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オフィスを構える際は、オフィスの設備や間取りだけでなく、オフィス周辺のエリアの雰囲気や立地にも注目することが大切です。コロナ禍をきっかけに、全国から注目されるようになったビジネス拠点の名古屋市には16もの区があり、それぞれの区に特徴的な賃貸オフィス向け物件が存在します。
ここでは、名古屋市瑞穂区に注目し、瑞穂区の魅力や主要駅である新瑞橋駅周辺のオフィスの特徴を紹介します。

名古屋市瑞穂区の主要駅である新瑞橋駅前の雰囲気

まずは、名古屋市瑞穂区の特徴や、主要駅である新瑞橋駅周辺の雰囲気を紹介します。これから名古屋市内にオフィスを構えようと検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

名古屋市瑞穂区の特徴

名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中東部に位置する閑静な住宅街として知られるエリアです。瑞穂区の中心にある大規模スポーツ公園の名古屋市瑞穂公園をはじめ、区内には大小様々な公園が点在しています。中でも、パロマ瑞穂スポーツパークは、名古屋市内随一の総合運動公園として、連日多くの人で賑わうスポットです。小さなお子さんが楽しめる遊具をはじめ、有料のプール施設や陸上競技場、ラグビー場などがあります。
瑞穂区の東側には丘陵地が広がっており、区内を流れる山崎川は、日本さくら名所100選に選ばれる人気の花見スポット。瑞穂区には緑豊かな環境が広がっているのが大きな特徴です。
さらに、瑞穂区には、名古屋市立大学、名古屋女子大学や7つの高等学校が存在する文教地区としても知られています。
区の西側は工業地帯が広がっており、精密工業や金属加工業などの工場が多く立ち並んでいるのも特徴です。

名古屋市瑞穂区にある賃貸オフィスの賃料相場

名古屋市瑞穂区にある賃貸オフィスの賃料相場は、坪単価5,000～1万円です。名古屋駅のある中村区や栄エリアのある中区に近いエリアであることから、郊外のエリアに比べると多少相場は高い傾向にあります。

名古屋市瑞穂区の主要駅・新瑞橋駅の特徴

名古屋市瑞穂区の主要駅である新瑞橋駅は、名古屋市営地下鉄名城線と桜通線の2路線が乗り入れるターミナル駅です。また、名古屋鉄道の呼続駅や桜駅へも徒歩圏内であることから、名古屋駅や栄エリアへも短時間でアクセスできます。
新瑞橋駅周辺の買い物スポットとして、イオンモール新瑞橋やスーパーなどがあります。特に、イオンモール新瑞橋は専門店なら21時まで、日用品や食料品売り場は23時まで営業しているので、仕事帰りに立ち寄れるでしょう。

金融機関が多い新瑞橋駅前は賃貸オフィスに最適

新瑞橋駅周辺には、名古屋銀行をはじめ、中京銀行など、複数の金融機関の支店があります。ATMも多数設置されていることから、賃貸オフィスを構えるのに最適な立地と言えるでしょう。
また、新瑞橋駅を地上に出たところを走る愛知県道221号線沿いには、飲食店や専門店も軒を連ねています。チェーン店の飲食店はもちろん、仕事に向かう前にふらっと立ち寄れるおしゃれなカフェや喫茶店も多くあるのが特徴です。ランチタイムに利用できる飲食店や終業後に楽しめる居酒屋もあるため、飲食に困ることはありません。
さらに、新瑞橋駅周辺には、カラオケ店やバッティングセンターなどの娯楽施設があるのも大きな特徴です。仕事の休憩中や仕事終わりにストレス発散するのに最適な施設が充実していることも、従業員たちの満足度を高められるでしょう。

新瑞橋駅前は地下鉄名城線と桜通線が交差しており利便性が高い

新瑞橋駅は、名古屋市営地下鉄の名城線と桜通線が乗り入れるターミナル駅として連日多くの人たちが利用しています。乗り換え駅としてはもちろん、新瑞橋駅を乗り降りする人も多くいるのが特徴です。
名古屋市内を一周する環状線である名城線は、全28駅あり、沿線には、JRを始めとした各在来線に乗り換えられる駅が多数あります。名城線は、朝のラッシュの時間帯に3〜4分間隔で運行しているため利便性が高い路線です。乗り換えもスムーズにしやすいことから、従業員の通勤ストレス緩和にも貢献できるでしょう。
また、桜通線は、中村区役所駅から徳重駅まで約36分でアクセスできる路線で、全21駅あります。他の地下鉄に比べて比較的新しく開通した路線であることから、駅やホームなどの施設がきれいなのも特徴です。文教地区もあるため治安が良いこと、そして他の路線と比べて混雑度が高くないことから、通勤通学におすすめの路線と言えるでしょう。

今回のまとめ

名古屋市瑞穂区の特徴、そして瑞穂区の主要駅である新瑞橋駅について詳しく紹介しました。瑞穂区は、名古屋駅や栄駅まで短時間でアクセスできる立地でありながら、閑静な住宅街が広がるエリアとして人気があります。文教地区や緑豊かな自然も堪能できるため、落ち着いた空間にオフィスを構えたい方におすすめです。
瑞穂区の主要駅である新瑞橋駅は、駅周辺に金融機関や飲食店、ショッピングモールなど、オフィスを構える際にあると嬉しい施設が少なくありません。名古屋市内にオフィスの新設や移転を検討されている方は、瑞穂区も選択肢に入れて自社に最適なオフィスを探してみてはいかがでしょうか。

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