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名古屋市内でオフィス・事務所の移転を検討している経営者の方にとって、どの地域が自社の移転に適したところなのかは大きな悩みどころではないでしょうか。例えば、親戚が住んでいたり自身が以前住んでいたりした地域なら、その土地に関しての情報がありますが、全く訪れたことのない場所だと経営者としてはやはり不安が残ります。
ここでは、名古屋市の中央部に位置する瑞穂区についてご紹介します。オフィス・事務所を探す上で知っておきたい瑞穂区の特徴などを見ていきましょう。

名古屋市瑞穂区の休憩スポットはカフェや公園

名古屋市瑞穂区にある休憩スポットとして、まずは瑞穂公園をご紹介します。こちらは、サッカーの試合などで使われるスタジアムやラグビー場、陸上競技場に野球場と様々なスポーツの拠点となるパロマ瑞穂スポーツパークを核とした公園です。広大敷地の中に、野球場の南側の南児童園、そしてスタジアムの東側の東児童園があります。南児童園にはアスレチックや滑り台などの遊具が多く設置されていて、子ども連れに最適な空間です。また東児童園にもローラー滑り台などの遊具はありますが、南児童園と比べると少し落ち着いた雰囲気の場所です。もちろん、児童だけでなく大人の休憩スポットとしても利用されており、ベンチや公園内を横断する山崎川の川沿いで一息つく方の姿が見受けられます。
くつろぎと癒しを求めて多くの方が利用しているのが、休憩スポットの定番であるカフェです。区内には多くのカフェがあり、それぞれに個性や特徴を持って利用者を迎えています。特に、瑞穂通付近は大手チェーンのカフェや個人店などが密集するカフェスポットです。
他にも、夏の熱中症対策の一環として「避暑やすみスポット」と呼ばれる公的な場所も設置されており、瑞穂区役所な30か所ほどが無料で開放されています。

閑静な住宅街の環境でオフィス・事務所が探せる

名古屋市瑞穂区の西部には精密工業や近代窯業などの企業が多く立地する反面、瑞穂通以東の丘陵地は閑静な住宅街となっています。この住宅街にオフィス・事務所を移転するメリットとしてまず挙げられるのが、アクセスの良さです。鉄道に関しては名鉄名古屋本線や地下鉄桜通線と名城線が乗り入れ、車で移動する場合は名古屋高速3号大高線があり、利便性の高いエリアと言えるでしょう。例えば、新瑞橋駅から名古屋駅までは桜通線で約21分、瑞穂区役所から名古屋までは名古屋高速を利用して約20分です。
静かな住宅街から一本出ればすぐに大通りがあり、買い物や食事にも便利でオフィス・事務所を構えるのに最適な環境です。新瑞橋駅周辺には大型ショッピングモールもあり、生活や仕事上必要なものはほぼここで揃います。
他にも、瑞穂区は公園の数よりも学校の数の方が多い文教地区としても知られており、スポーツと教育両面に力を入れている地域です。もちろん、山崎川沿いに見られるように緑も多く子育てがしやすい地域としてファミリー世帯が多く暮らしており、治安の面でも安定しています。
このように住環境が良いため、オフィス・事務所を移転してもスムーズに業務が移行できるのもメリットの1つと言えるでしょう。

名古屋市瑞穂区で探せるオフィス・事務所の特徴

名古屋市瑞穂区のオフィス・事務所の特徴ですが、15坪程度の比較的小規模の物件が中心となっている点が1つ挙げられます。家賃は坪あたり5,000～8,000円がボリュームゾーンとなっているため、15坪の物件であれば10万円前後が相場です。物件の規模自体は小さめですが、名古屋市の中心部まで30分もあれば行ける距離で、交通の便も良いため通勤しやすいのも瑞穂区の特徴です。ただ物件数は名古屋駅のある中区など都心と比べると少ないため、求める条件の物件が見つかるまでは時間がかかるかもしれません。移転するまでに時間的な余裕があり、家賃や初期費用を抑えたい企業にはおすすめの立地と言え、新たに起業する方にもうってつけのエリアと言えるでしょう。
瑞穂区には上場企業の本社もありますが、多くは地元の中小企業や小売店となっています。小規模のオフィスや事務所が住宅街と混ざり合っているのもこの地域の特徴であり、繁華街を避けた場所に移転を考えている企業にも瑞穂区はおすすめです。

今回のまとめ

名古屋市瑞穂区は名古屋市のほぼ中央に位置し、市の中心部にも近く、高速道路で遠方へ出向くにも便利な立地です。瑞穂区のシンボル的な場所でもあるのが、「日本さくら100選」としても有名な山崎川が流れる瑞穂公園であり、子どもだけでなく大人の休憩スポットとしても利用され、スポーツ施設も充実しています。区の西部には上場企業の本社もありますが中小企業や小売店も多く、住宅街と企業の事務所が混在している点はこの地域の特徴と言えるでしょう。オフィス・事務所の物件は15坪程度の物件が多く、費用をかけたくない企業やスタートアップ企業に向いているエリアです。

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