメリットを4つご紹介します。

電車・バスが多く高速道路のアクセスも良い

一社駅には名古屋市営地下鉄の主要路線である東山線が乗り入れています。電車に加えて、バスの運行本数も多いため、移動に困ることはありません。

また、高速道路へのアクセスも良く、車での移動にも便利です。高い交通利便性を誇る一社エリアにオフィスを構えれば、従業員の負担軽減や生産性向上などが期待できます。

落ち着いた雰囲気で働きやすい

一社駅周辺は閑静な住宅街が広がる落ち着いた雰囲気のエリアです。従業員にとって働きやすい環境である点も大きなメリットといえます。このエリアは学校や学習塾なども多く、文教地区としての側面も持ち合わせていることから、治安が比較的良好です。

治安が良く夜間の帰宅時も安心感がある

先ほども軽く触れましたが、一社駅周辺は治安が良いエリアとして知られています。さらに街灯が多くあり、夜遅くまで開いているスーパーや24時間営業しているジムもあるため、夜間でも安心して歩けるエリアといえるでしょう。防犯面での安心感があるのもメリットの一つです。

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生活に必要な施設が充実している

一社駅周辺には以下のような施設があり、生活に必要なものを揃えることができます。

・スーパー
・コンビニ
・ドラッグストア
・家電量販店

また、郵便局・銀行・病院などもあるため、仕事をする上でも非常に便利なエリアです。オフィスの周辺環境は従業員のモチベーションや生産性、定着率などを高める重要な要素ですが、一社エリアならその要素を満たすことができます。

一社駅で賃貸オフィスを探すときのポイントは？

一社駅周辺でより良い物件を見つけるためには、どのような点に注目すれば良いのでしょうか。本章では、一社駅周辺で賃貸オフィスを探すときのポイントを2つご紹介します。

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駅から徒歩圏内のオフィスを検討しましょう

駅から近い場所にオフィスを構えることは、通勤時間の短縮や効率的な業務遂行につながります。オフィスに訪れるお客様にとってもメリットが大きいため、企業のイメージアップも期待できるでしょう。

また、駅近オフィスは「アクセスが良い」「視認性が高い」という特徴から、ビジネスチャンスの拡大に有効です。さらに求職者へのアピールポイントになるため、採用活動を有利に進める助けとなります。これらのメリットを享受したいのであれば、「駅から徒歩圏内」という条件を視野に入れて検討しましょう。

事前に駅周辺の治安をチェックしましょう

一社駅周辺で賃貸オフィスを探すときは、従業員が安心して働けるよう、駅周辺の治安をチェックしましょう。治安を調べる際は、警察が公開しているデータを参考にしたり、現地調査を実施したりするのがおすすめです。

また、街灯や人通りが多いエリアは犯罪が起こりにくい傾向があります。これは犯罪者が目立つ場所を避ける傾向があるためです。これらの点を踏まえて、駅周辺の治安をチェックし、より安全なオフィス環境を整えましょう。

まとめ

一社駅は地下鉄東山線の駅であり、名古屋駅や栄駅まで乗り換えなしで移動できます。駅周辺は市内有数の高級住宅街として有名で、富裕層やファミリー層が多く、治安が安定しているのが特徴です。

また、家賃相場が比較的低いエリアのため、初期費用やランニングコストの削減が期待できます。落ち着いた環境で仕事をしたい方、できるだけ開設・移転の費用を抑えたい方は、ぜひ一社駅周辺での物件探しをご検討ください。